Как подать в суд на неплательщика коммунальных услуг

Ошибки тсж в борьбе с неплательщиками

В документе излагаются следующие сведения:

  • начисленная пеня или штраф;
  • затраты, которые были причинены жильцам дома из-за неуплаты коммуналки одним человеком.

Когда заявление будет передано в суд, ответчику направят его копию – будет назначено предварительное заседание (беседа), а затем судебное. В соответствии с 28 статьей Гражданско-процессуального кодекса, заявление подается по месту проживания неплательщика.

  • Пеня. Согласно 155 статье Жилищного кодекса, в случае несвоевременно уплаты начисляется пеня размером 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка.
  • Отключение услуги.

Какую информацию нужно заносить в ходатайство?

В самом начале обращения сообщается название суда и адрес участка, в который подается заявление. Далее указываются сведения об истце, ответчике, представителях сторон, если таковые имеются, третьих лицах и свидетелях:

  • полные имена или наименование организации;
  • адреса проживания и нахождения;
  • контактные телефоны и прочие полезные данные.

После этого прописывается стоимость иска. На ее размер повлияет сумма задолженности перед истцом и размер штрафных санкций. Затем нужно написать название заявления и можно переходить к изложению его сути:

  • на основании чего управляющая компания или ТСЖ предъявляет требования к жильцам (собрание собственников, заключение соглашения и прочее);
  • по какому адресу находится объект недвижимости, жильцы которого задолжали за коммунальное обслуживание;
  • в какой именно квартире (номер, адрес, площадь, этаж и прочее) проживает ответчик, если речь об одном должнике;
  • какого числа ответчик должен был перевести средства в счет оплаты коммунальных услуг;
  • сколько дней или месяцев длится просрочка платежей (сообщите конкретные даты), какая сумма долга накопилась за это время;
  • из каких частей состоит задолженность (капитальный ремонт, содержание дома, водоснабжение или иные услуги).

Дополнительно образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам должен содержать расчет взыскиваемой суммы. В него входят штрафные санкции, общая сумма долга и прочие проценты, установленные законом.

Если проводились досудебные мероприятия по возврату долга, подробно опишите их, сославшись на подтверждающие документы, прикрепленные к иску. Имеется другая полезная информация, относящаяся к делу и способная повлиять на исход разбирательства – изложите ее в описательной части.

После этого останется сослаться на законодательные нормы, регулирующие подобные правоотношения, и можно переходить к финальной части ходатайства. Чтобы заявление приняли к рассмотрению и удовлетворили, заручитесь поддержкой опытного юриста.

Перейти  Расчет заработной платы по окладу пример вычислений

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Но кризис, повышение стоимости коммунальных услуг накладывают свой отпечаток, у многих возникают финансовые сложности и, как следствие, неуплата и скопившиеся долги. Если случилось, что вы накопили большую задолженность по коммунальным платежам, стоит знать, какие карательные меры предусмотрены государством и быть к ним готовым Пеня Неустойка в виде процентной ставки, взимаемая при наличии просрочки платежей за услуги ЖКХ. Ее размер зависит от срока неоплаты квитанций по коммуналке, а также от типа потребителя.

Если срок просрочки один месяц, то пеня начислена не будет. Приостановка или полное отключение коммунальных услуг Применяется тогда, когда долг по ЖКХ не оплачивается более 3 месяцев. Но даже в этом случае холодная вода и отопление (зимой) отключены не будут.

На что обращать внимание при формировании исковых требований и списка документов?

В просительной части нужно еще раз указать данные ответчика и суммы, которые необходимо вернуть в определенный срок. Помимо основной суммы долга можно предъявить требование о возврате судебных расходов (государственная пошлина, затраты на юриста и прочее). Когда с финальной частью закончили, переходите к перечню прикрепленной документации:

  1. Копии самого иска в количестве, равном числу участников разбирательства.
  2. Оригинал подтверждения оплаты пошлины — квитанция.
  3. Устав организации, управляющей домовым хозяйством.
  4. Договор, заключенный с собственниками жилья.
  5. Выписка с лицевого счета ответчика, подтверждающая отсутствие оплаты услуг.
  6. Вычисления общей суммы долга и результаты досудебных мероприятий.

С документов нужно снять копии, проведя нотариальное заверение. Если этого не сделать, придется в ходе судебного заседания подтверждать подлинность копий, предоставляя оригиналы бумаг. В конце иска ставится дата обращения и подпись истца.

За какой долг по квартплате могут подать в суд?

Должнику заблаговременно отправляется уведомление о возможном ограничении коммунальных услуг, возобновляется услуга при погашении задолженности. Если лицо вовремя оплачивает все квитанции и было отключено от коммунальных услуг, необходимо обратиться в ЖЭК с заявлением о возобновлении предоставления услуг.

Инфо

При неполучении положительного результата, можно обратиться в прокуратуру или суд. Передача долга коллекторам Передача долгов коллекторам не особо популярна, однако практика имеет подобные ситуации. В судебной практике есть случаи, когда наличие долгов были полностью доказано истцом – коллекторским агентством, и решение принималось в его пользу.

Однако, ФАС ВСО от 18.05.2012г.

В уведомлении должнику Управляющая компания указывает следующее:

  • название предприятия и адрес;
  • дату составления оповещения;
  • номер регистрации;
  • адрес должника;
  • размер долга;
  • данные об ответственности;
  • сроки погашения задолженности;
  • подпись и печать компании.

Порядок взыскания Для взыскания долга за коммунальные услуги обслуживающая организация должна придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Письменное уведомление должника. Как только возникает просрочка за 3 месяца, неплательщику необходимо выдать уведомление. Выдается лично в руки или высылается почтой. В документе указать важные сведения – размер долга, сроки оплаты и прочее.
  2. Оплата должником.

    Как вариант – неплательщик извиняется перед Управляющей компанией и погашает задолженность полностью. Претензии с него снимаются.

Перейти  В течении какого срока можно вернуть босоножки интернет магазин

Какие особенности подачи иска существуют?

Подавать ходатайство нужно на имя собственника жилья, относительного которого образовалась задолженность. Однако такой гражданин мог продать квартиру без долга, при этом договор еще не зарегистрирован, и она числится на старом владельце.

Либо жильё передано по договору найма, в котором указано, что оплачивать услуги обязан наниматель. Подобные ситуации усложняют процедуру обращения с заявлением. Когда жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, при этом у них имеется один лицевой счет, второго владельца тоже привлекут к разбирательству.

Когда задолженность уже сформировалась, еще до подачи иска нужно уведомить о сложившейся ситуации жильцов. В суде представляется копия данного извещения, доказывающая, что ответчик знал о наличии долга.

Направлять ходатайство нужно по адресу фактического проживания ответчика. Если размер долга меньше пятидесяти тысяч рублей, заявление подают мировому судье. Если же больше этой суммы, обращение направляется в районное или городское отделение суда.

  • если ответчик не согласен с исковыми требованиями или иными положениями документа, он вправе подать возражение в ходе разбирательства;
  • также ответчик может подать встречное заявление, если у него есть собственные требования к истцу;
  • перед подачей заявления надо учесть полномочия УК или ТСЖ, с которыми у собственника заключено соглашение;
  • все расчеты задолженности делаются с подробным описанием каждой суммы, при этом они должны быть мотивированными;
  • помимо собственника допускается привлечение к делу действующих и бывших членов его семьи, нанимателя или сособственника.

Важно заранее точно определить стороны разбирательства. Иначе придется дополнительно ходатайствовать о привлечении к суду третьих лиц.

Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг. что делать?

Если ответчик, извещенный об этом, в суд не явился, и при этом не сообщил об уважительных причинах неявки, или не попросил рассмотреть дело без него, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (гл.

22 ГПК РФ), если истец против этого не возражает. Но часто должники намеренно затягивают разбирательство, не являясь в суд и отказываясь расписываться в получении повестки. В этом случае судья может выдать судебную повестку истцу для вручения должнику (ст. 115

ГПК РФ). Тот обязан возвратить в суд корешок повестки с распиской адресата в ее получении. Если должник отказывается принять повестку, то управляющая организация делает об этом отметку на повестке. Рекомендуется составить акт об отказе в принятии повестки.

Перейти  Подача заявления в прокуратуру образец способы передачи

Должник, отказавшийся принять повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

За какие услуги взыскивается задолженность?

Прописывая сумму долга и делая подробные расчеты необходимо помнить, что любой долг должен быть предусмотрен договором. Если в цену иска добавить сумму за услуги, не предусмотренные соглашением между сторонами, такие требования не удовлетворят.

По общему же правилу коммунальное обслуживание включает тепло и водоснабжение, капитальные и текущие ремонты, вывоз мусора и прочие работы. Обычно подобные расходы оплачиваются каждый месяц, но иногда допускается иной период оплаты. И не забывайте об исковой давности. Этот срок исчисляется по каждому отдельному платежу.

Вносить средства на счет, если иное не предусмотрено соглашением с нанимателем, обязан только собственник. Если владельцем жилья является несовершеннолетний гражданин, платить за услуги должны его родители, даже если они проживают отдельно от него.

При определении размера штрафных санкций важно учитывать максимальную величину пени, которая ограничена законодательством. По результатам рассмотрения ходатайства выносится решение, которое должник обязан исполнить.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Для жильцов муниципальных квартир долг по ЖКХ может стать причиной для выселения. В ст. 90 ЖК РФ прямо указано, что после полугодовой просрочки по квартплате в отношении должников может быть применена мера наказания в виде принудительного выселения. Так или иначе, но выселение всегда происходит только в судебном порядке.

При этом взамен текущей жилплощади должнику опять-таки за счет муниципалитета должно быть предоставлено иное жилье. Его размер должен соответствовать только установленной для данного региона соцнорме на каждого жильца. Но (!) обязанность оплатить долги выселение не отменяет, их платить придется все равно.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн.

Определенной формы заявления о выдаче судебного приказа с целью истребовать с должника сумму неуплаченных коммунальных платежей не имеет. По сути это тот же самый иск. Подобное заявление должно отражать общепринятые в законодательстве моменты с учетом сложившейся ситуации:

  • реквизиты мирового суда по территориальной подсудности;
  • реквизиты предприятия, оказывающего услуги многоквартирному дому в общем, и должнику в частности;
  • данные о должнике;
  • обстоятельства, в связи с которыми заявитель обращается в суд с заявлением;
  • перечень законов, в связи с которыми заявитель имеет право выдвигать требования против должника;
  • доказательства того, что претензии взыскателя обоснованные.

В качестве места жительства неплательщика чаще всего указывается жилое помещение, за которое он не платит квартплату. Но если ответчик живет в другом месте, необходимо указать его местонахождение по факту.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector