Акт приема-передачи объекта незавершенного строительства

Акт приема-передачи объекта капитального строительства: образец

А», условный номер 55-31-5948/22190/2219033-298890, а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь 7890,13 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Старый Одскол, ул. Серафимовича, уч.

71- «А», условный номер 55-31-5948/22190/2234033-568290. 2. Даритель безвозмездно передал в дар Одаряемому указанную выше недвижимость, а Одаряемый принял в дар данное недвижимое имущество в таком виде, в котором она есть на день подписания настоящего акта приема-передачи земельного участка. 3.

Настоящим актом примема-передачи земельного участка участники договора подтверждают, что у них нет друг к другу каких-либо претензий по существу совершенного дарения. и т.

д… Весь образец акта приема-передачи земельного участка и объекта незавершенного строительства по договору дарения в прикрепленном файле.

В случае существенного нарушения требований к качеству Объекта (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.5.

К моменту передачи Объекта освободить его от имущества, не составляющего предмет Договора.

К моменту передачи Объекта погасить задолженность, связанную с Объектом, перед иными организациями.

5.1.4.

Одновременно с Объектом Продавец передает Покупателю разрешительную и проектную документацию, а также всю документацию, относящуюся к Объекту и к Земельному участку, на котором Объект расположен. 4.4.

Внимание

Договора), Покупатель вправе по своему выбору потребовать от Продавца: 4.5.1.

Соразмерного уменьшения покупной цены. 4.5.2. Безвозмездного устранения недостатков Объекта в разумный срок. 4.5.3.

Возмещения своих расходов на устранение недостатков Объекта.

Стороны обязуются письменно сообщать друг другу об изменении адреса или банковских реквизитов не позднее [значение] рабочих дней со дня их изменения без оформления дополнительного соглашения к Договору.

Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один — для Продавца, один — для Покупателя и один экземпляр — для [наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней].

Перечень приложений к Договору: 1. Копия плана и экспликации. 2. Гарантийные письма. 3. Акт о текущем состоянии незавершенного строительством объекта. 12. Реквизиты и подписи сторон Продавец Покупатель [вписать нужное] [вписать нужное] [вписать нужное] [вписать нужное] М. П. М.

Акт приема-передачи строительного объекта бланк

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности и иные, не указанные в настоящем Договоре возможные расходы, необходимые для исполнения договорных обязательств, несет [Продавец, Покупатель, несут в равных долях]. 2.3. Оплата стоимости Объекта, указанной в п. 2.

1 настоящего Договора, осуществляется Покупателем безналичным путем на расчетный счет Продавца в течение [значение] дней с момента подписания настоящего Договора. 2.4.

Моментом надлежащей оплаты по настоящему Договору считать момент перечисления банком Покупателя либо банком-корреспондентом, предусмотренных настоящим Договором сумм, в банк Продавца, для их дальнейшего зачисления на счет Продавца. 3. Передача имущества и переход риска 3.1.

В случае обнаружения существенных недостатков (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной за Объект денежной суммы.

9. Условия изменения и расторжения договора 9.1.

Для чего нужен акт приема-передачи объекта недвижимости Образец акта приема-передачи недвижимости Для чего нужен акт приема-передачи объекта недвижимости Согласно предписаниям законодательства факт передачи одной стороной и принятия недвижимости другой должен быть зафиксирован в письменном виде посредством составления специального документа, например передаточного акта (см. п. 1 ст.

Перейти  Как оформить куплю—продажу квартиры через МФЦ

556 Гражданского кодекса РФ). Документ должен подписываться обеими сторонами. Если одна из сторон уклоняется от подписания акта, такие действия приравниваются законодателем к ее отказу исполнять свои обязательства в рамках соглашения. ВАЖНО!

Обязанность продавца передать недвижимость признается исполненной после того, как соответствующий акт подпишут обе стороны, а не с момента госрегистрации сделки, например (абз. 2 п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса РФ).

Названный акт в дальнейшем необходимо включить в комплект документации, представляемой в Росреестр для осуществления госрегистрации перехода права (подп.

2 п. 2 ст. 14 закона «

О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ), если иное не регламентировано законодательством или соглашением сторон.

Такой акт используется не только при оформлении сделок купли-продажи, но и в других случаях отчуждения имущества. Например, стороны могут оформить его по своему желанию при дарении имущества (ст. 574 ГК РФ), при передаче имущества в аренду (ст. 611 ГК РФ) и т. д. Также, фиксируя в акте описание передаваемого объекта недвижимости (в т. ч.

состояние коммуникаций, внешней и внутренней отделки, иные особенности), стороны могут в определенной степени обезопасить себя от возникновения в дальнейшем споров, например по определению стоимости улучшений или качеству арендованных помещений и т. д.

СтроительствоОбъектапроизводитсянаоснованииразрешенияна строительство, выданного N (наименование органа, выдавшего разрешение) от » » г. Состав Объекта и его описание отражены в кадастровом паспорте, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.2. Земельный участок — участок земли, расположенный по адресу: , общей площадью кв.

м, кадастровый N , принадлежащий Продавцу на праве на основании N от » » г. 1.3. Разрешительная и проектная документация — документация, требуемая в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства Объекта и для его надлежащей сдачи в эксплуатацию, в соответствии с перечнем, прилагаемым к настоящему Договору. 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 2.1.

Образец акта здесь.

приемки объекта строительства

от «16» августа 2016 г. «Многоквартирный жилой дом микрорайон №9 корпус «в» Московская область, г. Подольск, Центральный бульвар».

Заказчик (застройщик) ООО «Седьмой Квартал» в лице генерального директора Петровского Виктора Андреевича, действующий на основании устава ООО от 14 марта 2010 г.

Генеральный подрядчик (лицо, осуществляющее строительство) ООО «СтройПлюс» в лице генерального директора Васильева Анатолия Романовича, действующий на основании устава ООО от 08 апреля 2000 г. составили настоящий акт о нижеследующем:

  1. Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства. «Многоквартирный жилой, жилищного строительства, расположенный по адресу: микрорайон №9 корпус «в» Московская область, г. Подольск, Центральный бульвар».
  2. Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями ООО «Компания Инвест ДСК №9».
  3. Экспертиза проекта проведена Комитетом гос. строительного надзора и государственной экспертизы по Московской области, Государственным учреждением «Управление гос. экспертизы Московской области», № 48-2-9-0019-11 от 16 марта 2001 г.
  4. Строительство осуществлялось по проекту 119-04, утвержденному ООО «Седьмой Квартал» 05 мая 2014 г.
  5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным RU-47619000-3 от 20 мая 2014 г. Администрацией муниципального образования Подольского района Московской области.
  6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): здание жилого типа имеет 6 этажей, с разделением на 5 подъездов, здание выполнено из кирпича с ЖБ перекрытиями, кровля шиферная четырехскатная, количество квартир 72 (семьдесят две), подвальное помещение, предусмотрена подземная парковка.
  7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «05» июня 2014 г.; окончание работ «10» августа 2016 г.
  8. Сезонные работы должны быть выполнены: до 25 сентября 2016 г.: выборочная облицовка стен керамическими плитами, установка защитных стальных сеток, обеспечение огнезащиты деревянных конструкций, теплоизоляция трубопроводов и оборудования.
  9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении) лифтовое оборудование в каждом подъезде.

РЕШЕНИЕ ЗАКАЗЧИКА (ЗАСТРОЙЩИКА)

Представленный к приемке объект «Многоквартирный жилой дом»

Перейти  Заявление на материнский капитал бланк и образец заполнения

в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.

Бланк акта приема предачи объектадоговор задатка объекта незавершенного строительства

5.1.4.

Бланк акта здесь.

от «___» ___________________ 201__ г. _______________________________________________(наименование

__________________________________________________________________________________ и место расположение объекта)

Заказчик (застройщик) ________________________________ в лице (организация)

  1. Генеральным подрядчиком (лицом, осуществляющим строительство) предъявлен к приемке объект капитального строительства ________________________________ (наименование объекта и вид строительства) расположенный по адресу: ________________________________________________ (почтовый и строительный адрес)
  2. Проектная документация на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) разработана проектными организациями _____________________________________ _________________________________________________________________________(наименования проектных организаций)
  3. Экспертиза проекта проведена ____________________________________________ ________________________________________________________________________ (наименование органа экспертизы проектной документации, номер заключения, дата выдачи)
  4. Строительство осуществлялось по проекту _________________________________(серия проекта) утвержденному __________________________________________________________ (наименование органа, утвердившего проект, реквизиты документа об утверждении проекта)
  5. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным _______________________________________________________________(№ документа, дата выдачи) ________________________________________________________________________(наименование органа, выдавшего разрешение)
  6. Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.):__________________________
  7. Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ «____» _________________ 200__ г.; окончание работ «____» _________________ 200__ г.
  8. Сезонные работы должны быть выполнены_______________________________________________________________________________________________________ (объемы и сроки выполнения сезонных работ в соответствии с договором подряда)
  9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении)____________________________________

Представленный к приемке объект __________________________________________

________________________________________________________________________ (наименование) в объеме, предусмотренном договором и проектной документацией, считать принятым от генерального подрядчика для подготовки к эксплуатации.

______________________________________________________

Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) объекта выполненного согласно требованиям нормативных документов.

Представитель генерального

подрядчика (застройщика)

________________________

(подпись, ФИО)

Представитель заказчика

(подпись, ФИО)

Бланк акта здесь.

Передаточный акт

Город ________ _________________________ года

Мы, гр. РФ ___________________________________, __ _________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан УФМС № _ ОВД _________________ района города Москвы, __ ________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица ____________ дом __, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и гр. РФ гр. РФ ___________________________________, __ _________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан УФМС № _ ОВД _________________ района города Москвы, __ ________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрированная по адресу: город Москва, улица ____________ дом __, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий акт о нижеследующем:

  1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от ___ ________ 201_ года продал Покупателю: объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь ____,__ кв.м., инвентарный № _________, лит. ______________, адрес объекта: Московская область, г. ___________, ул. _________, уч. __, условный номер __-__-__/_____/_____-____, а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь _______ кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. ________, ул. __________, уч. __, кадастровый номер ___:___:_______:_____.
  2. Покупатель принял от Продавца указанную выше недвижимость в таком виде, в котором она есть на день подписания настоящего акта.
  3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
  4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по одному экземпляру выдается каждой стороне договора.

___________________

___________________

Перейти  Учет бланков строгой отчетности в бухгалтерии

Акт приема-передачи объекта долевого строительства

Бланк акта здесь.

по договору __________

2. Стороны согласились, что техническое состояние и качество передаваемой квартиры соответствует Договору __________________________________.

3. Застройщик гарантирует, что квартира на момент передачи свободна от прав требований третьих лиц.

— Комплект ключей от квартиры № _______ — ____экз.

— Комплект ключей от домофонов на входных дверях в подъезд №____ и для калитки в ограждении дворовой территории — ___экз.;

— Регуляторы температуры для внутриквартирных радиаторов отопления — ____ экз.;

1) счетчик ГВС ______________.

2) счетчик ХВС ______________.

— Технические паспорта на приборы учета воды № ________________;— Прибор учета электроэнергии №________ и технический паспорт на него, расположенный на лестничной клетке, опломбированный со следующими показателями счетчика _______________.

— Датчики пожарной сигнализации — ____экз.

5. Дольщик извещен о недопустимости производства работ, нарушающих бетонное покрытие пола («стяжку») в связи с нахождением в ней кабеля электроснабжения и труб отопления _________________ (подпись Дольщика).

6. (при необходимости) Замечания Дольщика по состоянию Объекта долевого строительства при его приемке-передаче указываются в приложении к акту приемки-передачи Объекта долевого строительства (Приложение – Дефектовочная ведомость) и должны быть устранены в месячный срок после подписания настоящего акта.

7. С момента подписания настоящего акта дольщик несет полную ответственность по оплате коммунальных платежей Настоящий акт составлен в трех экземплярах имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и третий экземпляр – для хранения в органе государственной регистрации.

Застройщик: _______________________________________

Дольщик: _________________________________________

Приложение к Акту приема-передачи объекта долевого строительства по договору ________________

Дефектовочная ведомость

г. Екатеринбург                                             «___»________________2012 г.

Помещение Замечания Дольщика
Прихожая
Ванная
Гостевой санузел
Кухня
Комната №1
Комната №2
Комната №3
Лоджия

1.Застройщик обязуется устранить указанные дефекты в течении «___»дней с даты подписания настоящей ведомости.

Представитель ________________________

2. Генподрядчик () с выявленными дефектами ознакомлен, согласен, обязуется устранить указанные дефекты в течении «___»дней с даты подписания настоящей ведомости.

3. Дольщик обязуется обеспечить доступ в квартиру.

Контактный телефон _____________________.

Подпись Дольщика ___________________________

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector