Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Основания прекращения права собственности – подробная информация!

Отказ от собственности и ее гибель

Собственник имущества может отказаться от него, публично об этом объявив. Однако, основанием прекращения права собственности в этом случае будет не отказ, а факт принятия указанного имущества в собственность другого лица. Такие случаи не являются частыми.

Под гибелью имущества подразумевается ситуация, когда в результате наводнения, пожара, землетрясения или других аналогичных факторов, объект права, принадлежащий лицу, перестает существовать. С целью компенсации ущерба граждане могут застраховать вещь от подобных случаев.

https://www.youtube.com/watch?v=kb4zzYi-jhE

Гибель имущества также может произойти в результате умышленных действий третьих лиц, при этом у собственника появляется возможность требовать возмещения ущерба в порядке, предусмотренном гражданским законодательством, а также выплату страховки.

Основания для принудительного прекращения прав собственности

Этот раздел является особо актуальным, так как основания для прекращения прав на принадлежащий объект не зависит от воли лица. Принудительно могут лишить собственности, например, в счет исполнения обязательств на основании договорных отношений.

Конечно, по одному лишь факту просрочки платежа, например, по договору на предоставления кредита, права на имущество никто не отберет, ввиду того, что должны наступить определенные условия, предусмотренные в договоре.

сделки, удостоверяемые нотариально которые устанавливают денежные обязательства, кредитные договора и другие установленные решением Правительства документы. Вышеизложенное означает, что если в кредитном договоре предусмотрено обращение взыскание на имущество должника, то представители службы судебных приставов на основании надписи, сделанной нотариусом, могут в принудительном порядке продать объект собственности должника и вернуть долг кредитору.

Кроме вышеуказанных ситуаций, право собственности на недвижимость может прекращаться при утрате прав на землю, на территории которой находиться недвижимость. К примеру, объект незавершенного строительства возможно будет изъят в случае окончания срока аренды земли, находящейся в госсобственности.

Перейти  Как прописаться на даче в 2019 году по новому закону?

Существует ряд ситуаций, при которых право собственности может прекратиться в принудительном порядке, например, для нужд государственных органов имущество или в порядке реквизиции (при наступлении обстоятельств независящих о воли людей, таких как стихийное бедствие, эпидемия и других).

Изъятие имущества может осуществляться бесплатно, согласно решению суда, в порядке конфискации. Такая мера применяется в случае совершения лицом противоправного деяния (преступления, правонарушения), санкция которого предусматривает конфискацию.

Это самый простой и универсальный способ, заключающийся в передаче прав собственности от одного лица другому при помощи выражения воли, то есть речь идет о добровольном переходе. Да, прекращение прав может выполняться и принудительно, о чем четко говорится в законодательстве.

А в кодексе указываются относительно новые для обычных граждан основания, среди которых есть и отказ от прав собственности. Данное правило предусматривает, что владелец вправе добровольно отказываться от своего имущества.

Существует два способа произвести такой отказ:

  • сделать об этом публичное заявление;
  • совершить какое-то конкретное действие, четко демонстрирующее, что гражданин от своей собственности отказывается (он может ее, к примеру, попросту выбросить).

Однако отказ от имущества – это еще не потеря прав на него. Пока новый собственник должным образом не оформит права на владение этим предметом, последний вполне может быть возвращен прежнему собственнику, на него же могут возложить обязанности, касающиеся возмещения причиненного (этой вещью) третьим лицам ущерба.

Статья 236. Отказ от права собственности

Отказ от имущества

Гражданин или организация может по своей воле отстраниться от права владения имуществом. Но такое решение могут принимать только физические/юридические лица, а значит, ни государственные, ни другие органы власти не имеют права отказываться от принадлежащего им имущества.

Также отметим, что отказ, как говорилось выше, не подразумевает устранения от обязательств по содержанию собственности. Более того, в обязанности владельца входит даже уплата налоговых сборов.

Перейти  Имеет ли право на наследство гражданский муж по законам РФ?

Обо всех ситуациях, когда это право может прекращаться в принудительном порядке, говорится в 235 статье ГК РФ. И данный перечень может быть расширен, если будут внесены соответствующие изменения либо же появятся новые законодательные акты.

Если собственность будет изъята, то ее стоимость обязаны компенсировать владельцу. Существует ряд случаев, в которых возможно такое изъятие, ознакомимся с ними.
Статья 238 ГК РФ. Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать

  1. Если вещь не может принадлежать человеку по причине запрета/ограничения на ее оборот. Обо всех таких вещах говорится в соответствующих законах.
  2. Если фактически брошенное жилое помещение, за которым никто не присматривает, было продано с публичных торгов.
  3. Если недвижимость отчуждается по причине изъятия участка земли, на котором эта собственность располагается.
  4. Если участнику долевой собственности выплачивается компенсация, поскольку выделение из имущества его доли не представляется возможным.
  5. Если выкупаются культурные ценности, содержащиеся до этого бесхозяйственно.
    Статья 240 ГК РФ. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей
  6. Если речь идет о реквизиции собственности.
  7. Если выкупаются домашние животные, которым предыдущие владельцы не обеспечивали должный уход.
Статья 241 ГК РФ. Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними

В статье говорится еще о нескольких основаниях, на которых имущество может быть принудительно изъято. Однако почти у всех этих оснований имеется одна общая особенность: практически всегда подразумевается частная собственность, принадлежащая либо юридическим, либо физическим лицам.

Речь идет преимущественно о тех ситуациях, когда возлагается взыскание на собственность в связи с обязательствами ее владельца для того, чтобы последний сумел расплатиться со своими кредиторами. Обо всем этом также говорится в соответствующих законах.

Отчуждение

Основным и самым распространенным основанием для прекращения права собственности является его отчуждение лицом, которому эта собственность принадлежит. Термин отчуждение является не особо привычным для простых граждан и в основном используется в обиходе профессиональными юристами, нотариусами, адвокатами, экономистами.

Буквально, отчуждение имущества, означает его переход (передача) во владение, пользование и распоряжение другого лица. Такой переход прав происходит в результате продажи, обмена, дарения, эти юридические термины являются более понятными и не нуждаются в дополнительной трактовке.

Необходимо отметить, что переход права собственности путем продажи, обмена, дарения, так же осуществляется по правилам гражданского законодательства и имеет свои особенности. Прекращение права собственности (отчуждение) может происходить в результате совершения сделок, заключения договоров (например, договор купли-продажи, дарения и другие).

Перейти  Как сменить наименование объекта недвижимомти когда право собственности зарегистрировано

Изъятие имущества

Основания прекращения права собственности - подробная информация!

Итак, причин, по которым человека могут принудительно лишить прав на вещь, в Гражданском кодексе немало. Но стоит добавить, что все эти основания не должны противоречить Конституции, точнее 35 статье третьей части.

В статье говорится, что ничье имущество не может быть отчуждено, кроме как по соответствующему постановлению суда. Помимо перечисленных выше причин, вещь может быть изъята за ненадлежащее поведение собственника.

ГК содержит достаточно исчерпывающий список случаев, при которых допускается принудительное лишение собственника прав на вещь. Все эти варианты, однако, не должны противоречить ст. 35, ч. 3 Конституции.

В ней сказано, что никого нельзя лишить имущества, кроме как по судебному постановлению. При лишении хозяина имущества основанием прекращения права собственности является ненадлежащее поведение владельца.

Приватизация

К одному из оснований прекращения прав на объекты собственности можно отнести приватизацию, то есть отчуждение (продажа) гос имущества или муниципального, в пользу юридических и физических лиц. Приватизации могут подлежать предприятия, целостные имущественные комплексы, а также отдельные объекты.

Все вышеперечисленное указывает на необходимость быть предельно внимательным при реализации права собственности.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector