Куда можно потратить материнский капитал разрешения и запреты

Можно ли материнский капитал потратить на машину?

Современная трактовка закона позволяет использовать часть средств материнского капитала до истечения трёхлетнего срока по основаниям уплаты за счет материнского капитала ипотечных кредитов, целевых кредитов, взятых семьей на строительство или приобретение жилья, на покупку средств реабилитации или социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов).

О том, как можно использовать материнский капитал поговорим подробнее.

Самыми популярными способами использования материнского капитала являются его направление на оплату действий по улучшению жилищных условий детей, на оплату их обучения, на оплату их лечения и на оплату по кредитам, выданным на жилье.

Особенностью программы является исключительно целевое использование средств — деньги нельзя получить наличными или положить под проценты в банке, а расходовать можно на приоритетные направления в социальной политике государства.

Молодые семьи, недавно получившие право на получение денег от государства в связи с рождением или усыновлением второго или третьего ребёнка, часто задаются вопросом: каким образом можно реализовать свой материнский капитал, на какие цели  можно потратить материнский капитал? Варианты расходования средств материнского капитала определены Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Ниже приведены основные способы траты родительских сертификатов:

  1.  Улучшение условий проживания. Самым популярным решением вопроса «на что можно потратить материнский капитал?», безусловно, является улучшения условий проживания молодой семьи. Данный способ траты средств был впервые введен  ФЗ -256 от 29 декабря 2006 года (первая редакция закона о материнском капитале). По состоянию на   2016 год возможно широкое использование средств материнского капитала для вложений в недвижимость: погашение кредитов и ипотеки, оплата строительства жилья.
  2.  Реконструкция жилья, строительство нового дома. 8 декабря 2010 года Пенсионный фонд РФ выпустил письмо, согласно которому средства материнского капитала можно потратить на оплату материалов и услуг при строительстве без привлечения подрядчиков. 50% суммы может быть выдано при предоставлении документов на строительство без его фактического старта, остальная часть выплачивается через полгода при наличии бумаг, подтверждающих активный ход возведения здания.
  3.  Получение детьми образования. Вторым по популярности ответом на вопрос «куда можно потратить материнский капитал?» является оплата образовательных услуг для ребёнка, возраст которого не превышает 25 лет. Начиная с 28.11.2011, тратить средства маткапитала можно не только на получение образования ребёнком, но и на его содержание в дошкольном или школьном учреждениях.
  4.  Увеличение накопительной пенсии матери.
  5.  Адаптация в обществе детей с отклонениями в развитии. 1 января 2016 года федеральный закон, регламентирующий порядок предоставления средств из маткапитала на развитие и адаптацию детей-инвалидов в обществе вступил в силу, и с этого момента родители детей могут воспользоваться средствами, предоставленными государством, на улучшение позиций своего ребёнка в социуме.
  6.  Остальные нужды. Согласно закону «О единовременной выплате за счёт средств маткапитала», принятому 1.05.2015,до 31 марта 2016 года семьи, имеющие детей и нуждающиеся в срочной финансовой поддержке, могут потратить 20000 рублей из средств материнского капитала на любые нужды.

По статистике, трата средств, предоставленных государством при рождении ребёнка, является самым популярным способом реализации материнского капитала: 92% родителей снижают долговую нагрузку, расплатившись деньгами, право на использование которых даёт сертификат, за часть новой жилплощади. Все аспекты использования средств, предоставленных при рождении ребёнка, описаны в тексте Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года №862 (актуальная редакция – от 13 апреля 2014 года).

 Чтобы потратить материнский капитал на ипотеку, родители должны соблюсти следующие условия:

  1.  Ипотека должна быть оформлена после рождения ребёнка, в связи с появлением которого возникло право на компенсацию от государства (правило распространяется только на первого ребёнка, в случае рождения второго ипотечный кредит можно взять до его появления на свет). 

  2.  Жильё, приобретаемое по договору ипотечного кредитования, должно быть оформлено в общую собственность всех родителей и всех детей.

  3. Сертификат, средства которого планируется потратить на оплату ипотеки, должен быть неиспользованным на момент его предоставления в банк (если ранее с сертификата было снято хотя бы 20000 рублей, использовать его для погашения ипотеки уже не получится).

Процедура получения ипотечного кредита, который планируется погашать с использованием материнского капитала, достаточно сложная и имеет целый ряд нюансов:

  1. Заёмщик собирает все необходимые документы и отправляется с ними в отделение выбранного банка (при подборе финансового учреждения необходимо обязательно обратить внимание на то, предоставляет ли оно возможность погашения займа средствами сертификата – далеко не все банки предоставляют такую опцию).

  2. Банк рассчитывает максимальную сумму кредита, исходя из собственной кредитной нагрузки и платёжеспособности заёмщика, вычисляемой с помощью официальных документов.

  3. После оформления кредита банковское учреждение добавляет к кредиту, который заёмщик планирует выплачивать из собственных средств, заём, равный сумме, указанной в сертификате. Данный долг имеет ставку 8,75% (или другую, в зависимости от размера ставки рефинансирования, установленной финансовым регулятором), погашение займа происходит после перевода средств Пенсионным фондом РФ.

Казалось бы, вариант очень выгодный: часть кредита (порой достаточно значительная) погашается Пенсионным фондом? В чём же подвох? Минус для заёмщика заключается в том, что до того момента, как госучреждение переведёт деньги банку, выплачивать проценты за пользование средствами придётся ему, что увеличивает общую нагрузку на родителей, а средства маткапитала тратятся, по сути, на оплату процентов.

Оптимальным решением возможной проблемы является оплата первого взноса целиком из собственных средств заёмщика: возможно, придётся несколько месяцев подкопить на первый взнос, однако погашение непосредственно «тела» кредита (размера займа без первого взноса) с использованием маткапитала намного выгоднее, чем оплата государственным сертификатом части первого транша.

Многие семьи, родившие или усыновившие ребёнка, решают улучшить условия проживания путём возведения дома на отдельно стоящем участке. Вопросы предоставления средства материнского капитала регулируются Постановлением Правительства РФ №686 от 18 августа 2011 года.

Чтобы получить от государства компенсацию расходов, связанных со строительством, необходимо действовать согласно следующему алгоритму:

  1.  Оформление участка земли в аренду или собственность. Государство не предоставляем компенсацию на покупку земли, мотивируя это тем, что на «голой» земле нельзя проживать, следственно, покупки участка не является улучшением условий для проживания. Возводить здание можно только на земельном участке, который оформлен в собственность строителей.

  2.  Чтобы потратить материнский капитал на строительство дома, необходимо оформить документы на будущее здание (проект, схему расположения инженерных сооружений) и предоставить их в жилищную инспекцию. После одобрения заявки родители могут отправиться в Пенсионный фонд и оставить заявку на возврат средств за счёт материнского капитала.

  3.  В течение месяца руководство территориального отделения ПФ рассматривает заявление и в случае его одобрения отправляет семье копию постановления.

  4.  При получении согласия на компенсацию средств, потраченных на строительство, можно приступать к возведению здания. Первые 50% будут переведены на счёт в течение 2 месяцев после старта строительства, а оставшуюся часть можно получить через полгода при условии предоставления документальных подтверждений проведения большей части работ.

Согласно перечню условий, при которых государство может предоставить молодой семье право компенсировать часть стоимости имущества или услуг материнским капиталом, покупка любого автомобиля не является причиной траты денег, полученных в связи с рождением ребёнка. Любые попытки использовать сертификат, выданный при рождении или усыновлении ребёнка, для покупки автомобиля или погашения кредита за машину, являются незаконными, а родители, не соблюдающие положения законодательных актов РФ, могут понести ответственность за попытку использования средств материнского капитала не по назначению.

Ограничения, накладываемые на реализацию материнского капитала путём покупки автотранспорта, определены в Федеральном законе  №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, достаточно строгие и касаются не только автомобилей, бывших в употреблении, но и новых машин. В судебной практике инстанций разных уровней РФ были случаи, когда за попытку потратить средства сертификата на рождение ребёнка нерадивые родители получали штрафы и даже условные тюремные сроки.

Положительный ответ на вопрос, можноли материнский капитал потратить на машину,могут получить только жители отдельных регионов Российской Федерации, руководство которых поддерживает семьи при рождении или усыновлении третьего и более ребёнка (к таким субъектам Федерации относятся, например, Калининградская Ульяновская, Новосибирская, Орловская области и Камчатский край), в рамках соответствующих региональных программ. Суммы средств, выдаваемых главами этих регионов, различны и колеблются в пределах от 30 до 200 тысяч рублей.

Перейти  Как проводится тест ДНК на отцовство важные детали

Ответственность за нарушение установленных законом условий использования МСК

Сейчас можно встретить множество рекламных объявлений, в которых предлагается обналичить материнский капитал. Делать этого не стоит. Получение средств МСК наличными деньгами запрещено, они перечисляются только безналичным путем, со счета на счет.

Схемы нецелевого использования семейного сертификата подпадают под статью о мошенничестве, такие действия уголовно наказуемы. При этом владельцы маткапитала, которые пошли на противоправную сделку, становятся соучастниками преступления.

Куда можно потратить материнский капитал разрешения и запреты

Самое гуманное решение суда в этом случае предусматривает полный возврат потраченных средств и освобождение от уголовной ответственности. Если же будет признан факт мошеннической сделки, ее участников ждет наказание в виде:

  • штрафа;
  • исправительных или принудительных работ;
  • ареста;
  • ограничения или лишения свободы.

Итак, думая над тем, куда потратить материнский капитал, можно рассматривать лишь три направления, а именно:

  • улучшение условий, в которых живет семья;
  • образование ребенка;
  • накопление будущей пенсии матери.

Теперь, когда вы имеете представление о том, как семейный капитал, полученный в качестве помощи от государства, может быть расходован, о каждом направлении мы расскажем более подробно.

Как потратить материнский капитал на строительство дома?

Для того, чтобы направить средства рассматриваемого сертификата на стройку собственного дома, нужно подать заявление, по существу в Пенсионный фонд. Однако, заявление будет одобрено только в том случае, если вашему второму либо последующему ребенку уже исполнилось 3 года. Пенсионный фонд в течение 2-х месяцев принимает решение о перечислении денежной суммы на расчетный счет, прилагаемый в банковской выписке.

То есть, при строительстве дома, обладатель семейного капитала не получает деньги на руки, а получает денежный перевод целевых средств на банковский счет. Причем, средства перечисляются траншами: первый транш в размере до 50% сертификатной суммы перечисляется в течение 2-х месяцев с момента подачи заявления, а второй транш – через полгода после получения первой части, когда фонд удостоверится целевым расходованием материнского капитала.

Если строительство дома осуществляется подрядчиком, то в ПФР предоставляется договор подряда с реквизитами подрядной организации, а если стройка возводится самостоятельно, то в фонд требуется представить пакет документов, состоящий из:

  • сертификата материнского капитала;
  • паспорта хозяина сертификата.
  • документы о его регистрации по месту жительства либо по месту пребывания;
  • паспорт супруга (если он участвует в строительстве);
  • свидетельство о регистрации брака;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором осуществляется строительство дома (таковыми могут быть свидетельство о праве собственности (выписка), договор аренды, договор безвозмездного пользования, заключенные владельцем сертификата (супругом владельца);
  • документы о праве собственности на дом (при проведении его реконструкции);
  • разрешение на строительство;
  • письменное обязательство в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих, с определением размера долей по соглашению;
  • счет, на который предполагается перечислить средства (при изменении банковского счета, в ПФР подается информация о новом расчетном счете).

Чтобы получить вторую часть денежных средств на строительство или реконструкцию жилого дома, по истечении шести месяце в ПФР сдается документ о подтверждении проведения основных работ по строительству дома или по его реконструкции, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, в соответствии с жилищным законодательством.

Ответственность за нарушение установленных законом условий использования МСК

Для начала следует оговорить один важный нюанс.

Если вы, например, живете не в столице, ничего страшного. Это не обязательно должна быть Москва или Московская область, можно выбрать и другой регион, но только в пределах территории нашей страны.

  • покупка квартиры или частного дома;
  • строительство частного дома по индивидуальному проекту, которое будет выполняться официально зарегистрированной строительной компанией;
  • строительство частного дома или его реконструкция собственными силами, без привлечения строительной компании;
  • компенсация расходов, связанных со строительством или реконструкцией;
  • внесение первоначального взноса за строительство или покупку жилья, в случае оформления ипотечного или потребительского кредита, а так же – займа;
  • уплата процентов по ипотечному или потребительскому кредиту, которые были оформлены на покупку или строительство жилья;
  • внесение оплаты за участие в долевом строительстве;
  • внесение вступительного взноса на правах участника жилищного кооператива.

Куда можно вложить материнский капитал: улучшение условий проживания, образование ребенка, пенсионные накопления матери, на адаптацию детей-инвалидов

Говоря о том, куда именно можно расходовать средства материнского капитала при улучшении жилищных условий, нельзя не отметить направления этой же сферы, в которых использовать данные средства запрещено:

  • приобретение земельного участка;
  • осуществление ремонта имеющейся квартиры;
  • приобретение материалов для выполнения ремонта;
  • выплату процентов по кредитам (на машину, технику или что-либо другое) кроме тех, что озвучены выше;
  • уплату долгов по предоставленным коммунальным услугам.

Как использовать материнский капитал на покупку дома?

Многим обладателям материнского каптала интересно, как можно купить дом на материнский капитал? Поскольку стоимости материнского капитала явно не хватит для покупки дома, потребуется использование иных источников финансирования, главным образом – собственных накоплений. В этом случае сертификат выступает некой базовой суммой для покупки жилья.

Такую сделку в условиях действующего законодательства совершить достаточно сложно. Пенсионный фонд скорее всего будет против таких действий, так как посчитает такое использование средств материнского капитала – нецелевым его расходованием.


Чтобы получить одобрение ПФР на такую сделку, нужно доказать, что эта дача является жилым домом.

Чтобы дача была признана жилым помещением, она должна быть пригодна для постоянного (круглогодичного проживания), иметь статус жилого дома, иметь индивидуальный почтовый адрес, и иметь правовые основания для регистрации в ней жильцов. Кроме того, покупаемое жилье не должно быть признано ветхим и аварийным, иметь все полагающиеся коммуникации и удобства для нормального проживания семьи с детьми.

Начиная с 1 января 2016 года разрешено направление материнского капитала на оплату социальной адаптации детей-инвалидов. Для этих целей должна быть разработана индивидуальная программа реабилитации или адаптации ребенка. Материнский капитал в таких случаях можно расходовать сразу после рождения или усыновления ребенка-инвалида.

Оплата товаров и услуг для ребенка-инвалида осуществляется из средств материнского капитала в виде компенсации за уже приобретенные товары или оплаченные за средства семьи услуги. В Пенсионный фонд вместе с заявлением на распоряжение средствами материнского капитала предоставляется акт проверки органами социальной защиты, подтверждающий получение услуги или факт покупки товара строго по перечню, установленному в Распоряжении Правительства РФ от 30.04.2016 №831-р и выпиской из МСЭ.

Среди товаров, которые можно оплатить из сертификата на материнский капитал есть технические средства (такие как пандусы, специальные кровати, кресла и др.), санитарно-гигиенические средства, специальное спортивное оборудование, средства коммуникации (телефон, планшет, ноутбук и др.).


Запрещается оплачивать материнским капиталом медицинские услуги и реабилитационные мероприятия, которые уже предусмотрены в Федеральном законе от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Очень популярным вариантом расходования средств материнского капитала является его расходование на обучение детей. При этом, оплатить образование сертификатом семейного капитала можно любого из имеющихся в семье детей. Важным условием такого применения материнского капитала является обучение ребенка или нескольких детей только в Российской Федерации и только по государственной программе в детском дошкольном образовательном учреждении, средней школе, колледже или ВУЗе.

Виды образовательных услуг и порядок возмещения расходов, связанных с оплатой образования прописаны в Постановлении Правительства РФ от 24.12.2007 № 926 «Об утверждении Правил направления средств материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования расходов».

Вторая сфера, где могут быть потрачены полученные от государства деньги – образовательная. Перед тем, как перейти к подробностям, так же сделаем важный акцент.

В связи с этим, принимая решение потратить деньги на образование, следует учесть интересы каждого ребенка. А так же следует учесть еще одно правило.

  • образовательных услуг;
  • проживания в общежитии;
  • содержания в детском саду.

При этом ребенок может проходить обучение в одном из следующих учреждений:

  • детский сад;
  • техникум;
  • высшее учебное заведение;
  • специализированная школа (спортивная, художественная, музыкальная и так далее).

Получая сертификат, важно знать, как можно правильно его использовать. В соответствии с изменениями, дополнениями, внесенными в закон о маткапитале, начиная с 2016 года выделены четыре целевых направления, по которым расходуются средства:

  • Плата за услуги в сфере образования.
  • Улучшение существующих жилищных условий.
  • Затраты на социальную адаптацию и лечение детей-инвалидов младше 3 лет. Перечень затрат утвержден Правительством РФ.
  • Накопительная пенсия мамы.
Перейти  Как происходит лишение премии работника по ТК РФ

Средства по сертификату материнского капитала используются по одному из возможных направлений, либо их комбинации.

Можно обналичить часть денежных средств маткапитала в сумме 25 000 рублей. Эта единовременная выплата выдается после подачи соответствующего заявления в ПФР или любой МФЦ.

Улучшение жилищных условий является самым распространенным вариантом расходования материнского капитала. Его выбирают в более чем 90% случаев.

Реализовать возможность улучшить условия жилья, воспользовавшись сертификатом можно следующим образом:

  1. Используем сертификат на покупку жильяКупив квартиру, комнату, долю в строительстве.
  2. Приобрести или построить дом.
  3. Произвести реконструкцию помещения с целью сделать его более походящим для проживания семьи.
  4. Купить долю в жилом помещении. Это может быть комната в квартире из нескольких комнат, общежитии или доме. Главное условие – выкупаемое помещение должно быть выделено и изолировано от мест общего пользования. Нельзя выкупить долю в однокомнатной квартире.

При строительстве жилого дома возможно погашение расходов в следующих случаях:

  • Если работы выполняются строительной организацией по договору.
  • В случае строительства своими силами. По заявлению владельца сертификата на его счет перечисляется сумма в размере не более 50% капитала. Перечисление оставшейся части происходит через полгода. Для этого нужно предъявить документы, подтверждающие начало строительных работ.

Возможно использование маткапитала в целях погашения ипотеки. По закону это можно сделать следующим образом:

  • Погасить задолженность по кредитному договору.
  • Погасить проценты по кредиту.
  • Выплатить первоначальный взнос по кредиту, займу или ипотеке.

Несомненным плюсом данного направления является возможность расходования денежных средств капитала, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.

Для применения материнского капитала в данном направлении должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Возраст ребенка: от 3 до 25 лет.
  2. Образовательное учреждение должно быть аккредитованным и находиться на территории РФ.

Образовательные услуги, которые можно оплатить с помощью материнского капитала:

  • Участие в аккредитованных государственных образовательных программах.
  • Посещение спортивных секций.
  • Оплата проживания в общежитии при вузе.
  • Нахождение ребенка в образовательных заведениях, где осуществляется присмотр (ясли, детский сад).
  • Обучение в высшем учебном заведении.
  • Учеба в музыкальной, художественной школе.
  • Посещение языковых курсов.

Куда можно потратить материнский капитал разрешения и запреты

Важно помнить, что по любому направлению использования маткапитала средства могут расходоваться как полностью, так и частично.

Все возможные варианты расходования средств из маткапитала закреплены в Федеральном законе № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Каких-либо других направлений, помимо перечисленных, законом не предусмотрено. Но многие из них вызывают вокруг себя множество обсуждений и являются предметами спекуляций в обществе.

Бывают ситуации, когда семья не находит возможности использования МСК ни на один из вариантов, разрешенных программой семейного капитала. Возможно, по данной причине злоумышленниками разрабатываются незаконные схемы обналичивания денежных средств.

Покупка автомобиля

На федеральном уровне достаточно много раз вносились предложения о возможности расходования семейного капитала на покупку автомобиля с необходимостью оформить его в общую долевую собственность родителей и всех детей.

При этом предусматривались такие ограничения:

  • перепродажа автомобиля запрещалась в течение определенного времени;
  • автомобиль должен был быть произведен на территории России;
  • приобретаемое авто не должно было ранее стоять на регистрационном учете в ГИБДД.

Но все законодательные инициативы по возможности покупки машины с использованием средств материнского сертификата были отклонены Правительством РФ.

Целевое использование семейного капитала на приобретение недвижимости предусматривает, что она предназначается для проживания, то есть характеристики объекта должны соответствовать нормам, предъявляемым к жилью. Купить дачу на материнский капитал теоретически возможно, если сооружение обладает следующими признаками:

  1. объекту присвоен почтовый адрес;
  2. сооружение оформлено как жилье;
  3. в соответствии с техническими характеристиками есть возможность круглогодичного проживания;
  4. по данному адресу возможна регистрация граждан.

4.jpg

Необходимо учесть тот факт, что при выборе подобного объекта, Пенсионный фонд не согласует покупку ветхого, аварийного или временного сооружения.

В законе от 29.12.2006 № 256-ФЗ такой формулировки, как «ремонт», нет — следовательно, направить сертификат на ремонт квартиры не получится. Другое дело, когда разговор идет об индивидуальном жилом доме. В августе 2010 года поправками в закон было внесено понятие реконструкция, под которой подразумевается изменение конструкции дома с целью увеличение жилплощади.

В отличие от строительства, реконструкция для оплаты материнским капиталом должна быть произведена только без привлечения строительной организации.

Сертификатом нельзя погасить задолженности перед банками, торговцами, поставщиками услуг или иными организациями в следующих ситуациях:

  • Если денежные средства взяты на приобретение земельного участка (если даже он покупался под строительство жилья).
  • Владелец мат. капитала хочет взять или уже брал займы на покупку автомобиля, мебели, бытовой техники и другого движимого имущества. Это приравнивается не к улучшению жилищных условий, а к улучшению текущих бытовых условий.
  • Когда оформлены кредиты для осуществления ремонта квартиры и покупки в этом случае стройматериалов.
  • Планируется погашение задолженностей по квартплате и коммунальным услугам.
  • Если обладатель сертификата предпринимает попытки по обналичиванию средств материнского капитала для оплаты личных долгов и прочих нужд.

Как направить материнский капитал на обучение детей?

Тратить сумму семейного сертификата иными способами не допускается. Их допускается использовать частями на разные задачи, разрешенные законодательством, или только на одну из них. Владелец может подавать заявление на распоряжение этими деньгами неограниченное количество раз в рамках положенной суммы.

Независимо от того, как семья планирует использовать материнский капитал, необходимо заручиться разрешением Пенсионного фонда РФ. Он предварительно изучит предоставленные документы и вынесет решение относительно целевого расходования средств.

Это самое популярное у россиян направление распоряжения средствами материнского капитала. Приобретение жилой недвижимости с помощью материнского капитала предполагает два варианта:

  • оплата стоимости жилья полностью или частично с использованием имеющихся сбережений;
  • приобретение недвижимости с привлечением ипотечного кредита.

Чтобы получить согласие ПФР на приобретение недвижимости, необходимо соблюсти правила сделки, которыми государство регулирует действия держателя сертификата:

  • жилое помещение находится на территории Российской Федерации;
  • договор купли-продажи (ипотеки) не противоречит действующему законодательству;
  • предметом сделки выступает объект недвижимости целиком или доля в праве собственности на него;
  • денежная сумма перечисляется безналичным путем, получение наличных на руки не допускается;
  • несовершеннолетним членам семьи и обоим родителям в приобретаемой квартире или доме выделяется доля, при этом ее размер может самостоятельно определяться держателем сертификата.

5.jpg

Следует помнить, что существуют некоторые ограничения по сделке купли-продажи жилья. Например, нельзя приобрести долю в праве собственности на комнату или однокомнатную квартиру. Объектом договора может быть только отдельное помещение.

Требования, предъявляемые к приобретаемым или возводимым жилым домам с помощью средств господдержки:

  • здание должно быть капитальным и пригодным для проживания в нем, в документах числиться как жилой дом;
  • категория и назначение земельного участка, на котором производится строительство, должны допускать регистрацию жилого дома и последующую прописку в нем;
  • строительство можно вести своими силами или с привлечением подрядной организации.

Ответственность за нарушение установленных законом условий использования МСК

Первое, что предстоит сделать семье, – определиться с целевым расходованием материнского капитала. Узнав подробно, на что можно потратить материнский капитал, нужно тщательно взвесить все за и против, оценить последствия принятого решения, ведь после использования сертификата средства вернуть невозможно.

Когда решение принято, нужно собрать документы. Каков их перечень, подскажет специалист ПФР. Лучше это сделать заранее, а заодно уточнить детали планируемого использования сертификата.

Предоставив все бумаги в ПФР, потребуется заполнить заявление. Если оно не встретит возражений, деньги из государственного бюджета перечислят на счет банка-кредитора, продавца недвижимости или образовательного учреждения – в зависимости от того, какой вид их использования был выбран.

Куда обращаться?

Для подачи заявки на перечисление материнского капитала необходимо явиться в Пенсионный фонд по месту проживания (постоянной или временной регистрации). Обращение должно исходить только от держателя сертификата или его доверенного лица. Иногда допускается прием заявления от опекуна или самого несовершеннолетнего гражданина, который признан дееспособным.

7.jpg

Кроме традиционной подачи заявки в ПФР, семья может воспользоваться и другими способами:

  • через МФЦ;
  • через «Почту России»;
  • через портал Госуслуг.

Как бы ни было подано заявление, процедура его рассмотрения будет одинакова. Преимущество личного посещения Пенсионного фонда в возможности получения консультации квалифицированного специалиста.

Для каждого направления средств собирается разная документация. Основные документы, которые потребуются:

  • оригинал сертификата;
  • паспорт получателя субсидии;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • свидетельство о заключении брака;
  • СНИЛС (страховое пенсионное свидетельство);
  • справка о составе семьи;
  • договор оформления ипотеки;
  • договор об оказании платных образовательных услуг;
  • договор купли-продажи жилого помещения;
  • нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи в приобретаемом помещении.
Перейти  Как и когда можно писать заявление на отпуск с последующим увольнением образец для скачивания и важные нюансы

Это типовой бланк. Обычно его заполняет представитель ПФР и выдает для подписи и проверки тому, кто обратился за перечислением.

Рассмотрение заявления и приложенного к нему пакета документов по сроку не превышает 1 месяца. Если в течение этого срока, до получения положительного решения и перечисления денег, заявитель передумает и решит отозвать заявку, он должен обратиться в то же отделение ПФР и написать соответствующее заявление.

Если по заявлению принято положительное решение, сотрудники ПФР сообщат об этом в течение 5 дней. 10 рабочих дней дается на само перечисления денег, но о поступлении денег на соответствующий счет заявителя в известность не ставят. Лучше держать постоянную связь с учебным заведением, продавцом жилого помещения или банком, выдавшим ипотеку, чтобы удостовериться, что перечисление денег прошло как было запланировано и обязательства по договору выполнены.

Материнский капитал можно перевести в Пенсионный Фонд, государственный и негосударственный. Его можно вложить в накопительную пенсию родительницы после того, как ребенку, в связи с рождением которого выдан сертификат на семейный капитал, исполнится 3 года. Вложение сертификата в пенсионное накопление даёт возможность увеличить будущую пенсию мамочки. Для этого пишется заявление в ПФР и оформляется требуемый пакет документов, уточняемый в Пенсионном Фонде.

  1. Материнский капитал в 2017 году выплачивается в том же размере, что и в прошлом году (453000 рублей).
  2. Право на сертификат имеет семья, в которой родился или усыновлен второй ребенок.
  3. Потратить материнский капитал можно по нескольким направлениям: на жилье, на образование, на пенсию мамы и на некоторые другие направления, рассмотренные нами выше.
  4. Нельзя материнский капитал обналичить и потратить на нецелевые расходы, запрещенные действующим законодательством.

Третий вариант использования материнского капитала – перечисление денег в пенсионный фонд.

8.jpg

Справедливости ради надо отметить, что данный вариант особой популярностью не пользуется.

Мать может воспользоваться возможностью направления средств материнского капитала в отделение пенсионного фонда. Таким образом будет формироваться накопительная часть ее пенсии. Для этого необходимо лишь заявление. Для женщины такое решение станет разумным – при исчислении трудового стажа не всегда полностью засчитывается уход за несколькими детьми.

До достижения пенсионного возраста мать может в любое время отозвать заявление и использовать денежные средства в других целях.

По статистике это направление наименее популярно – его использует лишь 1% владельцев сертификата.

Использование этого способа распоряжения материальной помощью имеет следующие плюсы:

  • Увеличение пенсионных выплат по старости.
  • Увеличение суммы капитала благодаря инвестиционной деятельности ПФ, без учета ежегодной инфляции.                                                                         

Подходящим вариантом такое расходование капитала станет для неработающих женщин, имеющих несколько детей.

В 2018 году сертификат на материнский капитал, выдаваемый семьям при рождении второго или последующего ребенка (детей) в период с 2007 по 2021 годы включительно, подразумевает возможность целевого использования семьями безналичных денежных средств в размере 453 тыс. рублей.

По статистике Пенсионного фонда России (ПФР) на данный момент:

  • 48% обладателей сертификатов использовали материнский капитал полностью;
  • еще 2% распорядились предусматриваемыми деньгами частично;
  • 48% ни разу не обращались в ПФР с заявлениями на использование маткапитала.

11.jpg

При этом законом было изначально запланировано, что средства по уже выданным сертификатам можно будет использовать и после окончания действия программы мат. капитала — то есть теперь уже после 31.12.2018 г.

Однако экономические предпосылки и высказывания чиновников в Правительстве, а также депутатов Госдумы и сенаторов Совета Федерации наталкивают на мысли, что программа, по крайней мере частично, может быть свернута несколько раньше.

Основной документ, регулирующий расходование средств материнского капитала, — это Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Ниже приводятся некоторые оговоренные в нем условия:

  1. деньги могут быть направлены на определенные нужды полностью или частично;
  2. распоряжение осуществляется в заявительной форме (подробнее о заявлениях и документах на материнский капитал);
  3. средства переводятся только по безналичному расчету;
  4. можно воспользоваться правом распоряжения деньгами после того, как ребенку, давшему право на сертификат, исполнится 3 года (это правило действует для всех случаев, кроме одного — покупки жилья по кредиту или займу, в том числе под ипотеку).

Можно ли за материнский капитал купить дом на селе?

Куда обращаться?

Во-первых, материнский капитал закон позволяет использовать в качестве первоначального взноса при покупке квартиры или дома в кредит или уплате кредитного ипотечного долга и процентов по нему. (Данный вопрос мы более подробно рассмотрим в отдельной нашей статье);

Во-вторых, материнский капитал можно задействовать (но только один раз) при покупке дома или квартиры с условием софинансирования покупки жилья из личных средств (с добавлением собственных денег).

При покупке дома в сельской местности должны соблюдаться следующие условия, при которых Пенсионный Фонд разрешит перевод денежной суммы из средств материнского капитала:

  • дом должен быть признан полноценным объектом недвижимости, отвечающим всем санитарным и строительным нормам для проживания в нем несовершеннолетних детей с семьей;
  • он должен находится в Российской Федерации;
  • иметь системы отопления, электроснабжения, водопровода и канализации;
  • иметь процент изношенности не более 50%, не находиться в аварийном или ветхом состоянии;
  • быть расположенным на земельном участке, оформленном в установленном законом порядке в собственность или в аренду;
  • иметь возможность для регистрации в нем членов семьи обладателя материнского капитала.

Чтобы совершить покупку дома за материнский капитал не нарушив закон, важно понимать, что средства материнского капитала не выдаются его обладателю наличными на руки. Пенсионный фонд может лишь совершить безналичный перевод средств на счет, указанный в договоре купли-продажи (продавцу). Об этом нюансе продавец должен быть предупрежден и согласен на такие условия оплаты сделки.

В большинстве случаев недвижимость на средства материнского капитала приобретается на рынке вторичного жилья, что экономически выгодно для семьи с детьми.

Прежде чем купить дом, стоит оформить в собственность или в долгосрочную аренду земельный участок, на котором он находится.

Поскольку за средства материнского капитала закон не позволяет купить земельный участок, приобретать его придется за свой счет.

Для оформления разрешения на приобретение дома за средства материнского капитала нужно представить в Пенсионный фонд пакет документов, состоящий из:

  • заявления в ПФР установленного образца (уточняется в Пенсионном фонде);
  • СНИЛСа;
  • сертификата материнского капитала;
  • паспорта;
  • свидетельств о рождении детей;
  • обязательства об оформлении дома в собственность на всех членов семьи;
  • свидетельства о браке;
  • сведений о банковском счете продавца жилого помещения.

После одобрения Пенсионным Фондом сделки купли-продажи недвижимости (в срок до 2-х месяцев от подачи заявления), оформляется договор покупки. При этом, новые владельцы дома должны иметь в нем равные доли (включая доли на детей). Общая собственность, купленная на средства материнского капитала должна быть оформлена в течение шести месяцев с момента перечисления средств на счет продавца.

По Гражданскому Кодексу РФ можно оформить сделку купли-продажи недвижимости с близкими родственниками, но если жилье покупается за материнский капитал, то существуют некоторые ограничения. Это касается случаев с близкими родственниками (мама, папа, бабушка и дедушка не вправе совершать продажу жилья за средства материнского капитала своим сыновьям, дочерям, внукам и внучкам.

На иных родственников такие запреты отсутствуют.

Чуть выше, мы сказали, что, строго говоря совершить покупку земельного участка на средства материнского капитала нельзя. Поэтому, как мы уже сказали, при строительстве собственного дома приобретается под него земельный участок на собственные средства.

И в качестве завершения статьи – информация о поправках в законодательстве, касающихся материнского капитала, которые возможно будут приняты в 2019 году. Есть большая вероятность того, что получаемый сертификат позволят применять исключительно для улучшения жилищных условий семьи.

Объясняется это тем, что официально, с точки зрения законодательства, образование в РФ является бесплатным. А вопрос увеличения будущей пенсии матери, как говорилось выше, и вовсе не востребован.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector