Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 322-06-74 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 407-24-18 (бесплатно)

Где можно оформить завещание

Кто может составить документ и сколько стоит оформить завещание?

Все правила и нюансы составления завещания отражены в ст. 1124 Гражданского Кодекса РФ. Порядок написания завещательного документа включает в себя некоторые правила, которые обязательно нужно соблюдать:

  • Завещание в обязательном порядке составляется в письменной форме;
  • Необходимо заверить его у нотариуса. В форс — мажорной ситуации можно составить без подтверждения и нотариальной печати;
  • В процессе написания требуется присутствие свидетелей. В их роли не могут выступать лица, заинтересованные в получении наследства или признанные недееспособными;
  • Указание места и даты составления завещания, является обязательным для выполнения пунктом.

Бумага признается действительной, если имеет заверение нотариуса. Но из каждого правила, есть исключения. Например, завещание, составленное в форс – мажорной ситуации, когда жизни наследодателя что-то угрожает, можно не заверять.

Завещание может составить любой совершеннолетний дееспособный человек лично. Не допускается составление завещания по доверенности или законными представителями. По этой причине лишённый дееспособности или ограниченный в ней человек не имеет возможности изъявить свою последнюю волю, поскольку считается лицом, которое в полной мере не осознает совершаемые действия и не несёт за них никакой ответственности.

Нельзя дать однозначный ответ на вопрос о том, сколько стоит оформить завещание, поскольку всё зависит от того, кто непосредственно его заверяет. Командиры частей и командующие военными кораблям заверяют завещания бесплатно, равно как и главные врачи лечебных учреждений.

Органы местного самоуправления ограничиваются государственной пошлиной, которая составляет 100 руб. Нотариусы кроме государственной пошлины взимают плату за свои услуги, которая обусловливается рынком нотариальных услуг в том или ином городе.

Завещание составляют в свободной форме: жестких требований к формулировкам нет. Описывать свои пожелания нужно понятно и четко, чтобы не было двусмысленных трактовок.

Завещание может быть только письменным. Его можно написать от руки или набрать на компьютере. Если завещание закрытое или составлено в чрезвычайных обстоятельствах, то текст нужно написать собственноручно.

Оформить завещание может практически любой человек. Но есть обязательные требования к наследодателю и его распоряжениям.

Он должен быть совершеннолетним. Дееспособность наступает с 18 лет. До этого возраста свободно распоряжаться имуществом нельзя, даже если оно формально в собственности.

Иметь право на собственность. Предъявлять нотариусу документы необязательно, но право на момент смерти должно быть подтверждено — это важно для наследников.

Отдавать отчет в своих действиях. На момент удостоверения завещания у нотариуса нужно не просто быть официально психически здоровым, но и понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

Добровольно распоряжаться имуществом. Завещание нужно писать на свое усмотрение. Нельзя заставить человека выделить кому-то долю, а кого-то лишить наследства. И рассказывать о завещании никто не обязан. Свобода завещания ограничена только обязательной долей, и то не всегда.

Недостаточно только знать, как сделать завещание на квартиру, существование некоторых законодательных нюансов могут воспрепятствовать выполнению в полном объеме распоряжений владеющего недвижимостью. После подтверждения смерти завещателя, наследники, воспользовавшись услугами любого нотариуса, предъявляют свои претензии на жилплощадь в течение шести месяцев.

Столь длительный срок закон отводит для определения общего количества претендующих на квартиру, обсуждения спорных вопросов, нахождение полюбовного компромисса при возникновении несогласий. Вступить в права наследования все, указанные в завещательном документе, смогут только через полгода.

После предоставления наследниками свидетельства о смерти, нотариус обязан вскрыть хранимое у него завещание. При этом присутствуют свидетели и наследники, которые выразили желание выслушать волю умершего лично.

Однако, каким бы ни оказалось содержание этого важного документа, закон четко обозначает круг лиц, ущемление интересов коих недопустимо. Обязательная доля в наследуемом имуществе — это та его часть, на которую имеют неоспоримое право:

  • малолетние или не имеющие постоянного заработка дети завещателя;
  • неработоспособные родители или усыновители;
  • лица, бывшие на иждивении у покойного не менее года.

Где можно оформить завещание

Признанными иждивенцами могут оказаться не только родственники владельца квартиры, но и те, кто просто длительно проживал вместе с ним (не менее одного года) и полностью финансово зависел от него. Обязательная часть не может составлять менее 50% от суммы, которая могла бы быть получена по закону, в случае отсутствия документально подтвержденных распоряжений покойного.

Размер ее скрупулезно рассчитывается в соответствии с наличием существующих и здравствующих наследников. Можно отказаться от ее получения, но это действие нельзя произвести в пользу лица из ранее обозначенного списка, отказная часть будет отдана наследнику по завещанию.

Наследник, определенный волей умершего, имеет право потребовать в суде уменьшения обязательной доли. Если, например, он постоянно жил длительное время в квартире завещателя, или занимался там трудовой деятельностью, а теперь, вследствие выделения обязательной доли, его права значительно ущемляются, и проживание на этой жилплощади невозможно.

Завещание или дарственная — как определиться с выбором?

Свою жилплощадь можно либо завещать, либо подарить. В первом случае документы, подтверждающие решение владельца, нуждаются в заверении нотариуса, в случае с дарственной нужна лишь регистрация жилья в Росреестре.

Основное и очень важное, требующее особого внимания, различие заключается в праве собственности на квартиру. После официального составления завещания, владелец продолжает проживать в своей квартире и пользоваться всеми имеющимися у него правами — он может ее сдать в аренду, при необходимости продать или подарить.

Сколько стоит оформление завещания у нотариуса

В статье 118 Гражданского Кодекса четко прописано, кто имеет право выполнять роль завещателя. Это должен быть дееспособный человек, находящийся в здравом уме и твердой памяти, отдающий отчет своим поступкам.

Право составлять завещательный документ есть у каждого здравомыслящего гражданина РФ. В нашей стране действует свобода завещания, позволяющая выразить последнюю волю любому человеку. Но некоторые ограничения все же существуют:

  • Не могут написать завещание дети, не достигшие восемнадцати лет;
  • Недееспособность завещателя;
  • Не имеют право составлять подобную бумагу граждане, находящиеся в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
  • Наследодатель не осознает своих поступков и не понимает, к чему может привести заключенная сделка.

Обратите внимание: Данный перечень ограничений является «защитным барьером» от аферистов и всевозможных махинаций с завещанием. Сделку нельзя заключать под давлением!

Для составления последней воли потребуется собрать документацию, которую необходимо предоставить в нотариальную контору:

  • Документ, удостоверяющий личность наследодателя;
  • Подтверждение дееспособности завещателя;
  • Документация, подтверждающая право владения собственностью, которую планируется распределить между родственниками;
  • Чек об оплате государственной пошлины.

Для оформления завещания необходимо собрать техническую документацию на квартиру или дом, а также документы, подтверждающие, что завещатель является владельцем этой недвижимости. Иногда требуются дополнительные справки или бумаги. Например, при завещании корпоративной собственности потребуется справка о выплате паевой доли.

Нотариусу необходимо предоставить только документы наследодателя, от родственников никаких справок не требуется, поскольку составление завещания на дом – это односторонняя сделка.

Наследодатель имеет право оформить завещание на всю свою недвижимость, либо на отдельные объекты. В последнем варианте необходимо составление отдельного волеизъявления. Это даст возможность составить бумагу таким образом, чтобы ее было невозможно оспорить. В ней отражаются следующие моменты:

  • Полная информация о квартире;
  • Данные о потенциальном наследнике, включая дату рождения и место прописки;
  • Размеры долей и между кем они будут распределены (при условии, что наследников много);
  • Дата составления.

Составить завещание на приватизированный дом или квартиру можно стандартным образом, документ пишется в двух экземплярах в присутствии сотрудника нотариальной конторы. Один находится у завещателя, второй хранится у нотариуса.

Порядок составления завещательного документа на все имущество выглядит следующим образом:

  • Оформляется бумага, где подробно прописываются все пункты;
  • Составитель и два свидетеля со всей необходимой документацией отправляются к нотариусу для заверения;
  • Если завещатель не может передвигаться, специалист приедет по необходимому адресу и заверит бумагу;
  • Если наследодатель решил изменить какие-либо пункты, он в любой момент может аннулировать составленную бумагу или просто скорректировать её;
  • Все отраженные пункты обретают юридическую силу только после официального подтверждения смерти составителя.

После этого начинается процесс вступления в наследство.

Точный ответ на этот вопрос вы сможете найти только в нотариальной конторе. Наше законодательство не устанавливает каких-либо тарифов или ограничений для оформления последней воли. Каждая контора самостоятельно определяет стоимость услуг своих специалистов. Чаще всего в итоговую цифру входит два пункта:

  • Плата за составление завещательного документа (от 1000 до 1200 за страницу);
  • Нотариальное заверение бумаги – 100 рублей.

Помните, что эти цифры примерные.

Наследники, получившие по завещанию квартиру или иную недвижимость, должны будут оплатить оформление документов о праве собственности. Для наследников первой очереди сумма равна 0,3% от стоимости квартиры, остальные должны будут заплатить 0,6%. Малолетние дети и лица, имеющие психические расстройства освобождаются от оплаты.

Где можно оформить завещание

Для того, чтобы при жизни составить грамотно свое последнее волеизъявление необходимо следовать действующему законодательству и посетить специалистов в нотариальной конторе. Также можно проконсультироваться у профессионального юриста или адвоката.

Видео расказывающее о том что лучше: подарить недвижимость или завещать.

В связи с тем, что завещание должно быть заверено нотариусом, место его оформления обычно выбирается по месту нахождения нотариуса. Обращаться можно к любому нотариусу (государственному либо занимающемуся частной практикой).

Рекомендуется оформлять завещание у нотариуса, находящегося в месте проживания завещателя, либо в месте нахождения имущества, на которое составляется завещание.

В других случаях, когда завещание удостоверяет не нотариус, а другое уполномоченное лицо, удостоверение проходит в месте нахождения завещателя. Наиболее часто встречающиеся случаи приведены в Таблице 1.

Таблица 1.

№ п/п Местонахождение завещателя Уполномоченное лицо, удостоверяющее завещание
1 Малое поселение, где нет нотариуса Ответственные лица органов местного самоуправления
2 Территория другого государства Ответственное лицо консульства
3 Стационар, дом престарелых (инвалидов) Главврач (директор дома престарелых)
4 Судно РФ, находящееся в плавании Капитан судна
5 Место проведения экспедиции в труднодоступных местах (геологоразведочной, арктической, другой аналогичной) Руководитель (начальник) экспедиции
6 Место нахождения воинской части в местностях без нотариусов Командир части
7 Место лишения свободы Начальник исправительного учреждения

В чрезвычайных случаях, когда речь идет о жизни завещателя, документы оформляется там, где находится завещатель.

При оформлении завещательного распоряжения по вкладу в банке, это можно сделать непосредственно в банке, где находится счет. Удостоверение проводит уполномоченный сотрудник банка. 

Запомнить

  1. В завещании можно оставить наследство кому угодно и прописать, какое имущество и при каких условиях получат наследники. Только так можно разделить имущество по своему желанию после смерти.
  2. Завещание можно изменить и отменить в любой момент и сколько угодно раз.
  3. Оформить и заверить завещание у нотариуса можно за 1000 рублей и 15 минут.
  4. До смерти завещателя никто не может узнать, есть ли завещание и что в нем написано. Знать будут только те, кому расскажет сам завещатель.
  5. Даже если есть завещание, некоторые родственники получат обязательную долю. Это условие невозможно отменить. Единственный вариант — изменить право собственности до смерти. Тогда имущество не войдет в состав наследства.
  6. Наследники по завещанию получат не только имущество, но и долги. Отказаться от них можно только вместе с наследством.

В завещании указывается следующая информация:

  • ФИО;
  • личные данные – паспорт, адрес постоянной регистрации, дата рождения;
  • данные наследников;
  • описание наследственной массы (адрес местоположения и характеристики недвижимости);
  • дата и место составления документа и личная подпись.

При выявлении некорректной информации завещание может быть признано недействительным. Это делается в судебном порядке по заявлению потенциальных наследников.

Помочь в составлении завещания может юрист или нотариус. Документ оформляется в двух экземплярах – один для нотариуса, второй для завещателя. Экземпляр нотариуса хранится в нотариальной конторе до открытия наследственного дела, после чего передается в архив.

Оформить завещание на квартиру не сложно. Достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства или по месту нахождения недвижимого имущества с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру. Не требуется получать согласие на эту процедуру от наследников или других лиц.

Как правило, завещание приобретает юридическую силу после заверения нотариуса. Однако в некоторых ситуациях законом допускается заверение другими лицами (ст. 1127 ГК РФ):

  • главным врачом, если завещатель находится на стационарном лечении;
  • капитаном судна, если гражданин находится в плавании;
  • начальником экспедиции;
  • командиром воинской части;
  • начальником места лишения свободы.

Вправе заверить завещание также сотрудники консульства России, если гражданин находится за пределами страны без возможности выезда. Если в населенном пункте отсутствует нотариус, то документ удостоверяется должностными лицами муниципалитета.

К составлению завещания предъявляются достаточно строгие требования. Это связано с тем, что документ вступает в силу, когда наследодателя уже нет в живых. Он физически не сможет подтвердить подлинность бумаги, ее содержания и факт, что оформление происходило по его волеизъявлению без давления других лиц.

Образец завещания. Жена завещает все имущество мужу

Именно для подтверждения подлинности используется такой правовой инструмент, как нотариальное заверение. Удостоверение подтверждает, что завещание составлялось в соответствии с буквой закона и его подлинность не может вызывать сомнений. Кроме того, нотариус обязан установить личность завещателя и его дееспособность.

Перейти  Временный перевод на другую работу как оформить по закону

Нотариус должен разъяснить завещателю правовой смысл составленного документа и проверить его соответствие нормам законодательства и намерениям наследодателя. Если будут обнаружены ошибки – нотариус обязан об этом сообщить.

Распоряжения гражданина не всегда носят имущественный характер. Он может лишить законных наследников права на имущество, назначить каждому причитающиеся доли или потребовать исполнить какое-либо обязательство перед третьими лицами (к примеру, дать право проживания в квартире, передаваемой по наследству).

Текст завещания должен быть ясным и четким. Все числовые наименования хотя бы раз необходимо прописать в буквенном обозначении. Фамилии, имена и отчества задействованных лиц указываются без сокращений.

Когда завещание на недвижимость не действительно?

Чтобы принять наследство, наследникам нужно будет подтвердить, что именно они указаны в завещании. Это будет проще сделать, если из текста понятно, кто есть кто.

Кроме наследников можно выбрать тех, кому наследство точно не должно достаться. Для этого нужно сделать завещательное распоряжение. Например, так: «Лишаю наследства моего отца Иванова Петра Васильевича». Вот так выглядит образец завещательного распоряжения.

Чтобы обезопасить себя и имущество от возникновения споров и признания завещания недействительным, наследодатель должен знать, по каким основаниям документ может потерять юридическую силу.

Общие причины:

  • некорректное оформление документа;
  • наличие психических расстройств у завещателя;
  • давление на принятие решения.

Специальные причины:

  • нарушение тайны завещания, в результате чего воля завещателя была искажена;
  • наличие на документе подписи постороннего лица;
  • составление завещания посторонним лицом;
  • отсутствие свидетелей оформления бумаги, когда это требуется законодательно.

Исходя из судебной практики, можно сделать вывод, что наиболее распространенным основанием для признания завещания недействительным является душевное состояние наследодателя. К такому выводу приводит злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов или наличие психического расстройства. В некоторых случаях проводится посмертная экспертиза.

При возникновении сложностей, связанных с наследственным правом, обращайтесь за консультацией к юристу. Получить правовую помощь можно на нашем сайте. Эксперт бесплатно проконсультирует вас по интересующим вопросам.

Теперь вы знаете, как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы для совершения этой процедуры. Если все сделать правильно, воля собственника не сможет быть оспорена.

Завещание — это предоставляемое законодательством право распорядиться собственностью на случай смерти, оно гарантируется всем дееспособным лицам. В Российской Федерации дееспособность наступает в восемнадцать лет.

Этот возраст может быть понижен до шестнадцати, но лишь при условии полного самообеспечения, то есть для постоянно работающих граждан. Лица, злоупотребляющие алкоголем, имеющие психические отклонения и наркозависимые могут быть по решению суда ограничены в действиях.

Кто может составить документ и сколько стоит оформить завещание?

Завещание может составить сам наследодателя, либо с его слов документ напишет нотариус. Во втором варианте, прежде чем заверить бумагу, завещатель должен ознакомиться с его содержанием. Готовый образец зачитывают всем присутствующим.

Составитель оповещает нотариуса о наличии обязательной доли, которая достанется наследнику в любом случае, независимо от его последней воли. Обязательную долю могут получить малолетние дети, престарелые родители или супруги.

Можно составить завещание и без нотариального заверения. Это возможно, если:

  • Человек, проживает в доме престарелых или проходит курс лечения в клинике. Заверить его может доктор или руководитель заведения.
  • Моряк находится в рейсе, заверителем выступает капитан судна.
  • Человек, находится в длительной экспедиции, заверяет руководитель.
  • Гражданин, проходит воинскую службу, заверитель – командир части.
  • Человек отбывает срок. В роли нотариуса выступает начальник колонии.

При этом требуется соблюдение некоторых правил:

  • Обязательно наличие как минимум двух свидетелей.
  • Разрешается только письменная форма.
  • Необходимо сохранить принятый формат завещания.

Нотариусы, хотя и знают, как оформить завещание на квартиру, дом и прочее имущество, не имеют права составлять документ за наследодателя. Поэтому написать завещание нужно до того, как идти его заверять.

Но нотариус и душеприказчик не имеют права раскрывать содержание документа третьим лицам до его оглашения. Закрытое завещание подаётся нотариусу в запечатанном конверте. Подпись наносится на конверт, и на нём, соответственно, размещается заверительная надпись нотариуса.

Завещать имущество имеет право любой дееспособный гражданин, достигший восемнадцати лет. Раньше этого возраста завещать свое имущество могут граждане, прошедшие процедуру эмансипации и имеющие законных супругов.

Распоряжаясь имуществом, собственник вправе указать не только родственников, наследующих по закону, но и других людей или организации. Он также может лишить кого-то права наследования, не объясняя никаких причин.

Законодательство оговаривает ту долю в наследстве, которую в обязательном порядке должны получить:

  • несовершеннолетние дети;
  • близкие недееспособные родственники;
  • иждивенцы.

Закон требует выделить для них часть, которая составит половину или более той доли, что причиталась бы каждому из них при наследовании без завещания.

Составить и заверить завещание можно у любого нотариуса. Неважно, где вы живете и где находится имущество. Нужен только паспорт и деньги на госпошлину. Данные о наследниках и имуществе нотариус указывает со слов завещателя.

Если решили сэкономить на нотариальном тарифе и составить текст самостоятельно или хотите оформить закрытое завещание, в нем должны быть указаны:

  1. Дата — когда составляете завещание.
  2. Место — в какой стране и каком городе.
  3. Название документа — что это именно завещание.
  4. ФИО и дата рождения завещателя — то есть ваши.
  5. Паспортные данные — нотариус сверит их с реальным документом, если только это не закрытое завещание.
  6. Подтверждение, что вы в здравом уме, ясной памяти и действуете добровольно — прямо так и написать.
  7. Сущность завещания — что вы хотите сделать со своим имуществом, на кого наложить обязанности, как разделить.
  8. Информация о наследниках — кому достанется имущество. Если это родственники, надо указать родство. Вместо инициалов — имя и отчество, лучше с адресами и датами рождения.

В некоторых случаях удостоверить завещание может директор организации, военный командир, руководитель экспедиции, сотрудник банка или даже просто соседи, без нотариуса. Об этом мы напишем отдельную статью.

  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • свидетельство о вступлении в права наследования;
  • акт ввода недвижимого объекта в эксплуатацию;
  • свидетельство о приватизации;
  • договор мены;
  • акт приема-передачи;
  • свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН.

Если в наследство будет передана доля квартиры, то к правоустанавливающим бумагам требуется также приложить соглашение о распределении долей. В некоторых случаях может потребоваться свидетельство о браке и/или разводе. Это нужно для доказательства, что завещаемая недвижимость не является совместно нажитой.

Чтобы оформить завещание на квартиру, потребуется предоставить поэтажный план из БТИ или справку о стоимости жилья. Определить рыночную стоимость недвижимости может оценщик.

А вот наследникам при вступлении в права на квартиру потребуется заплатить больше:

  • за услуги нотариуса – 0,3 % от стоимости жилья для наследников первой очереди и 0,6 % для остальных;
  • за регистрацию права собственности в Росреестре – 2000 рублей.

От оплаты освобождаются несовершеннолетние дети наследодателя, его иждивенцы, а также лица, у которых имеет медицинское заключение о наличии психических расстройств.

  • Паспорт завещателя;
  • Выписку из ЕГРП на квартиру;
  • Договор о приватизации квартиры;
  • Выписку из домовой книги;
  • План квартиры;
  • Акт о вводе в эксплуатацию;
  • Правоустанавливающий документ.

По поводу лиц, которым можно завещать свое имущество человек вправе не советоваться ни с кем и ни у кого не спрашивать разрешения. В завещание можно вписать как родственника, так и чужого человека, а также и само государство.

Важно при этом помнить, что есть и те лица, которым может быть положена обязательная доля в наследстве и им будут отписаны доли, независимо от содержания завещания.

К обязательным наследникам относят тех, кто находился на иждивении наследодателя не менее одного года до смерти наследодателя, и утратили трудоспособность. А также обязательными наследникам считают детей наследодателя, не достигших совершеннолетия.

Дети, достигшие совершеннолетия, но не трудоспособные, тоже считаются наследниками, которым положена обязательная доля.

При распределении имущества по наследству, сначала из всей наследственной массы будет выделена доля обязательному наследнику, а потом, из того что осталось, будут выделяться доли другим наследникам.

Следует иметь ввиду, что завещание никаким образом не затрагивает права собственности и на имущество при жизни. Права собственности по завещанию могут перейти наследнику только после смерти завещателя.

Если наследодатель далек от пенсионного возраста, для посещения нотариальной конторы достаточно подготовить паспорт и оригиналы документов о праве собственности на недвижимость. После 55-60 лет для процедуры составления завещания нотариус вправе попросить справку от психоневролога об отсутствии заболеваний, могущих препятствовать оформлению.

По новому законодательству, теперь не придется платить налог за полученную в наследство квартиру. Определенных финансовых затрат потребует только оформление документов о праве собственности на доставшееся жилье и оплата услуг, предоставляемых нотариусом.

Эта сумма вполне доступна — наследники первой очереди должны заплатить 0,3% от стоимости жилища, все остальные — 0,6%. Освобождены от оплаты несовершеннолетние дети и совместно проживавшие с покойным.

Не нужно будет вносить требуемую сумму и лицам, медицинская карточка которых подтверждает наличие психических расстройств. Только в том случае, если наследник выставит недвижимость на продажу, потребуется заплатить налог — 13% от стоимости.

В заключение стоит напомнить, что передаваться в наследство может квартира, принадлежащая завещателю на правах собственности.

1. Правила оформления завещания 2. Как оформить стандартное завещание 3. Как оформить закрытое завещание 4. Требуемые для составления завещания документы 5. Порядок оформления завещания 6. Процесс оглашения последней воли 7. Подпись в завещании 8. Изменение или отмена завещания 9. Стоимость составления завещания

Завещание на квартиру: плюсы и минусы

Таблица 1.

У завещания больше возможностей, чем кажется. Один лист бумаги с вашей подписью и штампом нотариуса может лишить имущества даже самого близкого родственника, позволит передать все соседу, наложить на наследников ограничения и обязательства.

Вот кое-что из того, что можно по завещанию, но нельзя без него.

Отдать машину падчерице, а не сыну. У Владимира есть жена, сын и падчерица. По закону наследство получат жена и сын. Но сын живет за границей и с отцом не общается. Жене достанется квартира. Падчерица по закону ничего не получит, но она врач и помогает Владимиру с лечением. Он хочет отдать ей свою машину.

Оставить дачу лучшей подруге. У Светланы есть дача, за которой она ухаживает вместе с подругой. Семьи и детей у Светланы нет, только дальние родственники. По закону дачу Светланы унаследуют двоюродные сестры, которых она не видела двадцать лет. Подруге ничего не достанется, хоть она и тратилась на теплицу, дорожку и забор.

Чтобы завещать деньги на банковском вкладе, необязательно идти к нотариусу. Можно пойти в офис банка и составить завещательное распоряжение. Его заверит сотрудник банка.

Завещательное распоряжение оформляют в офисе банка и только лично. Дистанционно это сделать нельзя. Нужно согласовать время, приехать в банк, а это не всегда удобно. Если у банка нет офисов в вашем городе, лучше оформить завещание у нотариуса и сразу на все имущество.

Завещательное распоряжение действует только для счета в банке, а для квартиры оно не работает. Если кроме денег в банке у завещателя есть еще какое-то имущество, к нотариусу придется идти в любом случае: тогда и счетом удобнее распоряжаться по обычному завещанию.

Скрыть свою волю от наследников. Денис завещал все имущество детям от первого брака и не хочет, чтобы об этом узнала новая жена. Она просила написать завещание на нее — Денис сказал, что так и сделал.

Закрытое завещание — это отдельный вид завещания, текст которого не видит вообще никто. Нужно написать его своей рукой и строго соблюдать процедуру оформления. Денис принесет нотариусу конверт со своим завещанием, тот положит его в еще один конверт, запечатает и будет хранить, пока не придут наследники. С собой Денису нужно взять двух свидетелей.

Оставить сыну недвижимость, но с условием. У Любы есть сын, которому она хочет оставить квартиру и дом. Еще у Любы есть сестра, которая живет в этом доме после развода: когда-то она отказалась от своего наследства в пользу Любы и теперь осталась ни с чем.

Люба может написать в завещании, что сын получит в наследство недвижимость, но его тетя будет до конца жизни пользоваться домом. Это завещательный отказ. Слово «отказ» в этом выражении используется в значении «предоставить».

Обязать внучку ухаживать за кошками. Евдокия Петровна живет в собственной квартире с десятью кошками. Недвижимость в наследство получит внучка, но у нее аллергия на шерсть. Евдокия Петровна боится, что после ее смерти за кошками никто не будет ухаживать.

Она может указать в завещании, что квартира достанется внучке только при условии, что всех животных определят в хороший приют, а внучка будет оплачивать их содержание. Это завещательное возложение. Оно обязывает наследников сделать что-то, направленное на общеполезную цель: посадить дерево, помогать волонтерам в приюте для бездомных, вести лекции по астрофизике для детей.

Завещательное возложение — это особый вид распоряжения, и оно чем-то похоже на завещательный отказ. Но завещательное возложение может быть не связано с имуществом. А еще для него необязательно устанавливать конкретное лицо, которое потребует исполнения.

По такому принципу можно завещать квартиру в новостройке или гонорар за книгу. Самой квартиры и книги еще нет, но есть право на них в будущем.

При составлении завещания можно не расписывать имущество детально, а просто отдать все, что есть и появится в будущем, одному или нескольким людям. Для этого используют такую формулировку: «Все имущество, которое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось».

К преимуществам оформления завещания можно отнести следующие особенности:

  • возможность распоряжения собственным имуществом по усмотрению владельца;
  • отсутствие необходимости сбора специализированных документов;
  • быстрое оформление;
  • беспрепятственная возможность изменить содержание завещания в любой момент;
  • возможность отменить документ в любое время;
  • передача прав на недвижимость произойдет только после смерти действующего собственника;
  • текст завещания не будет известен никому, кроме завещателя и лиц, задействованных в оформлении.

Помимо очевидных плюсов, у этого документа есть и отрицательные нюансы:

  • наследники узнают, кому передаются права на недвижимость только после смерти завещателя;
  • содержание завещания может стать причиной возникновения семейных споров, в особенности, если недвижимость завещана абсолютно постороннему человеку;
  • завещание часто подделывают;
  • особая категория наследников вправе получить обязательную долю наследственной массы не зависимо от содержания завещания.

К такой особой категории относятся нетрудоспособные или недееспособные дети и родители завещателя, а также его иждивенцы. Они получат обязательную долю имущества, даже если наследодатель прямо лишил их наследства в завещании.

Если сравнивать, что лучше оформить – дарственную или завещание на квартиру, то второй документ имеет больше плюсов для собственника. При дарении недвижимость сразу переходит во владение одаряемого и может обернуться выселением дарителя из занимаемой жилплощади.

Распорядиться имуществом можно в любом возрасте. У собственника не возникнет ограничений в праве пользования имуществом до момента его смерти.

Перейти  Как можно проверить запрет

Если по каким-то причинам завещатель поменяет принятое решение, он вправе корректировать содержание документа бесчисленное количество раз или же вовсе его отменить. Согласно действующему законодательству, юридической силой будет обладать только последнее завещание.

Причин для составления завещания несколько:

  • отсутствие близких родственников;
  • стремление распределить имущество по собственному усмотрению;
  • стремление устранить возможные имущественные споры между членами семьи, которые возникнут после смерти наследодателя;
  • желание передать имущественные права лицу, которое не приходится родственником.

При отсутствии завещательного документа наследование будет происходить в соответствии с очередностями, предусмотренными в ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Очередь распределяется в зависимости от степени родства. Как правило, имущество унаследуют ближайшие родственники – дети, родители, братья и сестры.

Следует учитывать, что даже незначительные корректировки или несоответствия правилам оформления могут послужить основанием для признания документа недействительным. Главное – соблюсти требования к форме и содержанию документа.

Куда следует обращаться?

Для того чтобы заверить завещание, собственнику имущества, следует обратиться к любому нотариусу по месту своего жительства. Так как завещание – это сделка, то заверять его может любой нотариус. Также, у нотариуса можно оставить завещание на хранение.

В некоторых случаях, некоторые должностные лица вправе заверить завещание, так как их полномочия в данном вопросе приравнены к нотариальным.

Заверить завещание может главный врач больницы, если завещание составляет пациент, командир воинской части, где проходит военную службу наследодатель, начальник пенитенциарного учреждения, где отбывает срок тюремного заключения наследодатель.

Если завещание заверяет должностное лицо, отличное от нотариуса, то на завещании должна быть собственноручная запись об этом, должна стоять подпись этого лица и печать учреждения.

При заверении завещания, обязательно проверяется дееспособность завещателя, Наличие у него права собственности на имущество, которое он хочет указать в завещании (в противном случае, то, что не будет указано в завещании, будет наследоваться по закону).

Таким образом, при визите к нотариусу, последний проверит:

  • Наличие действующего паспорта у завещателя;
  • Наличие документов о праве собственности на имущество, которое указано в завещании;
  • Законность условий (обременений), которые будут указаны в завещании.

В тех случаях, когда человек не может сам полноценно передвигаться, и визит к нотариусу затруднителен, то он может заказать услугу визита нотариуса домой или в больницу.

Это услуга платная и часто стоит дорого. Посему, к такому действию лучше подготовиться заранее.

При оформлении завещания, нотариус:

  • Изготавливает одну заверенную копию документа для своего архива, а подлинник отдает завещателю. Тот вправе делать ней что хочет, также может отдать нотариусу на хранение;
  • Вносит тест документа в нотариальную базу. Делается это для того, чтобы в случае утраты документа или умышленной порчи, можно было его восстановить.

Доступ к нотариальной базе есть только у нотариусов. Таким образом, тайна завещания остается под защитой.

Заверение у других уполномоченных лиц

Закон России позволяет заверять завещание специально уполномоченными органами местного самоуправления и консульскими отделами посольств РФ за рубежом.

Также имеются указание на ряд обстоятельств, при которых разрешается заверение завещания без похода к нотариусу:

  • Если в момент составления завещания, наследодателя проходит лечение в больнице и ему трудно передвигаться (или передвижение может причинить ему вред), то завещание может быть заверено руководителем больницы;
  • Если наследодателя составляет завещание, будучи в исправительном учреждении УФСИН России, то завещание составляется при помощи руководителя пенитенциарного учреждения и заверяется им;
  • Если завещатель отправился в далекую экспедицию, то завещание, составленное в такой экспедиции, может быть заверено начальником экспедиции;
  • Если завещание составляется, будучи в войсках, то завещание может заверить командир части;
  • Если наследодатель решил составить завещание, будучи на борту морского судна, то его капитан может заверить завещание. При этом судно должно ходить под флагом РФ.

Как можно распорядиться имуществом

В завещательном документе можно отобразить любые положения, все зависит от конкретного случая. Но некоторые пункты должны присутствовать в обязательном порядке:

  • Со слов наследодателя записывается вся необходимая информация о потенциальных наследниках;
  • Полная информации об имуществе, которое будет распределено между родственниками;
  • Дата и место оформления завещания. Это обязательный элемент, поскольку при отсутствии подобных данных родные имеют полное право оспорить последнюю волю завещателя и признать бумагу недействительной.
  • Данные о свидетелях, присутствующих на нотариальном заверении;
  • Удостоверение нотариуса.

Составлять бумагу лучше в присутствии нотариуса, исключение делается для тех случаев, когда завещатель желает составить закрытый документ. По этой причине визит в нотариальную контору становится обязательным пунктом в процессе оформления завещания.

Также в конторе вам предоставят образцы, как правильно составлять документ, чтобы его впоследствии было невозможно оспорить. Вы сможете ознакомиться с разнообразными вариантами и подобрать подходящий для вашего случая.

При оформлении не стоит забывать о наличии подписи составителя. Неважно какой формат у завещания: открытого или закрытого типа. Без росчерка бумага будет признана недействительной, причем это даже не нужно оспаривать в суде.

Если завещатель неграмотен или по иным причинам не в состоянии сам подписать бумагу, то это за него может сделать доверенное лицо, но только в присутствии нотариуса.

В любом случае обращаться в суд, чтобы признать составленный документ недействительным, родственники могут только после смерти составителя. Данной право есть у наследников первой очереди, которые считают, что их права ущемлены.

Как правильно написать и оформить завещание на жилую квартиру и ее доли между родственниками, в чем его плюсы и минусы?

Завещание можно отменить и изменить в любой момент и по любой причине. Никого предупреждать и спрашивать не нужно.

Есть вариант составить новое завещание — тогда старое автоматически потеряет силу. Или подать нотариусу распоряжение об отмене завещания.

Появление нового завещания автоматически аннулирует старое. Допускается внесение некоторых изменений в уже существующее волеизъявление. Если в последствии возникают спорные ситуации, выявляется наличие нескольких подобных документов, то более достоверным и максимально соответствующим воле усопшего по закону считается самое позднее завещание. Именно поэтому так важна дата составления документа.

В некоторых случаях пишется заявление об отмене ранее оформленного завещания. После официального заверения его нотариусом все сделанные до этого распоряжения признаются недействительными.

Составляется завещание с учетом массы нюансов, чтобы его в последствии не оспорили. Если документ будет составлен неправильно, велика вероятность, что его признают недействительным.

Под завещанием следует понимать последнюю волю гражданина, изложенную в письменном виде. Правила оформления такого документа закреплены в главе 62 Гражданского кодекса РФ. Только оформленные в соответствии с требованиями закона завещательные акты признаются действительными. Они в полной мере обладают юридической силой, однако могут быть оспорены в судебном порядке.

Завещание имеет ряд плюсов и минусов. Плюсы:

  • завещатель может проживать в завещанной квартире при жизни – право владения наступает у других лиц после смерти завещателя;
  • завещатель может распоряжаться недвижимостью как угодно – сдать, сделать ремонт, перепланировку;
  • завещание может быть изменено в любое время гражданином, составившим его;
  • наследниками могут выступать не только родственники (к примеру, сын или дочь), но и граждане не из их числа;
  • при желании круг наследников можно изменить;
  • в завещании можно указать условия получения жилплощади, без выполнения которых наследники не смогут ей пользоваться.

Несмотря на явные преимущества составления документа такого рода, у него есть несколько минусов:

  • обязательная часть в наследстве принадлежит несовершеннолетним детям, родителям-пенсионерам и иждивенцам, даже при отсутствии сведений о них в завещательном акте;
  • близкие родственники могут оспорить документ в судебном порядке;
  • завещание может привести к конфликтам между наследниками, испортить отношения в семье.

О том, как составляется и оформляется завещание, сказано в Гражданском кодексе РФ. Порядок действий следующий:

  • определить наследников и движимое или недвижимое имущество, которое будет им положено;
  • подготовить необходимые документы, в том числе подтверждающие права собственности на завещанное имущество;
  • обратиться в нотариальную контору по месту своего жительства с документами и готовым текстом завещания;
  • в присутствии уполномоченного лица написать завещание;
  • дождаться его проверки;
  • поставить свою подпись;
  • оплатить услуги нотариальной конторы и государственную пошлину.

После прочтения документа и его проверки уполномоченное лицо ставит на нем свою подпись, тем самым подтверждая его верность. После этого завещание регистрируется в специальном реестре. В случае необходимости гражданин, написавший завещание, может внести в него изменения или вовсе отменить его.

В Гражданском кодексе РФ указано, где можно составить завещание и к кому нужно обращаться. Закон разрешает оформлять последнюю волю у любого нотариуса, независимо от места проживания.

Однако лучше обращаться в нотариальную контору, осуществляющую свою деятельность в районе места жительства завещателя. Это объясняется тем, что по закону открытие наследственного дела должно состояться по месту проживания умершего.

В этом случае наследникам будет проще получить положенную им недвижимость.

Допускается возникновение исключительных ситуаций, при которых можно оформить завещательный акт не в нотариальной конторе. Правом заверения последней воли человека обладают следующие лица:

  • начальник экспедиции или тюрьмы;
  • капитан судна;
  • командир части;
  • главный врач больницы, дома инвалидов/престарелых;
  • уполномоченное лицо консульства в другом государстве.

Они могут заверить завещание в тех случаях, когда гражданин лишен возможности попасть в нотариальную контору. В иных ситуациях завещание может быть оспорено. Исходя из судебной практики, бывает крайне сложно доказать необходимость завещания в такой ситуации.

После фиксирования последней воли умершего человека каждый из вышеназванных лиц должен предоставить в нотариальную контору полученный документ. Для этой цели подойдет как территориальная контора, так и расположенная по месту проживания покойного.

В список требуемых документов входят:

  • удостоверение личности (паспорт, вид на жительство, паспорт моряка и др.);
  • медицинская справка, подтверждающая удовлетворительное состояние психического здоровья;
  • документы о праве собственности на все имущество, которое будет указано в завещании.

Специалист также потребует от завещателя контактную информацию лиц, которые будут перечислены в завещании. В связи с этим следует заранее подготовить их ФИО, адрес проживания, номера телефонов.

Завещание позволяет юридически закрепить последнюю волю человека относительно того, кому бы он хотел оставить квартиру после смерти.

Согласно нормам законодательства наследование согласно завещанию имеет приоритет перед законным порядком. Это значит, что квартира перейдет именно тем лицам, прописанным в данном документе.

При этом не будет учитываться наличие родственных связей с наследодателем и ступень в иерархии претендентов на наследство.

При наследовании по закону квартира распределяется между всеми наследниками в равных долях. Тогда как завещание позволяет прописать долю каждого претендента в собственности в абсолютно произвольном порядке.

Завещание вступает в законную силу исключительно после смерти завещателя. До этого момента оно не имеет никаких последствий, т.е. не служит основанием для переоформления прав собственности на квартиру в пользу прописанных в документе лиц.

В завещании его составитель может абсолютно свободно выражать свою волю, ориентируясь только на свои убеждения относительно того, кому должна достаться квартира. Но есть одно ограничение: его иждивенцы получат по закону гарантированную долю в наследстве по закону, если они не прописаны в завещании.

В частности, это несовершеннолетние дети или недееспособная супруга завещателя. Т.е. даже если не указать своих детей в завещании, каждый из них получит половину доли, которая бы полагалась им, если бы завещание отсутствовало.

При жизни факт наличия документа и в особенности его содержание представляет собой тайну. Условия, которые содержит завещание, не могут разглашать ни нотариус, ни свидетели его подписания. Иначе они нарушат закон.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: 7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: 7-812-309-87-91
  • Федеральный: 7-800-511-69-34

Процедура заверения завещания достаточно простая и обычно не занимает много времени. Она предполагает прохождение следующих этапов:

  1. Волеизъявитель приходит к любому нотариусу с установленным комплектом документов.
  2. Здесь он составляет текст завещания на квартиру по установленному образцу. Также он вправе принести с собой собственный готовый вариант документа, составленный с учетом требований закона.
  3. На основе переданных собственником квартиры документов нотариусом сверяется личность заявителя и проверяется его дееспособность, а также наличие юридических оснований для завещания квартиры (подтвердил ли завещатель статус собственника).
  4. Завещание зачитывается вслух и нотариус удостоверяет, что волеизъявитель правильно понимает последствия подписания указанного документа.
  5. Завещание подписывается наследодателем в присутствии нотариуса.
  6. Нотариус заверяет поставленную заявителем подпись своей и ставит печать.
  7. Волеизъявитель вносит деньги в кассу нотариуса в установленном размере (госпошлину и плату за технически-правовую работу).
  8. Один экземпляр остается у наследодателя, второй – у нотариуса.

Выше приведен порядок удостоверения открытого завещания. Но возможен также вариант, когда завещатель передает нотариусу запечатанный конверт с завещанием. Вскрытие конверта и оглашение завещания производится только после смерти наследодателя.

Для подписания завещания лицо должно подготовить такие документы:

  • паспорт или иной документ удостоверяющий личность;
  • документы на квартиру – подтверждающие владение недвижимостью: это может быть свидетельство, или выписка из ЕГРП (она выдается вместо свидетельства с 2016 года), либо ЕГРН (с 2017 года) и техническая документация (экспликация, кадастровый паспорт/выписка из ЕГРН);
  • справка из местного ПНД о том, что волеизъявитель не состоит на психоневрологическом учете (требуется при наличии признаков неадекватного поведения, если завещатель старше 55 лет).

Образец завещания

Город Москва, Российская ФедерацияДвадцатого ноября две тысячи семнадцатого года

Я, Смирнова Елизавета Антоновна, 12.07. 1950 года рождения, проживающая в городе Москва, по улице Неглинной, дом 50, кв. 45 (паспорт 64 03 075832, выданный Мещанским РУВД г. Москвы 25.03.03 г.), составляю завещание и делаю распоряжение:

  1. Мое недвижимое имущество (квартира), на момент моей смерти, я завещаю Смирновой Анне Викторовне.
  2. С содержанием статьи 1149 Гражданского Кодекса РФ меня подробно ознакомил нотариус и разъяснил все нюансы.
  3. Текст завещания записан с моих слов представителем нотариальной конторы. До подписания я лично прочитала составленную бумагу в присутствии нотариуса.
  4. Данный завещательный документ составлен в 2-х (двух) экземплярах и каждый из них подписан лично завещателем. Один экземпляр хранится в нотариальной конторе города Москвы, в делах нотариуса Серовой А.Л, а второй выдан наследодателю Смирновой Елизавете Антоновне.
Перейти  Как получить пенсию если есть только советский стаж

Какие документы необходимы для оформления завещания?

Некоторые люди в силу обстоятельств не могут обратиться к нотариусу, либо для них это будет стоить больших денег и трудностей. В таких случаях закон разрешает другим специально уполномоченным лицам, находящимся неподалёку от наследодателя, заверять его подпись на завещании. К таким лицам относятся:

  • Сельские и поселковые советы в лице главы или секретаря — в населённых пунктах, где отсутствует нотариус. Если гражданин не зарегистрирован и не проживает в населённом пункте по месту обращения, орган местного самоуправления разъясняет такому гражданину, как оформить у нотариуса завещание.
  • Начальник пенитенциарного заведения (тюрьмы, колонии и т. д.), в котором пребывает наследодатель.
  • Командир военной части, которая расположена за пределами населённого пункта, либо в населённом пункте, где нет нотариуса. В данном случае проводится заверение только завещаний военнослужащих вверенной командиру части
  • Командующий военным кораблём может заверять завещания своего экипажа.
  • Капитаны гражданских суден дальнего плавания могут заверять завещания всех совершеннолетних лиц на корабле. Но в данном случае нужно понимать, что если вы — молодой человек в полном расцвете сил, а судно не собирается в ближайшее плавание повторять «подвиг» «Титаника», то капитан может и отказать.
  • Главные врачи хосписов, домов престарелых и прочих лечебных заведений, в которых на стационарном лечении находятся тяжелобольные пациенты, могут заверять завещания от своих подопечных.
  • Если жизни человека в определённый момент времени угрожает реальная опасность, ему разрешается оформить завещание самостоятельно в простой письменной форме. Такое завещание, кроме наследодателя, должно быть подписано двумя свидетелями в день его составления. Если же наследодателю посчастливилось остаться в живых, такое завещание будет действительно только месяц, после чего его нужно будет оформить по-новому с надлежащим заверением.

Завещание на несовершеннолетнего человека осуществляется по тем же правилам, что и на совершеннолетнего. Как оформить завещание на квартиру и прочее имущество, описывалось в статье ранее. Ребёнком в наследственном праве считается человек в возрасте до 18 лет.

Единственное, что наследодателю нужно знать о том, как оформить завещание на ребёнка, так это то, что несовершеннолетний человек не может самостоятельно принять наследство. За него это будут делать его законные представители: родители или опекуны.

Поэтому, если цель завещания на ребёнка — исключить участие его родителей или опекунов в дележе наследства, в завещании необходимо прописать порядок его исполнения в обход законных представителей наследника и назначить достойного исполнителя завещания.

После оформления открытой формы ее надо удостоверить, обратившись в нотариальную контору, куда завещатель приходит лично. Для подтверждения личности предъявляется паспорт.

На принадлежащее имущество, которое хотят передать после смерти, должны иметься правоустанавливающие документы. Требуется составить нотариально удостоверенное заявление, если есть имущество, приобретенное до брака.

Завещатель пишет два экземпляра от руки. Он подписывает их в присутствии нотариуса, и тот удостоверяет подлинность подписи. Один экземпляр нотариус оставляет у себя, второй забирает собственник, который может распоряжаться им по своему усмотрению.

Если завещатель безграмотен или не пишет из-за физических недостатков, то по его просьбе завещание может написать другой человек. В этом случае в комнате, где оно составляется, должно быть три человека: сам завещатель, гражданин, записывающий его волю, и подтверждающий подлинность нотариус.

Завещание должно содержать причины, объясняющие факт написания документа другой рукой. Указывается фамилия, имя, отчество написавшего и его адрес проживания. Дополнительно можно пригласить свидетеля, чтобы он оставил свою подпись на документе.

В случаях, когда нотариуса нет, любое завещание удостоверяется должностными лицами органов местного самоуправления. За границей это делают должностные лица консульских учреждений Российской Федерации.

Это право имеют руководители изолированных или отдаленных организаций и больниц. Удостоверенные ими волеизъявления должны быть подписаны одним свидетелем.

В особых случаях нотариус завещание может не удостоверять. Оно признается действительным, если написано собственноручно и на нем стоят подписи двух свидетелей. Позволяется это делать в самых безвыходных обстоятельствах в простой письменной форме.

Если после написания завещатель погиб, то исполнение его воли должно начинаться с обращения упомянутых наследников в суд. Судья либо должен признать тот факт, что оно было написано в чрезвычайной ситуации или отказаться сделать это. Принять наследство наследники смогут только тогда, когда получат положительное решение суда.

В соответствии со статьей 1124 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), посвященной общим правилам совершения завещания, можно выделить следующие важные требования к оформлению такого документа:

  • завещания должно составляться только в письменном виде,
  • документ должен быть заверен нотариусом. В отдельных случаях, специально оговоренных в статьях 1125, 1127, 1128 ГК РФ завещание может быть заверено другим уполномоченным лицом. А в исключительных случаях, при чрезвычайных ситуациях завещание может иметь юридическую силу и без заверения.
  • в случаях, оговоренных в ГК РФ, при удостоверении завещания должны (а в некоторых случаях могут) присутствовать свидетели. Свидетелями не могут быть те, в чью пользу составлено завещание, родственники и недееспособные граждане,
  • при оформлении завещания обязательно указывается место и дата составления документа.

Завещание может быть оформлено у любого нотариуса, в том числе и не по месту постоянного проживания наследодателя. В таком случае, чтобы в дальнейшем избежать сложностей со вступление в наследство, наследодателю следует осуществить определенные действия для упрощения процедуры вступления в наследство.

Например, можно обратиться к нотариусу, у которого хранится документ с письменным заявлением о пересылке завещания по месту жительства завещателя. Если такого заявления не будет, то отыскать нотариуса, находящего в другой местности, будет очень сложно.

Главная особенность составления завещания в такой ситуации – отсутствие его нотариального удостоверения.

Такой документ может быть оформлен в следующих случаях:

  • нахождение в местах стихийных бедствий,
  • нахождение в местностях военных действий,
  • при ранении или заболевании, когда есть угроза смертельного исхода,
  • при других аналогичных обстоятельствах.

Завещание составляется в письменной форме в присутствии двух (или более) свидетелей непосредственно в местах событий.

По окончании чрезвычайных обстоятельств завещание необходимо переоформить (при наличии такой возможности). Срок на переоформление – один месяц, иначе завещание утратит силу.

Иными словами, любой командир – офицер может заверить завещание, если этого требуют обстоятельства.

Где оформить завещание?

По общим правилам, завещательную сделку можно оформить у:

  • Нотариуса по месту своего проживания;
  • Нотариуса по месту расположения имущества.

Чтобы понять, в чем разница и как определить, куда надо идти, нужно разобраться в особенностях завещания конкретных типов имущества.

На квартиру

Это можно сделать как у нотариуса в своем городе, так и у нотариуса, где расположена квартира. Как правило, такое случается, когда квартира находится в одном городе, а сам человек проживает в другом.

При определении нотариуса, куда идти с вопросом оформления завещания, следует учитывать, что наследникам потом придется посетить именно этого нотариуса, чтобы получить отметку на завещании, что оно не менялось и не отменялось. Это важно. Без этой отметки никто не начнет раздел имущества по завещанию.

На дом

Оформление завещания на дом ничем не отличается от оформления завещания на квартиру. Завещать дом можно в любом городе, у любого нотариуса. При этом потребуется только показать нотариусу документы о праве собственности на дом.

Если завещание составляется в пользу несовершеннолетнего ребенка, то оформлять его нужно по общим правилам. Чтобы завещать что-либо ребенку, не требуется участия его родителей или иных представителей.

Элементарная безграмотность и незнание, как оформить завещание на квартиру, иногда может привести к неожидаемым последствиям. Случается, например, что собственник жилого помещения не хочет знакомить с содержанием деликатного документа нотариуса.

Закон идет ему навстречу и предоставляет в таком случае другой, альтернативный вариант — сделать закрытое завещание, полное содержание коего останется неизвестным. Документ составляется заявителем без помощи посторонних лиц, запечатывается в конверт и на его лицевой стороне расписываются 2 свидетеля.

После завершения процедуры нотариус вкладывает его в специальный пакет, указывая паспортные данные всех участников. Фиксируется место совершения действия, дата, и конверт принимается на хранение. Он будет вскрыт только по требованию наличествующих наследников после документального подтверждения смерти наследодателя.

Вызывает закономерное опасение факт, что, составленный без юридической помощи, документ сможет впоследствии оказаться недействительным из-за присутствия ошибок, неточностей, искажения фактов или просто отсутствия даты написания. По этой причине исполнение волеизъявления усопшего может оказаться под угрозой.

Форма завещания

Чаще всего завещание встречается в нотариальной форме, но в некоторых случаях разрешается его заверение лицами и даже оформление в простой письменной форме.

Важно знать, что нотариус либо другое уполномоченное лицо заверяет подпись наследодателя, а не текст завещания. А следовательно, не отвечает, а в некоторых случаях технически не может отвечать за содержание такого документа.

Можно составить завещание, написанное в закрытой и открытой форме, и удостоверить его у нотариуса.

Составление закрытой формы предполагает, что оно останется в нотариальной конторе. Его упаковывают особым образом. На первом конверте двое свидетелей ставят свои подписи, после этого его заклеивают в новый конверт. На нем нотариус указывает:

  • сведения о составителе заявления;
  • место и дату составления документа;
  • имена свидетелей;
  • их место жительства.

После записи ставится подтверждающая подпись. Завещатель после оформления получает на руки специальную справку.

Можно ли оспорить завещание?

Случаи, когда наследники вынуждены обращаться в судебные инстанции, чтобы оспорить завещание, достаточно часты. Иногда родственники покойного испытывают настоящее потрясение, узнав об изменении уже составленного завещания незадолго до смерти.

Причины могут быть разными — ссора с потенциальным наследником, скрытая психическая неуравновешенность, нечистоплотность обманщиков и преступников. В стремлении исправить содеянное, ближайшие родственники стараются найти правовой выход из сложившейся ситуации.

Обратиться с заявлением о признании завещания недействительным можно исключительно после смерти наследодателя. Закон гласит, что сделать это имеет право наследник первой очереди, чьи права ущемляются.

При всем стремлении служителей Фемиды уважать последнюю волю умершего, при существовании веских оснований суд может вынести решение о признании завещательного документа недействительным. Длительный и трудоемкий процесс, требующий времени и моральной выдержки, могущий, однако, привести к ожидаемому результату.

Когда завещание могут признать недействительным

Для признания завещания не отвечающим необходимым требованиям существует две основные причины — общая и специальная. Неправильное оформление документа, расстройство психики, выражение волеизъявления под давлением относятся к первой. Наличие второй обусловлено внешними факторами:

  • сознательное или нечаянное нарушение тайны завещания, повлекшее за собой искажение распоряжений умершего;
  • подписание завещательного документа или заявления другим лицом;
  • отсутствие необходимых по закону свидетелей.

На практике чаще всего причиной признания завещания недействительным является его душевное состояние — злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов, психическая неуравновешенность. Иногда даже требуется посмертная экспертиза, подтверждающая или опровергающая наличие отклонений у покойного.

Обращаясь с иском в суд, стоит озаботиться наличием доказательной базы: необходимые документы, показания родственников и соседей, медицинские справки о наличии психического заболевания — все это поможет суду беспристрастно разобраться в сложившейся ситуации и принять верное решение.

Юридическая сила завещания

Завещание набирает силу с момента его надлежащего оформления. Закон не запрещает наследодателю оформлять несколько завещаний за свою жизнь. В случае составления нескольких завещаний действительным будет считаться последнее, составленное им.

В исключительных случаях может быть признано действительным завещание, составленное в простой письменной форме, если будет доказано, что наследодатель собирался его оформить должным образом, но не успел. Решение о признании завещания действительным принимает суд.

Исполнитель завещания

Исполнитель завещания, или душеприказчик, — почётная и ответственная функция. Она отводится наследодателем человеку, которому он больше всего доверяет. В обязанности душеприказчика входит оповещение наследников об открытии завещания, контроль за выполнением его и завещательного отказа.

Исполнитель наделён всеми полномочиями наследодателя по отстаиванию его последней воли, изложенной в завещании. Так, душеприказчик может обращаться в интересах наследодателя в суд, прокуратуру, прочие государственные органы для обеспечения полноценного выполнения завещания.

Текст завещания

Завещание пишется в свободной форме. Главное, соблюсти основные требования. В нем должны быть указаны все данные о наследниках, которым наследодатель хочет завещать свои права и обязанности. А именно — имена, фамилии и отчества, кем приходятся наследодателю, а также, по возможности, налоговый номер и паспортные данные. Такая скрупулёзность поможет избежать неразберихи в дальнейшем.

Например, человек завещал всё своё имущество Ивану Петрову из села Кукуево. А в селе Кукуево трое Иванов Петровых, все они — седьмая вода на киселе родственники наследодателя, и все хотят всё и сразу.

При оформлении завещания на квартиру также нужно понимать, что вместе с правами на такое имущество завещаются и обязанности. Так, например, если квартира находится в ипотеке, наследник по завещанию будет обязан выполнять такой договор ипотеки.

  • если в тексте завещания не указаны доли, по которым должно распределяться наследство, доли считаются равными для всех наследников;
  • если по тексту завещания нельзя идентифицировать наследников – их определяет суд по заявлению заинтересованных лиц;
  • при исполнении завещания текст, который может быть двояко истолкован, читается буквально, с соблюдением максимальной аутентичности авторского текста.

Любое завещание может быть обжаловано в суде. При рассмотрении таких дел применяется презумпция правомерности завещания, поэтому доказательство его незаконности полностью ложится на истца.

Завещание – надёжный и действенный способ распорядиться своим имуществом посмертно, распределив его между наследниками таким образом, чтобы они не ссорились, а также заставить своих родственников осуществить действия, которые они не хотели совершать при жизни наследодателя.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector