Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Агентский договор на участие в электронных торгах

Какое имущество распродается с торгов по банкротству?

На торгах выставляются самые разные лоты, которые могут заинтересовать любого человека:

  • Квартиры, дачи, дома, офисы, промышленные здания, коммерческие помещения и любая другая недвижимость;
  • Легковые авто, грузовой транспорт, мотоциклы;
  • Права требований;
  • Тракторы, погрузчики, комбайны и другая спецтехника;
  • Ценные бумаги;
  • Бытовая техника;
  • Оборудование и многое другое.

С торгов может продаваться все, что имеет какую-то материальную ценность.

Торги по банкротству – сложная процедура, осуществляемая на основании целого ряда нормативных актов. Самостоятельное участие в торгах по банкротству без помощи  агента может приводить к ошибкам, потере средств и непродуктивному использованию времени.

Агенты на торгах оказывают услуги комплексного сопровождения на аукционах по банкротству.  

В числе участников торгов и аукционов по банкротству могут быть:

  • организации и физические лица из Москвы и удалённых регионов РФ;
  • компании, осуществляющие различные виды деятельности в любом масштабе;
  • индивидуальные предприниматели.

Агентский договор по торгам по банкротству обеспечивает комплексное сопровождение в торгах на всех этапах и помощь квалифицированных специалистов, обладающих значительным опытом и практическими знаниями в данной сфере.

Участие агента на торгах по банкротству позволяет экономить время и средства, освобождает от необходимости изучать законодательство, особенности функционала площадки и значительно повышает шансы приобретения выгодного лота.

Агентский договор на участие в торгах заключается согласно требованиям действующего законодательства и позволяет агенту на торгах по банкротству принимать участие как от Вашего, так и от своего имени.

Данный вид агентского участия в торгах особенно востребован, когда не получена аккредитации на электронной торговой площадке по банкротству и отсутствует ЭЦП. Агент на торгах воспользуется своей ЭЦП для подачи заявки на участие в аукционе.

Перейти  Образец договора купли-продажи квартиры между физическими лицами в 2019 году

Вы можете выбрать пакет услуг агентского участия по своему усмотрению: за фиксированную оплату или за агентское вознаграждение в случае Вашей победы. Все детали оказания услуг участия в торгах прописываются в агентском договоре по торгам по банкротству.

Можно ли участвовать в электронных аукционах через агента-посредника

Для участия в торгах на электронных площадках необходимо выполнить несколько простых казалось бы действий. На самом же деле, те, кто впервые сталкиваются с процедурой регистрации на аукционе, очень часто не могут зарегистрироваться даже после нескольких попыток.

Во-первых, нужно получить и сделать правильные настройки электронной подписи, являющейся электронным аналогом обычной подписи. Во-вторых, необходимо найти лот, проверить его и подать заявку на участие в торгах, где он выставляется.

Учитывая сложности, с которыми приходится сталкиваться, новичкам гораздо проще участвовать в торгах по банкротству через брокера. Для этого нужно обратиться за помощью в Etp Torgi, где работают квалифицированные специалисты, знающие все об электронных торгах.

Законно ли вообще подобное сопровождение сделок или в итоге такой помощи можно остаться без приглянувшегося на торгах имущества? Возможность участия в аукционе через представителя зафиксирована в ст. 1005 ГК.

В судебной практике не очень много дел, связанных со спорами в сфере аукционов по банкротству, но все они знаковые. Тяжбы затрагивают обычно законность отказа организатора в оформлении договора купли-продажи с принципалом.

Агентский договор на участие в электронных торгах

Мнение Высшего арбитражного суда по поводу торгов однозначное, и выражено оно было в определении № ВАС-12855/13 от 2013 года. В нем сказано, что ни в одном из законов не содержится запрета гражданину использовать услуги агента при участии в тендерах.

Вот как выглядит полностью законная последовательность действий:

  1. Обращение в фирму, которая предоставляет агентские услуги. На этом этапе человек уже может иметь на примете определенное имущество, выставленное на торги. Но можно прийти в компанию и с определенной задачей, например, приобрести производственное оборудование за половину стоимости. Тогда посредник просто подыщет подходящий лот. Разумеется, плата за это отдельная.
  2. Заключение договора с представителем, специализирующемся на определенном формате торгов (выкуп авто, недвижимости и т. д.).
  3. Подбор лота, внесение задатка в установленном организатором проценте. Этот показатель обычно составляет около 10% от цены, но не больше 20%.
  4. Прохождение тендера.
  5. Заключение ДКП с арбитражным управляющим либо с агентом.
Перейти  Может ли банк не вернуть вклад

Есть 2 варианта действий агента, оба они закреплены в ст. 1005 ГК. В первом случае представитель действует от третьего лица, за его счет. Во втором – от своего имени, но за счет принципала. Предпочтительнее использовать первый вариант.

В чем заключается работа брокера: какие услуги предоставляет специалист

Договор с представителем всегда заключается письменно и содержит полный перечень тех полномочий и услуг, что он оказывает принципалу. Как правило, в список полномочий входит возможность подписи документов от лица, которое агент представляет, представление его интересов, осмотр имущества, возможность запрашивать сведения и документы о нем.

Непосредственно клиенту предоставляется полное сопровождение. Сюда входит консультация и поддержка по понравившемуся лоту, информирование о том, в каком состоянии находится имущество и др. На плечи агента ложится выбор подходящей стратегии ведения торгов.

Представитель не обладает полной свободой действий, он всегда должен координировать свои шаги с тем, кто его нанял. На этапе проведения тендеров он может запросить пакет документов для проведения оценки. Если есть желание, то в перечень услуг агента можно включить и дополнительные полномочия:

  • выезд к месту нахождения имущества для визуального осмотра и точной оценки;
  • подготовка документации принципала для участия в аукционе;
  • полное сопровождение и помощь во взаимодействии с арбитражным управляющим.

Etp Torgi – помощь в участии в торгах по банкротству

Компания оказывает широкий спектр услуг участия в торгах, в том числе комплексное сопровождение. Вам не придется делать ровным счетом ничего, всю работу выполняет брокер. Он использует свою ЭЦП, а на аукционе действует только в Ваших интересах.

Если Вы нацелены выгодно купить транспортное средство, оборудование, технику или недвижимость с торгов по банкротству, то лучше сразу обращаться к профессионалам. Вам не придется изучать законодательство, проходить сложные этапы регистрации для участия и рисковать получить отказ. При этом с агентом шансы выиграть лот сильно возрастают.

Сколько стоит консультация и сопровождение юриста по тендерам

Большая часть компаний, предоставляющих агентские услуги, работает по предоплате. Помимо суммы, которая будет оговорена в договоре, принципалу необходимо внести задаток. В случае проигрыша в аукционе эта сумма вернется на счет.

Перейти  Как нассчитываются алименты в ленинградской области

Постановление суда

Разовая консультация по определенному вопросу (например, сбор документов) у специалиста будет, конечно же, дешевле, чем полное сопровождение. Как правило, стоимость визита к юристу составит 2000-5000 рублей.

Существует и некая градация стоимости. Чем дороже имущество, тем больше придется отдать агенту. Обычно фиксированная цена устанавливается, если лот стоит не больше 1,5-5 миллионов. За объекты, ценник которых выше, компании просят 10% от стоимости.

В целом представительство на торгах через агента может быть выгодно занятым предпринимателям или руководителям юридических лиц. Ведь даже при условии оплаты работы представителя, конечная цена приобретенного имущества все равно будет выгоднее рыночной на 15-35%.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector