Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Сколько можно прописать в частном доме?

Прописывая людей в квартире или частном доме, нужно иметь в виду, что стоимость коммунальных услуг будет прямо пропорциональна количеству прописанных людей: чем больше человек зарегистрировано, тем больше будет выставлен счет на оплату коммунальных услуг.

Если квартиры носят ограниченный норматив касательно площади, поскольку многоквартирные жилые дома строятся по специализированным проектам, то по поводу индивидуальных домов, предназначенных для проживания, нет четкого и закрепленного законодательным актом мнения.

По аналогии применяют общие требования к площадям. В таком случае собственник имеет выигрышное положение, поскольку площадь подобных строений всегда больше, а значит и количество проживающих физических лиц преувеличивается.

Большую значимость такие показатели имеют для предпринимателей, ведущих деятельность по содержанию частных отелей и гостиниц.

Законодательная база

Закон РФ от 5.06.1993 года под названием «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места жительства и пребывания в пределах РФ» произвел замену прописки на регистрацию. Так согласно ему для всех граждан является обязательным регистрироваться при смене места проживания.

Утверждение правил по регистрации и всем что с ней связано — прерогатива Правительства нашей страны. Так на органы, ведущие исполнительную власть в стране, возложена функция по сбору документации, ее учет и ведение статистических данных.

Для столицы нашей страны и ее округа, существует отдельное постановление Правительства под номером 241-48 от 1999 года.

Согласно вышеуказанной законодательной документации, можно выделить два основных и важных момента:

  1. Так, при прописке в жилье, находящееся в частной собственности, нормативы квадратных метров на одного человека не действуют. И прописать в такое жилье собственник может любое количество людей. Также необходимо согласие всех собственников, но не прописанных. Однако, есть мошенничества с платными прописками, которые отслеживаются правоохранительными органами. И ставятся на учет, с дальнейшим привлечением к административной ответственности и наложению штрафов.
  2. В муниципальной собственности, четко действуют нормативы жилья на одного человека. И при их нарушении может быть законный отказ. Также получение согласия нужно будет не только от собственников и прописанных, но и от муниципального органа, во владении которого находится жилье. Без него также будет отказ.

Законодательство регулирует все вопросы, связанные с правами, обязанностями и ответственностью, вплоть до уголовной, за злостное нарушение правил прописки. Вот основные документы и законы:

  • ст.70 Жилищного кодекса;
  • ФЗ №713 от 17.07.95 – о правилах, регламентирующих постановку/снятия с учета;
  • главы №7-8 (р.3) Жилищного кодекса;
  • приказ N385/117 МВД и УФМС от 19.05.09 – о регламенте деятельности регистрирующих органов;
  • ст. 30 и 70 Жилищного кодекса – о праве собственника и нанимателя регистрировать иных граждан;
  • ФЗ №376 от 21.12.13 (ст.2) – о фиктивной регистрации и ответственности за нее, регулируется Уголовным кодексом (ст.322.2).

Чтобы прописать на жилплощадь человека, необходимо получить согласие от владельца квартиры, коим может являться как собственник, так и главный квартиросъёмщик (в случае муниципального жилья).

, осуществляется в соответствии с нормативной базой, установленной на законодательном уровне. Чтобы разобраться, как проводится процесс постановки граждан на жилищный учёт, следует знать, в соответствии с какими бумагами регулируется решение данного вопроса.

Определяют правила регистрации следующие документы:

  • Госпостановление № 713 от июля 1995 года, последнее редактирование которого было в марте 2008 г.
  • Закон «О праве граждан РФ на свободное перемещение по территории страны и о самостоятельном выборе места жительства либо временного пребывания» (№ 5242–1).
  • Приказ ФМС № 208 от сентября 2007 года.
  • Жилищный кодекс, ст. 70.
  • Приказ МВД и Миграционной Службы от 19 мая 2009 года.
  • Кодекс РФ, касательно административных правонарушений (ст. 19.15).

При возникновении каких-либо вопросов относительно регистрации по месту проживания, ответы можно найти именно в вышеперечисленных законодательных актах. Подробное их изучение поможет избежать административных нарушений в данной области закона и прописать человека в соответствии со всеми правилами.

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Особое внимание следует уделять закону о регистрации граждан, вступившему в силу с января 2014 года. Речь идёт о так называемых «резиновых квартирах». В соответствии с нормативным актом собственник приватизированного жилья вправе прописывать на своей жилплощади столько людей, сколько посчитает нужным.

Поэтому прописывая на своей жилплощади абсолютно чужих лиц, не имеющих родства с собственником, которые в дальнейшем не планируют жить по указанному адресу, необходимо помнить об уголовной ответственности за фиктивную регистрацию.

Свидетельство о государственной регистрации права

На какое время прописываются люди?

Срок действия регистрации зависит от типа прописки:

  1. Постоянная – неограниченный срок. Прекращение возможно в добровольном и принудительном порядке. Обычно это связано со смертью, переездом или приобретением спорной недвижимости другим лицом;
  2. Временная – до пяти лет с правом переоформления.

Независимо от того, на какое время человек хочет быть оформлен по месту жительства, документы предоставляются всегда аналогичные: паспорт, заявление, документы на собственность, иные регистрационно-учетные листы.

Имеет ли значение метраж квартиры (однокомнатная, двухкомнатная)

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Некоторые полагают, что прописать в однокомнатной квартире иных лиц практически невозможно.

Но главное в этом вопросе не количество комнат, а площадь помещения, его собственник и установленная в регионе на человека норма квадратных метров.

Наймодатель может запретить вселение при его несоблюдении. Поэтому важно, чтобы количество лиц, претендующих на прописку в конкретной квартире, не превышало допустимые размеры площади на человека. При этом одинаково учитывается количество как временно, так и постоянно прописанных.

Закон определяет множество норм для жилья. При предоставлении своей квартиры для регистрации можно ограничиться знаниями о социальных нормах, которые содержат информацию о количестве квадратных метров на одного человека. Разобраться с ними непросто. Виной тому – отсутствие единого подхода к вопросу у законодателей.

Власти каждого региона самостоятельно рассчитывают социальные нормы жилья. При этом даже в одном регионе соцнормы не являются стабильным понятием, а зависят от статуса недвижимости, от вида жилищного фонда и множества иных обстоятельств.

При необходимости прописать кого-то у себя в квартире, лучше всего уточнить нормы в жилотделе муниципалитета или в паспортном столе.

Хотя эта информация понадобится лишь в тех случаях, когда регистрация планируется на муниципальную, государственную или служебную недвижимость.

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

У владельцев квартир, находящихся в частной собственности, подобных сложностей не возникает – в их случае социальные нормы можно игнорировать.

Если говорить о средних показателях по стране, то это:

  • 16-18 кв.м общей площади на человека для большинства регионов;
  • 18 кв.м (и более) общей площади для крупных городов, областных центров, обеих столиц.

Социальные нормы зависят еще и от численности семейства. Так, для одинокого человека положены 33 кв.м, для семьи из 2 человек – 42 кв.м, а уже далее прибавляются указанные выше дополнительные метры на каждого последующего члена семьи.

Решая вопрос получения разрешения на прописку в муниципальном жилье, нужно оперировать цифрой 10 кв.м общей площади на одного жильца. Именно эта площадь рассматривается чиновниками при вынесении окончательного решения.

На количество людей, которых владелец сможет прописать, зависит общий метраж самой квартиры. При этом не имеет значения, сколько комнат имеет жилплощадь. Если, к примеру, речь идёт о 60 кв. метрах и в соответствии со средними показателями на них можно прописать около 6 человек, то неважно, студия это или трёхкомнатная квартира.

Значение метража играет большую роль в случае регистрации в муниципальную жилую недвижимость. В неё нельзя прописать больше разрешённого числа людей, в противном случае владельца ожидает штраф.

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

В соответствии с Жилищным Кодексом по регулированию количества квадратных метров на одного зарегистрированного человека, средним показателем по России является 10 кв. метров на жильца. Так, отталкиваясь от данных показателей высчитать, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, легко и самостоятельно.

Например, общая площадь недвижимости составляет 40 кв. метров, то в ней можно прописать четыре человека. Если речь идёт о двухкомнатной квартире 60 кв. метров, то соответственно допустимое количество — 6 лиц.

Нормы по регионам

Нормы метража помещения, позволяющие зарегистрировать энное количество жильцов, изменяются в зависимости от региона. Так, средний показатель по России составляет 10 кв. метров, но если рассматривать по регионально, то данная цифра разная.

Тем не менее некоторые показатели жилья играют огромную роль для непосредственных ограничений в нашем сегодняшнем вопросе. Какие факторы могут быть учтены?

Согласно Жилищному кодексу РФ имеет место определенная норма по метражу на одного человека. Поэтому огромную роль играет непосредственно она и то, каких размеров ваше жилое помещение. Количество комнат роли не играет.

Временная регистрация и ограничения по количеству человек

Все лица, находящиеся в стране, должны должным образом узаконить свое нахождение в ней. С целью их учета, обеспечения реализации гражданами своих прав, а также обязанностей перед иными лицами, государством, вводится обязательная регистрация.

Зарегистрировать гражданина согласно указанному Закону можно временно или на постоянной основе.

Для всех лиц, имеющих постоянное место для проживания, требуется прописка в нем. Она носит бессрочный характер и прекратиться может только по желанию самого жильца или принудительно при наличии оснований.

Удостоверением такой регистрации является соответствующий штамп в паспорте. Только его наличие позволяет лицу без ограничений сроков проживать в данном помещении, приватизировать его.

Зарегистрироваться на время можно в квартире (ином жилье) с согласия его собственника, и в каком-либо специализированном учреждении (гостиницы, санатории). Для ее подтверждения выдается специальное свидетельство-вкладыш в паспорт.

Еще одни важный вопрос, скольких человек можно временно зарегистрировать в квартире. Следует знать, что независимо от формы регистрации (временная или постоянная) конкретных ограничений по количеству нигде в законах РФ не предусмотрено.

Поэтому при необходимости прописать родственника или иное лицо, важно учитывать несколько моментов. В первую очередь важно выяснить, на каком праве занимается указанное помещение. Если оно является частным, то все остальные вопросы отпадают.

При постоянной прописке не имеет значения площадь жилого помещения. При временной регистрации метраж жилья является главным фактором.

Итак, сколько человек можно зарегистрировать – это зависит от множества составляющих:

  1. статуса жилого помещения;
  2. количества уже состоящих на учете граждан;
  3. от необходимости получения разрешений от органов исполнительной власти;
  4. от получения согласия сособственников и граждан, зарегистрированных на площади.

Зарегистрированные лица должны проживать во временной квартире, а если участковый или сотрудник миграционной службы нагрянет и увидит реальное количество проживающих людей, тогда тому, кто регистрировал, будет грозить штраф.

Перейти  Как выглядит выписка из домовой книги и как оформить документ

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Временная или постоянная прописка никак не влияет на количество человек, которые могут быть прописаны в квартире (частном доме).

Временная регистрация подходит для приезжих на время людей или иностранных жителей. Срок рассчитывается от нескольких месяцев до пяти лет. Прекращение, как правило, связывают с истечением срока разрешения или спором между хозяином и временным постояльцем.

Не стоит опасаться прописывать в свою квартиру других лиц, особенно если между собственником и проживающим имеются договоренности, оформленные в письменном виде. Подобные условности дают право на свободную регистрацию и отсутствия проблем с территориальными органами федеральной миграционной службы.

Осуществляя регистрацию в жилом помещении, гражданин уведомляет государство о своем местонахождении на территории РФ. Российское законодательство требует, чтобы независимо от возраста, наличия прав на собственность или их отсутствия граждане становились на учет в квартирах, частных домах (дачах), коммуналках, гостиницах, служебных и специальных помещениях, общежитиях.

Согласно требованию закона в 2018 году граждане могут прописываться на постоянной основе в помещении, где они будут проживать всегда или преимущественное время. В любой момент гражданин имеет право выписаться из одного помещения и прописаться снова в другом.

Постоянная регистрация является бессрочной и действует до момента, пока гражданин не перепропишется добровольно или в принудительном порядке. Ситуация с временной пропиской иная, она необходима тем, у кого нет своего жилья или кто отправился в другой регион на срок более 90 дней. В этом случае гражданин может зарегистрироваться только в чужом помещении.

Если в первом случае подать документы следует в течение недели с момента, как гражданин поселится в жилом помещении, то во втором для этого отводится 3 месяца. Иностранцы, у которых нет вида на жительство, могут прописываться только временно, но ежегодно им следует подтверждать право проживания в России и подавать документы для перерегистрации.

При постоянной прописке гражданам проставляется штамп в паспорте, а при временной выдается свидетельство, где указывается срок проживания. По его окончании регистрация аннулируется автоматически.

Несовершеннолетних детей родители или другие законные представители обязаны регистрировать вместе с собой, прописка им оформляется такого же типа, как взрослым. Право выбирать, где проживать, в том или ином месте в России и жилом помещении — имеет каждый гражданин, отсутствие регистрации не лишает его социальных благ, но может стать препятствием для решения определенных вопросов.

Например, без прописки вряд ли удастся взять кредит, оформить субсидию и другие важные документы. Работодатели и администрация учебных заведений требует ее наличие в месте расположения предприятия, детского сада и школы.

Общая информация

Собственник перед тем, как оформить прописку постороннему лицу или нескольким гражданам, должен ознакомиться с требованиями законодателя и учесть, сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире или другом жилом помещении.

В тоже время, если людей будет по одному адресу прописано большое количество, то ФМС заподозрит факт фиктивной регистрации, ведь фактически столько человек не может проживать в одном жилом помещении. Тем более, что законодатель требует соответствие адреса прописки фактическому местонахождению гражданина.

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Если помещение находится в собственности государства (Жилищного фонда России) или местной администрации, то для проживания и регистрации граждан должны учитываться жилищные нормы, в первую очередь метраж жилплощади.

Процедура прописки регулируется законодательными актами:

  • Жилищным кодексом РФ, там определена норма прописки граждан в помещениях, которые арендуются по договору соцнайма, и права собственников;
  • Гражданским кодексом РФ, его положениями законодатель утверждает права и обязанности граждан, которые приобретают жилое помещение;
  • Уголовным кодексом РФ устанавливается ответственность за фиктивную прописку, когда квартира становится «резиновой»;
  • ФЗ №5242-1 о свободе перемещения на территории РФ;
  • Постановлением №713, где указано, как следует проходить процедуру и что для этого нужно.

Если гражданин приобрел жилое помещение, то лично у него есть право не прописываться в нем, хотя он может зарегистрировать там других лиц.

В приватизированной квартире или частном доме (на даче) можно и вовсе никого не регистрировать, тем более что прописываться на постоянно каждый гражданин имеет право только в одном помещении. Если он является владельцем, например, нескольких квартир, то в каждой прописываться не нужно. Временно прописываться следует без выписки с постоянного места жительства.

Что указано в законе

В КоАП, части 1-й, ст. 19.15.2 сказано, что:

  • За нарушение регистрационного режима, если признаки уголовного деяния отсутствуют, на нарушителя необходимо наложить штраф:
    • 2−5 тыс. руб. на физических лиц;
    • 25−50 тыс. руб. на должностных лиц, ответственных за прописку;
    • 250−750 тыс. руб. на юридических лиц.
  • Если нарушение совершается в таких городах, как Москва или Санкт-Петербург, то размер санкций увеличивается.
  • Когда нарушение совершает без уважительной причины наниматель (арендатор) жилья или собственник, не сообщивший о факте проживания гражданина в его помещении, то размер штрафа будет составлять:
    • 2−3 тыс. руб. для граждан;
    • 4−7 тыс. руб. для юрлица.
  • Если лица, ответственные за передачу в ФМС документов для прописки или выписки, совершат правонарушение, или подадут неверные сведения, то их обяжут уплатить 3−5 тыс. руб.

Собственник помещения может управлять жилым помещением на свое усмотрение.

Согласно ЖК, ст. 30 у него есть право предоставлять жилплощадь кому угодно, и на какой угодно срок на основании:

  • договора аренды (найма) за определенную плату;
  • соглашения найма на бесплатной основе;
  • устной договоренности, т. е. без документов, обычно за съем жилья плата не взимается.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

В обязанности собственника входит прописать гражданина, который поселился в его помещении. Для этого он должен не только явиться с ним в регистрирующий орган, но и дать свое письменное согласие на прописку.

Для регистрации в муниципальном жилье требуется кроме согласия наймодателя получить разрешение всех совершеннолетних прописанных в конкретном жилом помещении или коммунальной квартире. В среднем каждого проживающего в государственном жилье необходимо обеспечить 10-ю кв. м. жилплощади.

Для регистрации в муниципальном жилье имеет значение не только метраж, но и регион, где находится многоквартирный дом, жилищные нормы по России могут отличаться. Если жилье ведомственное или муниципальное, то прописаться на постоянно сможет только близкий родственник основного нанимателя, а это потребуется подтвердить документально.

Только дети прописываются к родителям автоматически без учета размеров жилплощади и разрешения собственника и зарегистрированных. Установленный Жилищным кодексом лимит не зависит от количества комнат в помещении.

Приватизированная

Сколько человек можно прописать в муниципальной квартире?

В приватизированном жилье есть два варианта ситуации:

  1. Прописка не собственника. Для нее понадобится одобрение всех собственников. А вот просто прописанных, но не являющихся собственниками согласие не требуется.
  2. Прописка собственника. Для нее не понадобится согласие всех собственников, даже при их наличии.

Важно! Для приватизированного жилья не существует норматива на одного человека для осуществления прописки. При желании прописанных может быть сколько угодно.

Для осуществления прописки в приватизированном жилье в ЖЭУ, МФЦ или УМФС должны будут явиться все собственники жилья, кроме несовершеннолетних.

Сколько человек можно прописать в квартире по закону

Важно! Если по каким-либо причинам один из собственников не может прийти, то он может дать право осуществить явку за него другому собственнику, но только с нотариальным заверением. Либо сразу заверить свое согласие у нотариуса.

Прописываемый собственник самостоятельно сдает необходимую документацию.

Для осуществления прописки в муниципальном жилье, явка всех прописанных, кроме детей, не достигших возраста совершеннолетия, будет обязательной.

Важно! Явку всех можно обойти, если кому-то одному будут переданы полномочия, только с нотариальным заверением.

Два основных типовых случая в муниципальном жилье:

  • прописываемый является родственником (муж/жена, брат/сестра, бабушка/дедушка) — норма жил. площади не учитывается, и аналогична как в отношении приватизированного жилья;
  • прописываемый не является родственником — тут нужно не только согласие родни, но и муниципального органа, с учетом всех необходимых при этом нормативов.

Важно! При превышении норматива — отказ имеет законные основания.

29 Сентябрь 2016       страница » Недвижимость » Жилая собственность » Квартира » Регистрация (прописка) граждан        430

Очень часто граждане сталкиваются с вопросом о прописке людей в квартире. Особенно часто стали происходить запросы после принятия закона «о резиновых квартирах». Так  сколько человек можно прописать в квартире, исходя из этого постановления?

Особенности прописки

Прописка – определенная процедура, позволяющая контролировать население и его передвижение по территории страны. Само слово означает разрешение на проживание на том или ином участке территории. Это ее и отличает от схожего понятия «регистрации», которое означает уведомление соответствующих органов о месте проживания.

Прописка делится на постоянную и временную. Временная выдается на период краткосрочного пребывания, а постоянная на неопределенный промежуток времени. Чаще всего оформляется временная для студентов на период их обучения.

По законодательству Российской Федерации все граждане должны иметь прописку. Если она отсутствует, то это наказывается штрафными санкциями.

Прописка необходима для:

  • трудоустройства на работу;
  • получения социальных и медицинских услуг;
  • расчета социальных выплат, в том числе и пенсий;
  • получения квитанций о коммунальных услугах;
  • получения кредитных обязательств в финансовых компаниях;
  • устройства ребенка в детский сад или школу.

Вопрос о прописке уже в приватизированной квартире возникает достаточно часто. И это несет ряд скандалов с разных сторон. При заключении брака многие родственники советуют не прописывать супруга или супругу в свою собственность, боясь остаться при плохом исходе событий без жилья. Однако, закон говорит обратное.

Если квартира была уже приватизирована, а человек был прописан после этого факта, то последний не несет никаких имущественных прав. Но и выписать таких людей без их ведома нельзя. Это говорит о том, что они вправе приходить и жить в этой квартире. При этом продавать и менять жилплощадь собственник вправе без их ведома.

Прописка должна осуществляться только с согласия всех собственников жилплощади. Иностранцы, приезжая на территорию Российской Федерации,  получают фиктивную прописку за определенную сумму денежных средств. Цель такого поведения – получение трудового патента и разрешения на временное проживание в РФ.

По новым правилам, установленным на данной территории, количество регистрируемых должно соответствовать всем нормам минимума квадратов на одного человека. Например, в Санкт-Петербурге такая норма составит 9 квадратных метров, что означает при 36 квадратах квартиры пропишутся всего 4 человека.

Временная регистрация подлежит оформлению на срок до полугода. Ограниченный срок прописки понадобится для:

  1. трудоустройства;
  2. медицинской помощи;
  3. получения социальных выплат.

Для прописки человека собственник обязан явиться в Миграционную службу вместе с желающим получить прописку. Постоянная прописка не затребует никакой государственной пошлины. В реальности сотрудники вправе предложить заполнение документов за определенную оплату действия.

Заполнение заявления установленного образца лежит на плечах собственника. Форма №6 включает в себя:

  • наименование органа;
  • сведения о прибытии гражданина, а также об объекте имущества;
  • подписи обоих сторон.

Для постоянной прописки человека собственник должен предоставить:

  • паспорта лиц, участвующих в сделке;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • лист убытия желающего прописаться;
  • согласие собственников на регистрацию;
  • доверенность при необходимости.

Подать заявление возможно и дистанционным путем. Время проведения действия и получения окончательного документа – 7 дней.

Ведомственное жилье находится в собственности работодателя. А это означает, что предоставляется эта недвижимость только во временное пользование. Как только работник увольняется, он должен освободить территорию.

Перейти  Гражданство Кипра способы и условия получения для россиян

Если жилец решит прописать еще человека, то без согласия работодателя он этого не сделает. Негативной стороной этого способа становится ограниченный срок найма.

Фото 2

Прописка в муниципальном жилье возможна, но законодательство к этому относится очень строго. Человек, как и жилплощадь должны соответствовать нормативам. Ведь такая категория недвижимости находится в собственности социального органа. А для прописки понадобится согласие муниципалитета.

Также нужно получить разрешение всех прописанных там граждан. Если же это несовершеннолетние дети, то прописка происходит автоматически по регистрации родителей.  Для прописки необходимо:

  1. прийти в департамент Управления Имуществом и заполнить заявление. Для действия понадобится договор соц.найма и паспорт;
  2. после выдачи официального согласия необходимо выписаться с прошлого места;
  3. далее, нужно обратиться в паспортный стол и заполнить заявку;
  4. приложить все полученные документы к заявлению.

Прописка в квартире зависит от количества собственников, нормативов и квадратуры. При внедрении нового постановления теперь можно прописать только то количество людей, которое соответствует нормативным показателям в конкретном районе.

По социальному нормативу на каждого гражданина Российской Федерации должно приходиться не менее шести квадратных метров.

Для получения прописки необходимо выполнить несколько действий:

  1. выписаться с предыдущего места;
  2. взять листок убытия и написать новое заявление о регистрации;
  3. предоставить статистическую форму по новому району;
  4. документы, подтверждающие родство при превышении норм;
  5. паспорта.

Если квартира находится в долевой собственности, то решение о количестве принимается коллегиально и только после согласования со всеми собственниками.

Фактически ограничения по количеству накладывается самими собственниками. Как только отказ поступит хотя бы от одного собственника, то в квартиру нельзя будет прописать человека.

Заключение и выводы

Прописка человека никак не может повлиять на право собственности. Собственник ничего не теряет. Отнять квартиру прописанный человек не вправе, если она приватизирована. Возможно это только при передаче прав собственности или дарственной.

Негативным последствием для самого собственника является увеличение кварплаты. Но если у него установлен счетчики, то сумма будет незначительной. Чем больше в квартире прописано человек, тем выгоднее ставить на все счетчики.

Фиктивная же регистрация несет за собой последствия, описанные в Уголовном Кодексе Российской Федерации. При обнаружении факта нарушения компетентные органы вправе наказать в виде:

  1. штрафа в размере 100-500 тыс.рублей;
  2. штрафа в размере заработной платы за последние три года;
  3. привлечения к выполнению общественных работ;
  4. ограничения конкретной деятельности;
  5. наказания в виде лишения свободы на срок 3 года.

Для регистрации членов семьи собственника не требуется никаких разрешений от коммунального хозяйства.

При расторжении брака и одном собственнике второй супруг имеет права проживать на этой территории, если имеет регистрацию в квартире.

Даже развод в судебном порядке не позволяет одному супругу вписать другого без его ведома. Поэтому, прежде чем прописать людей, нужно несколько раз подумать о последствиях.

Если человек прописывается, но не проживает в квартире, то это сводится к такому понятию, как фиктивная регистрация.

  • штраф от 100 до 500 тысяч рублей;
  • зарплата (доход) за период до 3 лет;
  • принудительные работы до 3 лет.

Ни в одном законе РФ нет статьи, в которой бы была информация о норме прописанных человек в приватизированной однокомнатной квартире.

Если квартира находится в долевой собственности, тогда для прописки людей нужно согласие совладельцев недвижимости.

Если они не будут против, тогда можно зарегистрировать по одному адресу неограниченное количество людей.

Прописка — временная и постоянная регистрация и их различия

Проблема так называемых «резиновых квартир» стала настолько серьезной, что законодателем были приняты изменения в действующие законы для ее решения. Это было сделано Законом № 376 от 21.12.2013. Он дополнил действующие нормы о регистрации и ввел понятие фиктивной прописки.

Фиктивность определяется наличием следующих обстоятельств:

  • на регистрацию были представлены недостоверные сведения, документы;
  • зарегистрированный гражданин на самом деле не имел намерения находиться (проживать) в данном помещении;
  • наниматель (собственник) жилья на самом деле не давал своего разрешения на прописку иного лица.

Кроме того, были введены более строгие меры воздействия к нарушителям по сравнению с ранее действовавшими нормами. Помимо административного появилось и уголовное наказание за фиктивную прописку. При этом оштрафовать (лишить свободы) в 2016 году могут не только недобросовестных граждан, иностранцев, но и работников, допустивших такую оплошность. Для применения наказания факт нарушения нужно установить и доказать.

На сегодняшний день, фиктивная прописка наказуема, согласно Уголовному кодексу. Она предусматривает как уголовную ответственность, так и административную.

Понятие «фиктивности» подразумевает регистрацию по определенному месту проживания без намерения пребывать по этому адресу в указанном помещении. В это же понятие входит предоставление недостоверных сведений и документов в миграционную службу.

За нарушение установленных законом правил прописки, можно поплатиться в казну страны штрафом, до 150000 рублей, принудительных работ сроком до трех лет или лишения права ведения деятельности, независимо от того касается это гражданина страны или иностранца.

Признание незаконной регистрации производится на основании заявления участкового, проверки ФМС на предмет отсутствия человека по зарегистрированному месту жительства или отсутствие оплаты на причитающие расходы.

Временная прописка
  • Она даёт право человеку проживать в квартире законно определённый период времени, длительность которого указывается в договоре между владельцем квартиры и съёмщиком. Однако данная форма прописки не даёт гражданину прав на саму квартиру либо дом, то есть он не может претендовать на жильё, продать его, либо проводить иные манипуляции с ним.
  • Чаще всего данный тип прописки используется в случае миграции по территории РФ, чтобы ФМС могла прослеживать передвижение своих и иностранных граждан и вести их учёт. Прописка по месту пребывания никоим образом не влияет на ограничения касательно разрешённого количества проживающих людей по конкретному адресу.
  • Так, если площадь квартиры позволяет прописать, к примеру, только три человека, то нельзя превышать этот лимит даже в случае краткосрочной регистрации.
Постоянная регистрация или прописка по месту жительства Она не имеет каких-либо сроков, а отметка о её наличии ставится в паспорт зарегистрированного гражданина. Такая прописка даёт жильцам некоторые права на саму жилую площадь, к примеру, участвовать в её приватизации. Кроме того, жильцы, имеющие постоянную регистрацию, вправе принимать участие в решении о прописывании в квартиру иных лиц.

На что влияет количество прописанных лиц?

Это могут сделать как собственники жилья, так и зарегистрированные в нем люди. Самая полная и подробная информация содержится в расширенной выписке.

(Картинка кликабельна, нажмите для увеличения)

В ней указаны все граждане, которые в разное время жили в данной квартире. Есть и основания, по которым они были выписаны (по смерти, переезд в другой город и т.д.).

Обычная выписка содержит информацию о тех, кто зарегистрирован на данный момент. Чтобы получить выписку из домовой книги, нужно обратиться в ФМС (паспортный стол обслуживающей организации, МФЦ, на портал Госуслуги) с паспортом и заявлением.

Если вы не собственник и не зарегистрированы в квартире, необходимо приложить нотариальную доверенность.

Помимо выписки, сведения о количестве зарегистрированных лиц должны содержаться в платежках за коммунальные услуги, поступающих из управляющей кампании.

Расчет коммунальных платежей зависит от количества проживающих граждан.

Чем больше людей прописано в квартире, тем целесообразней оснастить ее всеми доступными приборами учета: счетчиками на электричество, газ, воду. В этом случае оплата коммунальных платежей фиксируется строго по фактическому потреблению.

Когда приборы учета отсутствуют, многие расчеты делаются на основании норм. Тогда квартплатаможет быть выше фактически полученных услуг.

Перед тем как начать процесс регистрации нового жильца, необходимо изначально выяснить, сколько людей уже закреплено за конкретной жилплощадью. Как узнать текущее количество прописанных в квартире лиц?

Для этого можно обратиться в один из следующих органов:

  • ЕГРП;
  • отделение ФМС;
  • паспортный стол;
  • к управляющему домовладением;
  • председателю (в случае ОСМД).

Кроме того, число прописанных людей можно узнать, изучив квитанцию на оплату коммунальных услуг. В ней всегда пишется, сколько платят человек за проживание по конкретному адресу, и какие суммы.

Если под рукой нет бумажной квитанции, то можно раздобыть её онлайн версию, зайдя на сайт коммунального учреждения, и в личном кабинете, закреплённым за жилплощадью, посмотреть количество прописанных лиц.

Этот вопрос актуален, потому что, во-первых, у многих людей нет собственного жилья и они вынуждены прописываться у родных, близких людей.

Во-вторых, некоторые семьи бедны настолько, что, живя в однокомнатной квартире, пытаются прописать в ней 5 и больше человек.

Чтобы получить прописку на такой жилплощади, нужно получить согласие от собственника. Прописать в такой квартире можно любое количество человек.

Дело в том, что ведомственное жилье выдается на ограниченный срок, после чего уходит обратно государству.

Если аналогичная ситуация возникла со служебным жильем, разрешение на прописку гражданина предстоит получить у организации, предоставившей помещение.

Если собственник жилья один, он самостоятельно имеет право решить, какое количество человек прописать на территории двухкомнатной квартиры.

Если согласие других хозяев недвижимости не получено, один из владельцев имеет право зарегистрировать только своих детей, не достигших совершеннолетия. В этой ситуации разрешение не требуется.

Если регистрация осуществляется в муниципальной квартире, закон достаточно строго регулирует вопрос прописки. Во время осуществления процедуры должны соблюдаться все нормативы. Если человек хочет прописать в помещении лицо, которое не является его близким родственником, в обязательном порядке потребуется получение одобрения наймодателя.

Нужно учитывать, что вышеуказанное правило не распространяется, если прописка предоставляется детям. Закон разрешает регистрировать их по месту проживания одного из родителей.

Прописка в комнате

Прописка в комнате коммунальной квартиры вызывает много вопросов. Владелец недвижимости имеет право регистрировать в своем помещении любое количество граждан. Однако регистрация может нарушать права других хозяев комнат.

Обычно положительное решение выносится в том случае, если человек хочет зарегистрировать близких родственников или детей.

Что указано в законе

Как узнать, сколько человек прописано в квартире?

Чтобы точно рассчитать количество прописанных жильцов и понять, можно ли прописать еще, необходимо заранее узнать о количестве. Узнать это можно в:

  1. Органе ФМС.
  2. Паспортном столе.
  3. ЕГРП.
  4. Офисе управляющей компании.

Также количество прописанных людей записывают в квитанциях об оплате коммунальных услуг. Чтобы получить информацию, необходимо предоставить паспорт с пропиской и заявление на выдачу справки о прописанных на территории людях.

Ответственность и штрафы

Владельцам частных квартир и должностным лицам не стоит злоупотреблять возможностями неограниченной регистрации.

Фиктивная регистрация – это прописка, предоставляемая лицам, не нуждающимся в жилье, и фактически проживающим на другой площади.

В случае доказательства фиктивности данной процедуры, собственника ждет одно из наказаний:

  • штраф от 100 000 до 500 000 рублей;
  • удержание заработной платы за три года;
  • три года принудительных работ;
  • лишение права занимать некоторые должности;
  • для злостных нарушителей – лишение свободы до 3 лет.
Перейти  Что такое кадастровый номер квартиры — Юр ликбез

Статистика показывает, что сегодня наблюдается увеличение числа фиктивных регистраций. Особенно подобная проблема актуальна для Москвы. Люди приобретают прописку для того, чтобы получить возможность пользоваться всеми государственными услугами, полагающимися жителям конкретного региона, а сами проживают в другом вместе.

Государство борется с подобным. Владельцы, допускающие незаконную прописку на территории своего жилья, будут привлечены к ответственности. Статьей 322.2 УК РФ предусмотрен штраф. Его размер составляет 100000-500000 руб.

Взыскание налагается на тех лиц, у которых на территории зарегистрирован гражданин, который там не находится. Штраф может быть заменен принудительными работами. Их продолжительность составит 3 года. В крайних случаях возможно лишение свободы на срок до трех лет.

В список входят следующие критерии:

  • Жилье непригодно для проживания. Иногда граждан прописывают в разрушенные дома.
  • Норма жилплощади на одного человека не соблюдается. В Москве значение показателя составляет 18 кв. м..
  • Гражданин, прописанный в жилье, не пользуется им.
  • Паспорта, предъявленные в процессе регистрации, являются недостоверными.
  • Количество человек, зарегистрированных в жилье. В квартире, метраж которой составляет 40 кв. м., нельзя прописывать сразу 100 человек. Это вызовет подозрения.

Сколько можно прописать людей в квартире? Эта тема многих граждан РФ интересует. Ведь недавно был принят закон «о резиновых квартирах». Он предусматривает определенные наказания за нарушение норм регистрации.

Сколько человек можно прописать в квартире по закону?

Прописка выступает основной функцией, позволяющей государству контролировать миграцию и передвижение граждан. Наличие регистрации требуется для получения целого перечня услуг и возможностей. Прописка требуется для устройства на работу, получения пенсии и иных выплат. Если регистрация отсутствует, устроить ребёнка в детский сад или школу не удастся.

В одном помещении может быть прописано сразу несколько граждан. Однако слишком большое количество зарегистрированных может вызвать ряд проблем.

Потому граждане пытаются заранее выяснить, сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ в 2019 году.

О действующих нормах, о существующих правилах в зависимости от разновидности помещения, а также об ответственности за нарушение закона поговорим далее.

Сегодня существуют две разновидности прописки — постоянная (по месту жительства) и временная (по месту пребывания). Первая разновидность отличается от второй тем, что гражданин находится по этому адресу большую часть времени.

Если человек принял решение об изменении места постоянного жительства, он обязан обратиться в ФМС и встать на учет по месту пребывания. Процедуру необходимо выполнить в недельный срок. Чтобы осуществить действия, необходим паспорт и документ об убытии.

Дополнительно потребуется составить заявление.

Регистрация по месту пребывания необходима, если гражданин планирует остаться на этой территории не более 90 дней.

В ряде ситуаций временная прописка может быть оформлена на более длительный срок.

Местами временного пребывания могут быть:

  • гостиница;
  • дом отдыха;
  • съемная квартира.

Выясняя, сколько можно прописать человек в однокомнатной квартире, стоит обратиться к действующему законодательству. Процесс регистрации регламентирует целый перечень нормативно-правовых актов.

Эксперты советуют ознакомиться с:

  • Статьями 30 и 70 ГК РФ. В них присутствует информация о том, какими правами обладают владельцы помещения и его наниматели в отношении прописки в квартире других граждан в случае получения согласия членов семьи.
  • Закон “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства”. В нормативно-правовом акте содержатся основные понятия, касающиеся регистрации по месту жительства и местопребыванию, а также особенности произведения снятия с учета. Нормативно-правовой акт фиксирует сроки, в течение которых должен быть организован учет временной прописки.
  • Постановление Правительства РФ №713 от 17.07.1995. Фиксирует правила, в соответствии с которыми производится регистрация и снятие с учета. Нормативно-правовой акт отражает особенности выполнения процедуры как в отношении прописки по месту пребывания, так и по месту жительства.

Регистрация – это обязательная законодательная норма.

При постановке на учет регистрируемый человек должен соблюсти ряд оговоренных условий, которые зависят от нескольких показателей. Одним из наиболее знаковых условий является статус прописки – временная или постоянная.

Именно от него и от формы собственности жилого помещения будет зависеть, сколько человек можно прописать в квартире. А вот количество комнат на этом процессе не отражается.

Для регистрируемого наиболее важной величиной является метраж общей и жилой площади, а также количество уже зарегистрированных людей в ней.

Регистрационные нормы и правила, принятые к обязательному соблюдению на территории РФ, регламентируются действующими законодательными актами:

  1. Гражданский кодекс.
  2. Постановление Правительства РФ N713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ…» от 17 июля 1995 года.
  3. Закон РФ N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» от 25 июня 1993 года.
  4. Приказ МВД России N984 “Об утверждении Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ…” от 31 декабря 2017 года.
  5. КоАП.
  6. Жилищный кодекс.

Каждый из представленных документов регулирует свою область, а вместе они формируют правила, которые устанавливают срок регистрации, условия ее проведения, права прописанного и его обязанности, размер штрафных санкций при их нарушении.

Чтобы определиться с возможным количеством прописанных людей на территории одного жилого помещения, следует учесть такие аспекты:

  1. Какой статус собственности имеет жилплощадь.
  2. Размер общей площади квартиры.
  3. Установленный в конкретном регионе норматив по количеству квадратных метров на одного регистрируемого.
  4. Форма постановки на учет.
  5. Наличие родственных связей.

Правила регистрации учитывают множество индивидуальных моментов, в некоторых случаях временная прописка имеет значительные послабления в части наличия обязательной квадратуры, а иногда и этот аспект не играет решающей роли.

В среднем на территории России норматив количества квадратных метров на одного человека составляет 10 м2. Более конкретные цифры устанавливают органы местного самоуправления.

Самым низким показателем считается 6 м2, наиболее высоким – 12 м2.

Ограничения по количеству зарегистрированных однозначно не существует. Говорить о каких-то конкретных цифрах в зависимости от числа имеющихся комнат в доме, нельзя. При желании рассчитать примерное количество людей, которые могут зарегистрироваться по конкретному адресу, следует учитывать не его метраж, а комфортность проживания самого владельца и иных зарегистрированных жильцов.

После того как на государственном уровне стал вопрос о «резиновых квартирах», при постановке на учет стали  следить за количеством прописанных в помещении лиц.

Следует учитывать, что на близких родственников данная мера не распространяется, поэтому на сравнительно небольшой площади может быть прописано людей больше, чем позволяет квадратура. Например, дети всегда регистрируются вместе с одним из своих родителей, и отказать в этом праве на основании теоретической нехватки метража и густоты заселенности данного помещения никто не может.

Однокомнатные квартиры объединяют в своем классе огромный диапазон жилых помещений. Это может быть малосемейка, где квадратура составляет 16 м2, а то и 12 м2, или студия, где размеры могут достигать 60 м2, а то и больше.

Поэтому прежде чем задаваться вопросом о возможной постановке на учет еще одного человека, уточните размер жилплощади, хотя он и не имеет решающего значения, но не следует забывать о реальной возможности совместного проживания такого количества человек на одной жилплощади.

При регистрации в приватизированную однокомнатную квартиру собственник имеет право прописать без ограничения своих детей, супруга(у), родителей, братьев и сестер, знакомых, друзей или вообще незнакомых ему людей, без учета обязательного метража.

В комнате

С комнатами ситуация практически идентична той, что была описана для однокомнатных квартир. Для того чтобы прописать кого-либо в комнате, необходимо иметь отдельное право собственности на нее, если речь идет о комнате как об отдельном от квартиры жилом помещении. Так обычно бывает в коммуналке.

Постоянная и временная прописка в приватизированной комнате не требует соблюдения квадратурной нормы, но это не значит, что зарегистрировать можно любое количество человек. Действующее законодательство стало ограничивать общий размер временных регистраций на одной территории. Данный вопрос решается индивидуально при рассмотрении заявок для постановки на учет.

Муниципальное жилье в отличие от приватизированного не является собственностью физических лиц. Оно находится на балансе органов местного самоуправления.

Муниципалитет выдает социальные помещения нуждающимся в улучшении жилищных условий, если они многодетные или малоимущие. С жильцами заключается договор социального найма, в котором прописываются условия пользованием жилплощадью.

В документе проставлен ответственный квартиросъемщик и вписываются те лица, которые регистрируются на территории квартиры.

Если данное условие соблюдено, то необходимо согласие остальных прописанных на его территории людей.

Зарегистрировать в социальной квартире постороннего гражданина крайне сложно, хотя бы потому, что такие операции проводятся только с разрешения муниципалитета и при наличии свободной квадратуры.

Норма жилой площади

Нормативы жилой площади в муниципальной квартире актуальны в следующих случаях:

  1. Регистрируемый не является несовершеннолетним ребенком уже прописанного на этой территории человека.
  2. Прописывается гражданин, который не имеет близкого доказуемого родства с одним из жильцов.

Норма требуемой квадратуры находится в диапазоне от 6 м2 до 12 м2, а точнее определяется местными органами самоуправления.

Обратите внимание, что, в отличие от частной собственности, для регистрации в социальном жилье всегда требуется наличие свободных метров, для постоянной прописки. Существенные ограничения в правилах регистрации для социальной собственности вполне оправданы, ведь на территории таких квартир все жильцы имеют равные права, и выписать человека впоследствии довольно сложно.

Еще одним отличительным свойством муниципального жилья является то, что большинство решений, касательно регистрации новых граждан на территории квартиры, должно быть согласовано с третьей стороной – владельцем собственности, коим являются местные органы власти.

Муниципалитет всегда имеет право вмешаться и запретить прописывать того или иного человека в социальной квартире. В большинстве случаев это происходит по двум причинам:

  1. Ставится на временный или постоянный учет посторонний гражданин.
  2. Жилая площадь помещения не позволяет прописать еще одного человека.

Но при постановке на учет родившихся малышей или несовершеннолетних детей, а также при регистрации своего мужа или жены, власти не ставятся в известность и их воля не учитывается.

Примеры

Пример 1. Семья из 5 человек (мать, отец и 3 несовершеннолетних ребенка) переехали в другой город и хотели бы прописаться у сестры отца. Она проживает в приватизированной однокомнатной квартире площадью 48 кв.метра со своим мужем и родителями мужа. Сможет ли семья прописаться?

Ответ. Сможет, если все прописанные в квартире люди дадут согласие на это. Приватизированная квартира не ограничена в количестве прописанных жильцов.

Пример 2. В ведомственной квартире проживают трое: отец-военный, его жена и совершеннолетний сын. Сын женился и привел в дом жену. Может ли она претендовать на прописку?

Ответ. Чтобы жена получила прописку, ей необходимо получить согласие владельца жилплощади, которому принадлежит жилплощадь, так как квартира служебная.

Пример 3. Отец и мать несовершеннолетнего ребенка живут раздельно, ребенок прописан у матери. Отец живет вместе со своей матерью, оба прописаны в муниципальной квартире. Отец хотел бы, чтобы его ребенок был прописан в его квартире, но его мать против этого. Можно ли прописать ребенка без ее согласия?

Ответ. Нет, это невозможно. для прописки необходимо согласие всех прописанных на территории лиц.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector