Как каждому россиянину получить гектар земли

В соответствии с законом: как получить землю под строительство дома бесплатно

Особенности процесса задаются конкретным регионом. Где-то оформление участка потребует от вас минимум времени и издержек, где-то пройти бюрократические дебри будет чуть сложнее. Однако общий принцип одинаков.

Если вы решили приобрести землю, но платить за нее не хотите, у вас есть следующие варианты:

  • Подать заявку на получение права собственности в отношении свободной территории и выиграть аукцион у местных властей.
  • Стать участником государственной программы.
  • Приобрести собственность на основании принадлежности к категории граждан, имеющих право на государственную поддержку.

Прежде чем выбрать одну из схем, обязательно проконсультируйтесь о том, как получить участок земли от государства бесплатно в местной администрации. Там вам расскажут о возможностях в конкретном регионе.

Предыстория появления закона

Инициатором предложения по безвозмездной раздаче государственных земель на территории Дальнего Востока стал полпред Президента РФ Юрий Трутнев. Ещё в 2015 г. он обратился к руководству государства с проектом программы по выделению участков, предложив давать 1 гектар каждому россиянину. На тот момент государство владело дальневосточной территорией площадью свыше 614 млн. га земли. Забегая вперёд, скажем что за 2 недели работы программы было подано 1500 заявок.

Торгуемся с властью: как выиграть аукцион у местной администрации

Вы вправе делать то, что не запрещено законом.

Нормативные документы определяют правовой статус той или иной территории. Каждый участок, находящийся в собственности, описан и зарегистрирован в специальном госреестре. Однако масштаб России позволяет гражданам находить землю, которая не отражена в официальных бумагах. Это значит, что она ни за кем не закреплена, и вы можете претендовать на ее получение в порядке, предусмотренном законом.

1 – Поиск территорииПосредством изучения кадастровой карты, вы находите свободную территорию. Она должна быть не зарегистрирована на какого-либо собственника, не обрабатываться, а также не иметь претендентов на владение. Как только вы определили границы участка, необходимо обратиться к землеустроителю, и получить справку относительно отсутствия обременения (нахождения в государственной собственности) и построенных объектов недвижимости на обозначенной территории. Если все в порядке, у вас есть шанс оформить участок на себя.

Перейти  Какие выплат ест по програме переселенцем

2 – Обращение к муниципальным властямВ администрации (отдел распределения земли) нужно написать заявление о желании воспользоваться правом безвозмездного приобретения надела. Помимо координат желаемого объекта, необходимо указать в каких целях вы будете его использовать.

3 – Оформление бумагСледующий шаг – получение кадастрового паспорта на участок. Он не обойдется вам бесплатно. Однако если в итоге вы сможете оформить на себя право собственности, расходы окажутся куда менее значительными, чем актуальная стоимость недвижимого имущества.

4 – Участие в аукционеОформление кадастра – это только начальная часть процесса, завершением которого будет проведение открытых торгов. Выглядит он следующим образом: в местных печатных источниках размещается объявление о назначении аукциона. Описывается предмет, сообщается дата. Желающие регистрируются на электронных торговых площадках, и в назначенный день конкурируют за выставленный объект.

5 – Аренда землиДопустим, других претендентов не было, и вы стали счастливым обладателем объекта. Тогда участок становится предметом ренты и сдается вам на определенное количество времени. Считается, что предложенного периода будет достаточно для строительства жилого дома. Если вы не уложитесь в график, срок увеличат в два раза.

6 – ВыкупПосле ввода дома в эксплуатацию, при наличии желания, вы можете выкупить землю. Ее цена будет определяться по ставке 2,5 % от стоимости территории в соответствии с кадастровой оценкой.

7 – Получение правоустанавливающих бумагПосле завершения процедуры приобретения участка, необходимо взять заключение и документы по совершению сделки купли-продажи, а затем, отправиться в местную администрацию для регистрации в качестве собственника объекта.

<img src='https://media.professionali.ru/processor/topics/size6/2017/02/03/gal-09.jpg' title='' alt='Каждый россиянин получил право на

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector