Как правильно определить доли в наследственном имуществе

Если доли не определены в завещании

Ознакомившись с п. 1 ст. 1158 ГК РФ можно сделать вывод, что отказаться от наследства в пользу любого выбранного лица нельзя. Передавать собственную долю можно только человеку, который входит в круг наследников. Если человек не определился с тем, кому он передаст свою часть, то она автоматически распределяется между родными.

Доли в наследстве распределяются таким образом, что если отказаться от части, то она будет разделена поровну между другими людьми, указанными в завещании. Порядок раздела и собственно сам размер может быть указан в действующем документе умершего. Наследодатель назначает запасного преемника, который получит свою часть только в том случае, если истинный владелец не доживет до зачитывания завещания.

Приращение всех наследственных долей осуществляется только в присутствии нотариуса.

Нередко бывают случаи, когда в завещании указывается та вещь, которую невозможно разделить физически. Наследники могут условно разделить такую вещь или же выразить ее в денежной форме. Привилегию на получение подобной вещи получает ее совладелец.

Если нельзя разделить квартиру, то право на ее обладание получают те наследники, которые там давно проживают и не имеют другого места жительства. Все, что находится в квартире, также достается им. Остальные наследники могут получить другое имущество, которое будет соответствовать причитающейся им сумме. В этом случае нотариус заказывает оценку всего завещаемого имущества.

По всем вопросам, которые возникают при разделении имущества, следует обращаться к нотариусам, потому что они дадут профессиональную оценку происходящему. Завещание подразумевает именно предоставление собственности близким людям. Желательно решать все возможные конфликты мирно, чтобы не допустить появления проблем.

Что делать, если наследников несколько? Как распределить имущественные объекты и кому что достанется? Определение долей регулируется законом, а за его соблюдением следит сотрудник нотариальной службы. В некоторых ситуациях требуется непосредственное вмешательство суда, если наследник имеет претензии по поводу выделяемой ему части.

Как распределяются доли в наследстве без волеизъявления завещателя? В таком случае распределение происходит по закону. Существует четыре очереди наследования, согласно которым распределяется право на получение объектов:

  • 1 — матери, отцы, дети, мужья, жены;
  • 2 — бабушки, дедушки, внуки, братья, сестры;
  • 3 — дяди и тети;
  • 4 — остальные родственники.

Если родственников из первой категории нет, они написали отказ от принятия наследства или не объявились в течение полугода, наследство распределяется между следующей очередью. Если наследник погибает вместе с завещателем или раньше него, его долю получает правопреемник. Для первой категории родственников это внуки, для братьев и сестер — племянники, для дяди и тети — двоюродные родственники и т. д.

Правопреемники получают право только на одну часть. Например: сын наследодателя умер раньше, но кроме него на имущество претендует дочь умершего. В таком случае наследство делится следующим образом: 50% дочери и 50% на внуков.

Владелец имущества может быть не согласен с тем, как разделится его собственность по закону. В этом случае он вправе выразить свою волю в завещании. Завещание составляется в присутствии нотариуса, который своей печатью и подписью подтверждает, что документ составлен юридически грамотно, а составитель дееспособен.

В завещании можно распределить объекты по своему усмотрению, не обращая внимания на очередность наследования. Завещатель может оставить имущество человеку, который не связан с ним родственными узами. Выразить свою волю можно разными способами:

  1. Перечислить наследников. В документе перечисляется список имен, между которыми распределяется наследственная база. Имущество делится в равных долях.
  2. Перечислить наследников с указанием конкретных объектов. Завещатель указывает, что конкретно достанется каждому человеку (например, сыну — дом, дочери — квартира, племяннику — автомобиль).
  3. Перечислить наследников с указанием долей. Предположим, что у завещателя в наличии только дом. Наследодатель может указать, что 2/3 дома должны достаться дочери, а 1/3 — сестре.

К составлению завещания нужно отнестись внимательно. Многие родственники, которые могли бы стать наследниками по закону, захотят его оспорить, если имущество достанется постороннему человеку.

Гражданский кодекс закрепляет следующее общее правило раздела совместной семейной собственности: если между супругами не заключен брачный договор, все нажитое ими делится в равных долях. Следовательно, в случае смерти одного из них из состава наследственной массы нужно исключить половину принадлежащего умершему супругу имущества.

Для этого переживший супруг подает соответствующее заявление нотариусу. Получив его, должностное лицо уведомляет об этом остальных наследников, а заявителю выдает свидетельство о праве собственности на половину брачного имущества.

Однако в законодательстве содержится ряд исключений из этого правила: так, имущество, пусть и нажитое в браке, может быть признано личной собственностью одного из супругов, а доля одного из них – увеличена исходя из заслуживающих внимания обстоятельств и интересов несовершеннолетних детей. Именно поэтому споры о выделе супружеской доли довольно часто встречаются в судебной практике и вряд ли могут быть разрешены успешно без участия опытного специалиста в области права.

Раздел имущества между наследниками

Как известно, гражданин может получить наследство по закону или по завещанию. Если наследодатель не составит завещания, то его имущество после смерти унаследуют по закону.

Кому достанется наследство

Оно перейдет в общую долевую собственность и будет распределено между наследниками. При наследовании по завещанию такая ситуация возникает, когда имущество завещают нескольким лицам, не указывая, кому что предназначается.

В этом случае имущество считается завещанным в равных долях.

Один из наследников может отказаться от причитающейся ему доли в пользу другого. Тогда она переходит к этому наследнику.

Если речь идет об имуществе, наследуемом по завещанию, то отказ одного из наследников также влечет распределение его части между остальными пропорционально их долям.

Если наследники решили не делить наследственное имущество, то владение, пользование и распоряжение им осуществляют по соглашению всех участников общей долевой собственности на него.

Так как имущество считается принадлежащим наследникам в равных долях, то расходы по его содержанию каждый несет пропорционально своей доле (то есть тоже в равных долях).

Но если эти лица не согласны с данными расходами или по другим причинам возникают споры о порядке пользования, владения и распоряжения имуществом, то они могут осуществить его раздел.

Сначала надо получить свидетельство

Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то соглашение о разделе наследства, в том числе о выделении доли одного или нескольких лиц, может быть заключено только после получения ими свидетельства о праве на наследство.

Данный документ выдают по месту открытия наследства нотариус или должностное лицо, уполномоченное совершать соответствующие действия.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. А если он обладал имуществом в России, а проживал в последнее время за ее пределами, то таковым будет место нахождения наследственного имущества.

Ценность определяется исходя из его рыночной стоимости.

Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо подать заявление и уплатить государственную пошлину:для детей, в том числе усыновленных, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя — 0,3% стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб.; для других наследников — 0,6% стоимости имущества, но не более 1 млн. руб.

При наличии нескольких наследников (по закону, по завещанию или имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственную пошлину уплачивает каждый из них.

Как правильно определить доли в наследственном имуществе

Свидетельство выдают в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

По желанию наследников может быть выдано одно свидетельство на всех или каждому наследнику свое, а также на наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Как поделить наследство

Когда наследство находится в общей собственности, между наследниками порой возникает спор о том, как правильно и справедливо поделить имущество, которое им перешло.

Закон предусматривает на этот счет ряд положений. Во-первых, можно прибегнуть к соглашению между всеми наследниками, после того как каждый из них получит свидетельство о праве на наследство. Во-вторых, надо помнить, что по ст.

Как правильно определить доли в наследственном имуществе

В-третьих, при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан необходимо участие органа опеки и попечительства (его сотрудников нужно уведомить, намереваясь разделить наследство, составляя соглашение об этом, рассматривая соответствующее дело в суде). Помимо этого при разделе не стоит забывать о так называемом преимущественном праве наследников.

Преимущественное право на неделимую вещь

Если наследник обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь и его доля на нее входит в состав наследства, то он имеет преимущественное право перед другими на получение данной вещи в счет своей наследственной доли. Происходит это независимо от того, пользовались другие наследники указанной вещью или нет.

Разновидности долей в наследстве

Имущество умершего человека в обязательном порядке распределяется всем его родственникам. Наследодатель может указать в завещании не только близких людей. Он вправе отписать имущество коллегам, друзьям и пр.

Есть несколько разновидностей распределения наследственных частей

Виды Характеристики
Распределение по закону. Если человек не успел составить завещание, то вся его собственность будет распределена между родственниками по закону. Все имущество разделяется между наследниками на равные части, согласно порядку очередности. Если в завещании указано сразу несколько преемников, то они получат право на владение определенной частью вещей. Нередко бывают случаи, когда наследники продают все имущество и просто делят между собой деньги.
Соглашение на раздел имущества. Если есть сразу несколько преемников, то они могут договорить между собой и составить соглашение на раздел собственности. Перед тем, как подписывать такое соглашение, необходимо получить свидетельство у нотариуса о праве наследования. Если в завещании указаны люди с ограниченными возможностями или несовершеннолетние дети, то соглашение подписывается после разрешения опекунского органа.
Выделение наследства. Можно договориться о том, чтобы одному из преемников досталась доля в натуре. Таким образом он получит одну вторую часть собственности. Исключением может послужить отказ от данного наследства. Не все можно выделить таким способом, поэтому с автомобилем дела обстоят по-другому. Наследник может выразить отказ от права унаследовать авто и забрать деньги.

Завещание на неделимое имущество

Многие задаются вопросом о том можно ли как-то оспорить размер наследственной части. Сделать это не только можно, но в некоторых случаях даже нужно. Существуют целые основания для таких обжалований:

  • отсутствие последней воли умершего в оставленном завещании;
  • неверно составленный завещательный документ с указанием всех наследников.

Бывают случаи, когда законные наследники просто не были указаны в завещании, тогда они имеют полное право оспорить этот документ. Размер доли от собственности наследодателя будет зависеть от количества родственников и состава оставляемого имущества.

Процесс выдела супружеской доли в имуществе наследодателя может осложняться сопротивлением других наследников, не желающих уменьшения наследственной массы и причитающейся им части. В таких ситуациях только профессиональная помощь опытного юриста поможет обеспечить реализацию законных прав доверителя.

  • Клиенты, обращающиеся в нашу компанию для решения споров, связанных с наследством, получают следующие услуги:
  • бесплатные предварительные консультации;
  • профессиональный юридический анализ обстоятельств дела;
  • составление документов и запросов;
  • представление интересов наследника в суде и у нотариусов;
  • восстановление пропущенных сроков обращения за свидетельством о праве на наследство.

Во время юридической консультации вы также сможете узнать, какое имущество не передается по наследству, как включить в состав наследственной массы банковские счета, вклады и иные неучтенные материальные активы и как законным образом выделить долю пережившего супруга, защитив его имущественные интересы.

Помощь юриста необходима независимо от того, оставил ли наследодатель завещание, или распределение его имущества будет происходить по правилам, предусмотренным для наследования по закону. Специалисты нашей компании определят, какие вещи должны быть исключены из наследственной массы в пользу пережившего супруга, и правильно рассчитают размер доли каждого наследника. Благодаря такой работе вам удастся избежать судебных тяжб с родственниками, не отказываясь от принадлежащих вам по закону материальных благ.

Преимущественное право на неделимую вещь имеет также наследник, который постоянно пользовался ею.

В этом случае он имеет такое право перед другими наследниками, которые не пользовались ею и не имели права общей собственности на нее.

Важно помнить, что преимущественное право существует лишь в течение трех лет с момента открытия наследства.

Как правильно определить доли в наследственном имуществе

Иногда наследодатель указывает в завещании на части неделимой вещи, предназначенные каждому из наследников в натуре. Такие положения не влекут за собой недействительности завещания.

В этом случае вещь считают завещанной в долях, соответствующих стоимости частей.

Перейти  Договор аренды автомобиля без экипажа

Если в состав наследства входит помещение, раздел которого в натуре невозможен, то наследники, которые проживали в нем ко дню открытия наследства и не имеют другого жилья, обладают преимущественным правом на получение данного имущества в счет причитающейся им доли. Такое право возникает, если остальные лица не являются участниками общей собственности на жилое помещение. Это право также касается предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Случается, что, реализуя свое преимущественное право, наследник получает гораздо больше, чем составляет его доля в общем наследстве.

Если, скажем, один человек по преимущественному праву получает дом (и это значительно превышает его долю в наследстве), то он может предоставить другому в качестве компенсации часть своей собственности, например машину, на основании соглашения.

Иногда наследников, которые желают воспользоваться преимущественным правом на получение имущества, бывает несколько. В этом случае осуществление такого права возможно только после предоставления соответствующей компенсации другим.

Свои права надо зарегистрировать

Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то наследники должны осуществить государственную регистрацию своих прав на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании свидетельства о праве на наследство. Для регистрации прав на недвижимость, доставшейся в результате раздела наследства, необходимо еще и соглашение о разделе.

Наверх

Подобный вопрос возникает исключительно в случаях, когда на имущество, оставшееся после умершего, претендует несколько лиц и законные наследники не могут договориться в добровольном порядке о праве его пользования и распоряжения.

  Выдел доли наследственного имущества, заключающийся в определении возможности и области использования имущества, полученного двумя или несколькими лицами, определяется в соответствии со следующими нормативными актами:

  • Статья 247 Гражданского кодекса РФ – определяет правила предоставления выделенными долями наследственного имущества;
  • Статья 246 ГК РФ – согласно ей осуществляется деление наследства с точки зрения возможности распоряжения им.

 Все подобные вопросы могут возникать по причине наследования материальных ценностей двумя и более лицами.

Обязательным обстоятельством в данном случае является количество наследников – спор может возникать только при наличии двух и более претендующих, а также целостность самого наследуемого имущества, когда нет возможности выделить его часть для владения и пользования без затрагивания интересов других правопреемников.

 Деление наследства после смерти может осуществляться двумя имеющимися способами:

  • Добровольном;
  • Принудительным.

Добровольный способ заключается в существовании договоренности между лицами, имеющими законное право на распоряжение имуществом, причем подобное право возникает уже после получения свидетельства на право наследования. В порядке добровольного решения вопроса наследники договариваются самостоятельно, и результатом становится составление соглашения, окончательно определяющего и разграничивающего права и полномочия лиц.

 Принудительный способ заключается в решении возникшего вопроса в судебном порядке.

Вынесение решения основывается на предоставленной документации и законных основаниях, которые могут давать право на преимущественное право владения и распоряжения неделимым имуществом.

  Выделение доли в наследстве осуществляется с учетом следующих факторов:

  • Имущество, по поводу которого имеется спор между наследников, является неделимым. Сюда может относиться недвижимость, транспортные средства, прочие материальные ценности, пользование которыми невозможно осуществлять одним из наследников без ущемления прав вторых и третьих лиц;
  • Имея законные основания, один из наследников может претендовать на увеличение доли в наследственном имуществе;
  • Составление добровольного соглашения или решение спора в суде должно осуществляться в течение трех лет с того момента, как было открыто дело. По истечении такого срока каждый из наследников вправе претендовать на выделение наследства в натуре;
  • При определении доли одним из определяющих значений будет являться наличие преимущественного права пользования.

 Определение доли в наследственном имуществе осуществляется с учетом таких норм и положений регулирующих законов РФ:

  • Делению подлежит исключительно имущество, которое по завещанию или праву наследования оказалось в общей собственности двух и более лиц;
  • Кроме выделения доли каждого из наследников добровольно или принудительно определяется также порядок осуществления самого раздела;
  • В случае желания или необходимости продажи общего имущества деление вырученной доли денежных средств осуществляется после регистрации договора и передачи положенной суммы одному или наследников;
  • Оформить заявление о выделении доли в наследстве имеет право один из наследников, получивший свидетельство о праве вступления в наследство или его законный представитель при наличии нотариально заверенной доверенности;
  • После выделения положенной доли любой из наследников имеет законное право на распоряжение своей долей.

  В соответствии со статьей 1149 ГК РФ некоторые категории лиц имеют право на выделение для них обязательной доли, которой они будут наделены независимо от того, кто был определен в завещании. К такой категории относятся:

  • Дети, которые еще не достигли несовершеннолетия или те, которые вследствие инвалидности лишены возможности осуществлять трудовую деятельность;
  • Супруга или супруг умершего, также имеющий отклонения в здоровье, из-за которых он не имеет возможности работать;
  • Иждивенцы (лица, которые существовали за счет доходов умершего), не имеющие возможности обеспечивать себя самостоятельно.

 Каждый из наследников, получивший документальные основания для вступления в наследство, по истечении 3 лет с момента того, как было открыто наследственное дело, имеет законные основания на требование выделения доли в натуре. Для осуществления этого необходимо указать желаемую форму получения.

 Несмотря на то, что подача искового заявления не ограничивается какими-либо нормами, на практике решить такой вопрос удается далеко не всегда. На получение компенсации без согласия других собственников можно рассчитывать в таких случаях:

  • Когда отсутствует возможность выделения реальной доли;
  • Если доля наследника является незначительной;
  • Если другие наследники (не зависимо от их количества) не заинтересованы в совместном пользовании имуществом.

 Одним из вариантов решения такой проблемы является продажа общего имущества и уже после этого разделение полученной суммы в определенных частях.

Определение размеров долей наследников

Чаще всего в завещании четко указано, какая вещь, кому достается, поэтому проблем с разделом не возникнет. Если человек не указал все части имущества, то они будут равными по отношению к каждому наследнику. Доля преемника по составленному завещанию определяется просто. Он получает все то, что указано в завещании, кроме обязательной части.

Порядок расчета долей в наследстве простой, потому как наследник получает по закону только одну четвертую часть от имущества. Он становится владельцем собственности в независимости от мнения и согласия остальных преемников. Также обязательная часть не зависит от желания наследника, поэтому он в любом случае должен распоряжаться имуществом.

Нотариус обязан выяснить, написал ли умерший завещание, находясь в браке. Также будет важным определить, включил ли он в список наследников свою вторую половину. В этом случае оставшийся супруг получит половину имущества.

Имущество распределяется поровну между правопреемниками. Например, претендентов двое, оба они одной очереди и ни один из них не обладает преимущественным правом. Тогда объект делится поровну на двоих.

После смерти гражданина, состоявшего в официальном браке, происходит определение доли его партнеру. Совместно нажитое имущество делится пополам, половина от нажитой вместе собственности переходит супругу, а остальное становится наследственной базой. При этом муж или жена тоже являются правопреемниками и получают свою часть из наследуемых предметов.

Что касается наследования правопреемниками, в этом случае доли делятся в другом соотношении. Если правопреемником наследника являются несколько человек, то одна доля будет распределена между всеми ними.

Сами наследники могут договориться между собой о распределении наследства. Не запрещено отказываться от своей доли и заключать соглашение о распределении неделимого имущества. Если граждане не могут договориться мирным путем, они обращаются за помощью в суд.

Получив имущество умершего родственника в наследство, наследникам предстоит определить доли этого имущества, на которые имеет право каждый из них.

В каждом конкретном случае этот процесс происходит по-разному. Это зависит от многих причин: от состава наследства, количества и состава группы наследников, взаимоотношений между ними. Причем последнее обстоятельство играет далеко не последнюю роль.

В нашей статье мы поговорим об определении размера долей наследников, рассмотрим условия, при которых доли наследников в наследстве могут быть увеличены, а также об определении долей в наследстве в суде.

При наличии завещания, в котором чётко указано, какому наследнику какое имущество завещал наследодатель или какую долю в этом имуществе, не должно быть споров при определении долей наследства. Если завещатель этого не указал, то доли наследников равны.

Включая в завещание объект, который является неделимой вещью, наследодатель может распорядиться о том, кому из наследников какую часть этого объекта он завещает в натуре. Определение долей наследников в этом случае производится в соответствии со стоимостью предназначенных им частей неделимой вещи.

Определить долю наследника по завещанию довольно просто: он наследует всё то, что ему завещал наследодатель, за исключением обязательной доли в наследстве.

При получении в наследство отдельных объектов – обязательная доля выделяется в составе каждого объекта.

При наследовании по закону доли наследников, призываемых к наследованию в пределах одной очереди, равны.

В свидетельстве о праве на наследство доля наследника обозначается как правильная простая дробь. Это обозначение производится цифрами и расшифровывается прописью. Например: 1/2 (одна вторая) доля жилого дома. Это правило касается всех объектов наследования.

Получение наследником обязательной доли не зависит от согласия других наследников.

Более того, право на обязательную долю не зависит от желания самого наследодателя, ограничивая, в некоторой степени его свободу распоряжаться своим имуществом посредством завещания.

Наследники по праву представления, являясь потомками (детьми, внуками) умершего в один день с наследодателем или раньше него наследника, могут претендовать на наследство. Наследство, причитающееся умершему наследнику, делится между его потомками поровну.

Определение долей наследства после смерти наследодателя, состоявшего в браке, производится после выделения супружеской доли, которая равна половине всего того имущества, которые супруги приобрели, находясь в законном браке.

При оформлении наследственного дела нотариус должен выяснять, состоял ли покойный в зарегистрированном браке, остался ли переживший его супруг, который может претендовать на супружескую долю в совместно нажитом имуществе.

Обязательная доля в наследстве

Права пережившего супруга при наследовании

Установленные законодательством размеры долей наследников могут быть увеличены в следующих случаях:

  • наследник не принял наследства;
  • отказался от наследства и не указал другого наследника, в пользу которого он отказывается;
  • признан недостойным, в связи с чем лишён наследства;
  • отстранён от наследства в связи с признанием завещания недействительным.

Части имущества, предназначавшиеся отпавшим наследникам, переходят к наследникам по закону в соответствии с причитающимися им долями, т.е. пропорционально им.

Исключение составляют случаи отказа от наследства одного из наследников в пользу другого (направленный отказ).

Доля отказавшегося переходит указанному наследнику полностью.

В случае если всё имущество завещано, то доли отпавших наследников переходят к наследникам по завещанию также пропорционально их долям.

Раздел наследства между наследниками

Соглашение о разделе наследства

Споры между наследниками чаще всего возникают по поводу определения доли каждого из них при наследовании по закону.

Эти споры рассматриваются в суде.

Любой из наследников, который недоволен условиями раздела имущества или выделения его доли имеет право обратиться в суд с исковым заявлением.

В том случае, если наследники по завещанию возражают против выделения обязательной доли, решение этого спора производится в суде. При этом нотариус откладывает выдачу свидетельства о наследстве до вынесения судом решения по делу.

Перейти  Сдача нулевой отчетности для ооо как правильно заполняется визитка

Если в натуре выдел доли невозможен, то судом принимается решение о выплате наследнику, требующему определения и выдела его доли, стоимости этой доли.

Выплата производится другими участниками долевой собственности наследуемого имущества.

Причем эта выплата производится с согласия выделяющегося наследника, за исключением случаев:

  • незначительности выделяемой доли;
  • отсутствие возможности её фактического выделения;
  • отсутствие заинтересованности наследника в использовании общей долевой собственности.

При наличии вышеперечисленных обстоятельств согласия выделяющегося наследника на выплату ему компенсации для суда не требуется. Право на долю в наследственном имуществе при получении компенсации наследник утрачивает.

Свидетельство о наследстве по закону

Определение долей наследников в наследственном имуществе – процесс, который является очень сложным не только с юридической точки зрения.

Ещё большие сложности могут возникнуть в отношениях между близкими людьми, личные интересы которых сталкиваются при разделе наследства. Особенно если достичь соглашения не удается и вопрос решается в суде.

Некоторые психологи и юристы советуют избегать по возможности личного участия в судебных разбирательствах, поручив это адвокату по наследственным делам.

Наверх

  • завещание, либо ряд пунктов из него признаны недействительными;
  • умерший собственник в составленном им завещании, лишил наследства граждан, которые принадлежит обязательная доля имущества.

В случае если собственник составил документ верно, но указанные в нем лица были лишены данных прав, а другой наследник выбран не был, имущество приобретает статус выморочного и в соответствии с действующим законодательством и переходит государству.

Что касается раздела имущества по закону, то оно происходит в порядки очередности. Государством таких очередей выделено 7. Внутри каждой из них раздел имущества производится в равных долях. Причем наследники более поздней очереди не могут приступить к разделу раньше предшествующей ее очереди.

Размер имущества по родству

К 1 очереди относят супругов, детей и родителей умершего. Данные лица разделят имущество в равных долях.

Относительно супругов, здесь нужно знать, что делиться будет исключительно доля умершего. Например, квартира будет находиться по закону в собственности у обоих супругов в равных частях, следовательно, после смерти , например, жены под наследство попадает только половина, на часть от которой второй супруг так же получит свою долю.

В случае, если детей в живых не осталось их долю получат внуки умершего собственника, по праву представления.

Ко 2 очереди причисляют бабушек и дедушек, братьев и сестер умершего собственника. По праву представления претендовать на наследные права будут племянники и племянницы.

  • один из наследников отказался от положенной ему доли;
  • отказался от наследной доли без указания правопреемника его части;
  • признан недостойным, в связи с чем лишён наследных прав;
  • отстранён от наследства в связи с признанием завещания недействительным.

Определение размеров долей наследников

Хотя завещание и является исключительным волеизъявлением скончавшегося наследодателя, не всегда его воля может быть исполнена в полной мере. В гражданском законодательстве России существует понятие обязательной доли в наследуемом имуществе.

И об этом нужно знать каждому, чтобы в будущем смочь защитить свои права или быть готовым к необходимости поделиться завещанным с обязательными наследниками.

Под обязательной долей наследства понимается некоторая часть (о размерах поговорим ниже) завещанного наследодателем его имущества, которая по нормам российского права должна после его кончины перейти определенной категории близких ему лиц.

Это понятие используется только в таких случаях, когда наследодателем изготовлено завещание на всё его имущество, но обязательные наследователи по какой-то причине в нем не указаны. Либо полагающаяся им законом доля значительно занижена.

При наследовании по требованиям законодательства, а не по завещанию правило обязательной наследуемой доли действовать не будет, а всё имущество скончавшегося разделится по правилу очередности наследников.

В ситуации, когда обязательный наследник отражен в завещании, и отписанная ему доля не будет менее той, что полагается ему по закону, то его права считаются соблюденными. Если же ему завещана часть имущества меньшая, чем полагается по праву, то недостающее должно быть возмещено и компенсировано.

Если обязательный наследователь и вовсе не указан в завещательном документе, то положенная ему по закону доля формируется за счет уменьшения долей наследополучателей, вписанных в завещание.

Иная ситуация получается, если в завещательном документе указано не всё имущество скончавшегося, подлежащее наследованию.

Важно понимать, что наследники обязательных долей наравне со всеми остальными не только пользуются правом на получение имущества, но и унаследуют долги умершего.

Кроме того, на них ложится бремя обеспечения сохранности унаследованного имущества, уплаты всех расходов, связанных с обращением его в свою личную собственность, и т.д.

Круг обязательных наследополучателей достаточно тесен и ограничен рамками части первой статьи 1149-ой Гражданского кодекса России. Права на обязательную долю в наследстве имеют:

  • дети скончавшегося наследодателя (к ним относятся и усыновленные), не достигнувшие на дату его кончины совершеннолетнего возраста,
  • дети наследодателя (также включая усыновленных), достигшие 18-летнего возраста, но являющиеся нетрудоспособными или недееспособными по состоянию здоровья (дети-инвалиды),
  • нетрудоспособные или недееспособные отец или мама наследодателя (инвалиды, пенсионеры), сюда же относятся его усыновители,
  • лишившиеся трудоспособности или дееспособности муж или жена умершего завещателя (инвалиды, пенсионеры),
  • нетрудоспособные или недееспособные иждивенцы наследодателя (его приемные дети, опекаемые, внуки и т.д.).

То есть основными критериями отнесения этих лиц к категории обязательных наследников является их нетрудоспособность в силу возраста или состояния здоровья. Причем нетрудоспособность постоянная, а не временная.

К примеру, беременная жена завещателя не сможет претендовать на обязательную долю в наследстве.

Еще одним существенным моментом является то, что указанные нетрудоспособные наследники должны являться таковыми как минимум один год до момента кончины завещателя. И только лишь в этом случае смогут претендовать на статус обязательных.

Те иждивенцы, что являются законными наследниками какой-либо очередности, будут иметь право на долю обязательного наследства в любом случае.

А те, что в наследный круг не входят, лишь при соблюдении условия: будучи на иждивении у наследодателя, проживали с ним на одной жилплощади на протяжении более чем одного года.

Размер обязательной доли в наследстве четко оговорен и зафиксирован в гражданском законодательстве России.

Он составляет в 2018-ом году не менее одной второй части (или половины) всего наследственного имущества, что перешло бы обязательному наследнику в рамках закона.

К слову, до 2002-ого года ее размер равнялся двум третям полагаемой по закону доли.

Итак, нужно представить, что никакого завещательного распоряжения наследодатель не писал.

Затем установить всех лиц, которые имеют законные права получения наследного имущества от умершего, включая наследников по представлению (например, внуки) и тех детей, что появились на свет уже после кончины наследодателя. Затем пропорционально разделить между ними все наследуемое. Доля обязательная будет равна половине доли «законной».

Рассмотрим на примере. Перед смертью И. изготовил завещание, в котором утвердил наследниками двоих своих сыновей и завещал им обоим квартиру. После процедуры открытия наследства стало известно, что еще у И.

осталась нетрудоспособная жена-пенсионерка, которой полагается обязательная доля.

Учитывая, что в последней завещательной воле наследодателя жена указана не была, то она наделяется правом получения обязательной доли, равной половине этого размера, то есть одной шестой части квартиры.

В четвертой части в статье 1149-ой ГК РФ предусмотрены возможные ситуации, когда обязательный наследник может либо совсем лишиться полагающейся ему наследственности доли, либо она может быть сокращена.

Это вполне осуществимо, если завещательный наследник будет оспаривать права обязательного в суде и докажет, что наследуемое имущество является единственным его местом проживания, средством, местом или орудием добывания средств к существованию. В то время как наследник обязательный совместно с завещателем никогда не проживал и имеет свое жилье.

Могут лишиться своей обязательной наследственной доли недостойные наследники (ч.4 ст.1117 ГК РФ). Это:

  • лица, пытавшиеся незаконным способом получить наследство или увеличить свою долю в нем,
  • лица, совершившие преступное деяние в отношении наследодателя,
  • лицо, которое обязано было содержать наследодателя по судебному постановлению (выплата алиментов), но уклонялось от этой обязанности,
  • родители, лишенные права на воспитание своих детей.

Наследователь вправе добровольно отказаться от обязательно причитающейся ему по закону доли в наследстве.

Чтобы осуществить это, ему достаточно прийти к нотариусу, у которого в производстве хранится соответствующее наследственное дело, и оформить письменный отказ.

После этого он полностью потеряет свои права на обязательную долю в оставленном в наследство имуществе.

Составить отказ от обязательной доли несовершеннолетнего в наследстве довольно сложно. Гражданские законодатели не отвергают такой возможности, но лишь с разрешения органов опеки.

Но именно у них получить подобное разрешение – занятие достаточно трудоемкое. Нужно будет доказать, что отказ от обязательной доли существенно не нарушит права несовершеннолетнего и не ухудшит его материальное положение.

Особенно это касается завещаемого жилого помещения.

К 3 очереди относятся дяди и тети. По праву представления наследные права получат двоюродные братья и сестры умершего собственника.

К 4 очереди относятся прабабушки и прадедушки. Данный факт будет маловероятным, но законодательством данное предусмотрено.

В 5-ю очередь вошли двоюродные внуки, а так же двоюродные бабушки и дедушки (родные сестры и братья бабушек и дедушек наследодателя).

6-я очередь включает широкий круг лиц:

  • двоюродные правнуки, иными словами дети двоюродных внуков/внучек;
  • двоюродные племянники, иными словами дети двоюродных сестер и братьев;
  • двоюродные тети и дяди, иными словами дети двоюродных бабушки и дедушки (двоюродные братья и сестры родителей).

к 7 очереди законодательство относит отчима, мачеху, пасынков, падчериц.

Что же касается иждивенцев умершего, то в случае если первые прожили с ним минимум год до его кончины, то им по законодательству положена обязательная доля в имуществе, оставленном в наследство.

Например, если иждивенец прожил с умершим собственником более одного года, то после его кончины первый получит долю, равную доле претендентов наследной линии и данный факт будет соответствовать Российскому законодательству.

Что же касается законного распределения имущества, при условии отсутствия завещания, то здесь каждый член очереди получает одинаковую часть.

Если в завещание было включено физически не делимое на части имущество, то размеры доли наследников будут разграничены в соответствии со стоимость объекта и частей которые им предназначены.

Что касается определения наследственных долей в соответствии с завещанием, то здесь нет ничего сложного. А именно, наследному лицу по завещанию причитается то, что оставил ему собственник минус обязательная доля в наследном имуществе. Учитывая факт, когда наследник не один, то доли участников так же будут меньше.

Перейти  Как снять арест с имущества наложенный судом по гражданскому делу

В случае если наследование происходит в соответствии с законодательными актами, то раздел имущества умершего происходит  в равных долях между участниками одной очереди. В выданном нотариусом свидетельстве данная доля будет обозначена простой дробью и обозначена прописью. Например, 1/3 (одна третья) доля денежного вклада. Данное правило будет касаться абсолютно всех объектов наследования.

По соглашению

Понятие и особенности долевой собственности

Бывает, что объектом наследования становится неделимое имущество: автомобиль или бытовая техника. Такими предметами невозможно владеть в долях, как недвижимостью. В дело вступает преимущественное право наследования.

Преимущественным правом наследования обладает правопреемник, который был совладельцем имущества при жизни завещателя или пользовался им по факту. Например, сын водил машину отца по доверенности или бытовая техника находилась в квартире, где проживал завещатель со своей дочерью.

Определение долей в наследстве должно также учитывать установленные законом преимущественные права отдельных наследников на определенные вещи.

Что это за преимущественные права? Коротко их можно описать следующим образом.

Обращаем ваше внимание, что здесь и далее речь идет о неделимых вещах, определение которых мы дали выше. Если вещи делятся без ущерба для их назначения, то ни о каком приоритетном праве речь идти не может (за исключением вещей домашнего обихода — но об этом далее).

Это правило не будет работать для него в том случае, если среди наследников есть тот, кто имел при жизни умершего совместно с ним долю в праве на эту вещь.

Такие лица также имеют приоритетное право на получение такого помещения целиком, если у них нет другого жилья, и если нет тех среди наследников, кто имел долю в праве на это жилье совместно с умершим.

Если неделимое имущество получают во владение одновременно несколько владельцев без четкого выделения долей, оно считается общей собственностью (ст. 1164 ГК РФ). Такое имущество может стать долевым после выдела долей каждого наследника или остаться совместным, если раздела не произойдет (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Оба варианта законны.

Жилое помещение является неделимым объектом, так как раздел в натуре сделает его непригодным для эксплуатации. Поэтому оно может находиться только в совместной или долевой собственности без физического выдела долей.

Раздел квартиры возможен лишь на бумаге, после чего устанавливается режим общего пользования имуществом для наследников.

Под долей подразумевается выдел части наследства в математическом выражении (дробях или процентах).

Наследники получают право общей собственности на жилой объект после открытия наследства(п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Они могут продолжать им пользоваться совместно без юридического выдела долей, однако могут пожелать закрепить в свидетельстве о праве на наследство положенные каждому части. Долевая собственность возникнет из общей после выдела имущества каждого из наследников.

Пользоваться общей квартирой после получения ее в наследство можно без распределения долей. Тогда будет считаться, что жилплощадь находится в совместной собственности.

Выдел долей из общей собственности происходит по договоренности сторон на основании соглашения. Если наследники не могут прийти к консенсусу в плане размера долей каждого или вовлеченности отдельных наследников в процесс раздела квартиры, заинтересованным лицам следует обращаться в суд.

Размер долей каждого из наследников фиксируется в свидетельстве о праве на наследство.

После открытия наследства важно оформить право собственности на жилплощадь. Для этого важно в 6-месячный срок со дня кончины наследодателя обратиться к нотариусу и заявить о своем желании получить свидетельство о праве на наследуемое имущество (ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ). На основании выданного документа в Росреестре переоформляется владение недвижимостью.

Обращаться в нотариальную контору имеет смысл по месту открытия наследства. То есть туда, где перед смертью проживал наследодатель, либо по району размещения наследуемой квартиры.

Нужно предоставить служащему свидетельство о смерти наследодателя, завещательный документ (если есть), выписку с последнего места проживания умершего человека, документы о праве собственности на квартиру. По указанию нотариуса необходимо будет получить выписку из реестра прав собственности и другие указанные документы.

Свидетельство выдается нотариусом спустя полгода после открытия наследства с тем, чтобы все наследники успели заявить о правах (ст. 1163 ГК РФ). Наследники платят нотариальную госпошлину.

Другим способом (фактическим) принять квартиру в наследство допускается. Однако с помощью этого способа не удастся совершать какие-либо сделки с жильем.

После получения свидетельство необходимо зарегистрировать в Росреестре, при этом снова придется уплатить госпошлину.

Доля супруга в наследстве

Владелец квартиры может оставлять в наследство только ту ее часть, которая принадлежит ему. Если жилье было приобретено в законном браке, его половина является собственностью наследодателя, а вторая — оставшегося в живых супруга.

По умолчанию считается, что доли супругов в общей квартире равны. На это указывает п. 1 ст. 39 СК (Семейного кодекса) РФ. Иное может быть указано в брачном соглашении или ином документе. То есть в общем случае при наличии оставшегося в живых супруга наследодателя, наследники умершего получат право на раздел только половины квартиры.

Оставшийся в живых супруг может выступать наследником первой очереди по закону, наследником по завещанию, претендовать на обязательную долю при наличии на то оснований.

Заключение

  • Квартира, дом или жилье другого типа — физически неделимые объекты. Их можно разделить на условные доли. Но пользоваться ими наследники могут совместно на основании договоренности.
  • Даже если квартира завещана одному из наследников, ее совладельцем может стать близкий родственник наследодателя, не упомянутый в завещании. Произойдет это вследствие возникновения обязательной доли в наследуемом имуществе.
  • Супруг, оставшийся в живых, имеет право на свою долю в совместной собственности, включая квартиру. Его доля не подлежит разделу в качестве наследства после умершего мужа/жены.
  • Если наследство состоит не только из квартиры, возможен его раздел таким образом, что кому-то из наследников достанется жилье, а кому-то — другое имущество.
  • Свидетельство на право собственности выписывается одно общее всем владельцам либо отдельно каждому из них.
  • Размер долей на практике не всегда происходит по принципу равенства и учитывает множество факторов.

Вопрос

Мой отец владел одной из долей в квартире. Около месяца назад он умер, я — единственный наследник. Наследство отец не оформлял, две другие доли в квартире принадлежат его братьям. Один из них там прописан и постоянно проживает. Какие мне нужны документы, чтобы оформить на себя наследство? До какого срока мне нужно это сделать? Как отсудить свою долю у братьев отца и можно ли будет ее продать?

Ответ

Обратитесь к нотариусу, с собой возьмите свидетельство о смерти папы и имеющиеся документы на квартиру. Сотрудник нотариальной конторы Вам объяснит, какие еще нужны бумаги и где их взять. Сходить в контору нужно до истечения 6 месяцев со дня смерти Вашего отца. Если Вы получите право собственности на долю в квартире, его не придется отсуживать. Продать часть от общей недвижимости можно, но сначала придется в свободной форме поставить в известность об этом дядьев и предложить им преимущественное право приобретения (

ст. 250 ГК РФ

). В письменном предложении нужно указать сумму, которую Вы хотите за свою долю. Если в течение 30 дней они не согласятся или не дадут никакого ответа, можно спокойно продавать третьему лицу. Но цена не может быть ниже той, которую Вы предлагали совладельцам.

Вопрос

Квартира до недавнего момента находилась в собственности женщины и двоих ее взрослых детей (в трех равных долях). Недавно ее сын погиб. Остался ребенок, сын погибшего и внук женщины. Может ли вдова погибшего распоряжаться долей в квартире до момента совершеннолетия ее сына-наследника? Имеет ли она право на размен этой квартиры?

Ответ

Мать, как законный представитель ребенка, может распоряжаться долей в недвижимости, но только после получения письменного разрешения от опеки. Разменять квартиру у нее не выйдет до тех пор, пока не дадут согласие остальные собственники (

ст. 250 ГК РФ

) и органы опеки.

Как делится наследство? Определение долей в наследстве

Деление имущества, передаваемого по наследству, осуществляется с учетом волеизъявления гражданина.

Если оно отсутствует, то раздел происходит на равных частей, но с учетом преимущественного и обязательного права.

Для раздела имущества отводится срок, установленный законодательством – три года с момента открытия наследства.

Как рассчитать?

Расчет доли в наследстве необходимо осуществлять с вычета обязательной доли, а также, принимая во внимание преимущественное право.

Если в завещании не указывается часть каждого наследника, то деление, как правило, происходит поровну.

Неделимые вещи

При наследовании неделимых вещей (например, гаража или транспортного средства) во внимание принимается преимущественное право, о котором было упомянуто ранее.

Основания для его получения:

  1. Одному из наследников принадлежит право собственности на долю неделимого объекта, тогда он имеет право на получение его по наследству.
  2. Один из наследников продолжительное время использовал объект еще при жизни наследодателя, а после смерти гражданина, он вошел в наследственную массу. Реализовать такое право можно будет во всех случаях, кроме двух исключений: если один из наследников имеет право собственности на долю, если другой наследник также использовал эту неделимую вещь до смерти наследодателя.
  3. Что касается объектов недвижимости, то преимущественным правом на их получение обладают граждане, проживавшие в нем на момент смерти гражданина. Такой раздел возможен в ситуации, когда у остальных наследников отсутствует право собственности на жилую площадь. Более того, у наследника с преимущественным правом должно отсутствовать другое жилье на праве собственности или по соглашению социального найма.

Регистрация прав

Что касается регистрации прав на имущество, то первым делом необходимо получить свидетельство на права вступления в наследство.

Оно выдается в нотариальной конторе, расположенной по месту последней регистрации умершего гражданина, или тем нотариусом, который занимался удостоверением завещания.

Свидетельство вступления в права наследования является лишь правоустанавливающим документом, с наличием которого можно оформить свидетельство собственности на имущество.

Часто задаваемые вопросы

Раздел имущества при наследовании – вопрос, которому отведено значительное место в судебной и юридической практике.

Он неизменно связан множеством нюансов, основные из которых будут рассмотрены прямо сейчас.

После смерти отчима

Право на наследование после смерти отчима получают только его родные или усыновленные дети.

Если процедуры усыновления или признания отцовства не было проведено, то лицо не имеет право на наследство.

Гражданская супруга

Гражданская супруга имеет право только на выдел имущества, если она сможет подтвердить право собственности.

Кроме как по завещанию, она не сможет получить наследство от умершего гражданского супруга.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector