Что такое выписка из ЕГРЮЛ и для чего она нужна?

Сроки оформления документа

Выписка из ЕГРЮЛ содержит исчерпывающую информацию о юридическом лице, включая:

  • наименование предприятия – полностью, в сокращенном виде, информацию о смене наименования.

    Информацию о наименовании предприятия на одном из языков народов России или иностранном языке также включается в выписку;

  • сведения об организационно-правовой форме организации (ЗАО, ООО, ОАО);
  • сведения о способе создания юридического лица;
  • сведения о дате учреждения юридического лица;
  • индивидуальный идентификационный номер (ИНН) юридического лица;
  • мужчина читающий документыдата постановки на налоговый учет;
  • коды по Общероссийскому классификатору;
  • юридический адрес, указанный при регистрации, а также информация о смене адреса;
  • контактные телефоны, указанные при регистрации;
  • сведения о размере основного капитала юридического лица;
  • сведения обо всех учредителях, в том числе анкетные данные, доли в основном капитале с указанием номинальной стоимости каждой доли.

    В случае, когда учредителем предприятия выступило другое юридическое лицо, то предоставляются сведения о нём тоже;

  • информация о стоимости активов за последний отчетный период;
  • анкетные данные и сведения о занимаемой должности на лиц, уполномоченных действовать от имени организации без доверенности;
  • сведения о видах деятельности предприятия, осуществляемых в соответствии с правоустанавливающими документами;
  • сведения о правопреемниках юридических лиц, которые были созданы в результате реорганизации;
  • информацию о возможном способе прекращения деятельности юридического лица;
  • сведения о прохождении предприятием процедуры ликвидации, реорганизации;
  • сведения об уменьшении уставного капитала юридического лица;
  • сведения об имеющихся государственных лицензиях;
  • сведения об имеющихся зарегистрированных представительствах и филиалах;
  • информацию об имевших место изменениях в ЕГРЮЛ.

Если в базе данных ЕГРЮЛ отсутствуют данные на запрашиваемое вами предприятие, то вы можете получить в налоговых органах справку об отсутствии информации.

Точные сроки действия выписки требуются в следующих случаях:

  1. при подаче заявки на участие в закупках, проводимых государственными и муниципальными органами, прикладывается выписка, выданная не более чем за шесть месяцев до даты проведения тендера, аукциона или торгов.
  2. для нотариального заверения сделки по отчуждению доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью представляется выписка, выданная не более чем за 30 дней до обращения к нотариусу.

    При предоставлении нотариально заверенной копии договора, подтверждающего право лица на отчуждение, выписка должна быть выдана не более чем за 10 дней до обращения за нотариальным заверением.

    Если отчуждается доля одним из учредителей, то выписка должна быть составлена не ранее чем за 30 дней до обращения в нотариальную контору.

  3. при подаче иска в Арбитражный суд представляется выписка ,составленная не ранее чем за 30 дней до обращения.

Выписки из Единого реестра предоставляются после уплаты государственной пошлины.

В случае если организация запрашивает выписку сама на себя, выписка предоставляется бесплатно.

Когда же обращаются за сведениями о других юридических лицах, за выписку необходимо уплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.

Оплата производится наличными через кассу банка, либо безналичным переводом через расчётный счёт предприятия.

Можно использовать терминалы, установленные в налоговых инспекциях. Реквизиты для проведения оплаты можно взять в местной налоговой инспекции.

Итак, мы постарались дать вам полную информацию о выписках ЕГРЮЛ. Надеемся, что наша статья была полезной для вас.

Более детальная информация касательно процедуры выдачи выписки из ЕГРЮЛ доступна на официальном сайте ФНС РФ.

Планируя любые сделки с недвижимостью, прежде всего, хочется быть уверенным в том, что имущество не подвержено аресту, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу. Единственный законный способ запросить эти данные — заказать выписку из ЕГРН. Максимально удобным вариантом получить ее сегодня является электронный формат выписки. Вы можете оформить заявку прямо на нашем сайте и получить справку максимально быстро — за пару часов. Данные предоставляются напрямую из базы ЕГРН.

Вот основные обстоятельства, когда и зачем может потребоваться выписка из ЕГРН:

  1. Если вы решили улучшить жилищные условия. При постановке на учет выписка просто необходима: она является непосредственным свидетельством, что семья нуждается в расширении жилой площади.
  2. При совершении любых сделок покупки и продажи недвижимости. Информация в выписке из ЕГРН является подтверждением права на собственность и того, что все данные совпадают с заявленными.
  3. Оформление наследства. Актуальные данные из выписки помогут корректно осуществить переход права собственности между новым и предыдущим владельцами.
  4. Дарение. Также выписка подтвердит право собственности дарителя на собственность.
  5. Приватизация. Регистрация и постановка объекта недвижимости на учет на каждом этапе требует наличия выписки из ЕГРН.
  6. Кредитование в банке. Если это происходит с залогом имущества, в банке потребуется документ, подтверждающий, что вы имеете право на недвижимость.
  7. Споры и судебные разбирательства. Так как документ содержит не только данные о том, кто на данный момент является собственником имущества, но и информацию, когда и от кого было приобретено или передано имущество, с помощью выписки из ЕГРН можно легко выявить мошенника или истинного наследника.
Перейти  Как внесьти в трудовую изменение образования

Документ также содержит сведения о количестве владельцев имущества и о любых ограничениях, наложенных на него.

В настоящее время срок действия выписки из ЕГРН официально не установлен, однако, ясно, что она теряет силу после того, как в Реестр были внесены какие-либо свежие данные.

Следовательно, для лица, требующего выписку, наиболее предпочтительно получить документ, выданный недавно.

В частности, банки и нотариусы просят обычно, чтобы с момента выдачи документа прошло не более месяца, а лучше – двух недель.

Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), представляют собой достоверную информационную систему, в графической и текстовой формах, об объектах недвижимого имущества.

Ведение ЕГРН осуществляется исключительно на русском языке, в электронном формате.

Данные, которые содержатся в государственном реестре прав, являются общедоступными и предоставляются на основании запроса заинтересованных лиц в виде выписок.

Государственный реестр состоит из:

  • Книг учета документации.
  • Кадастра и реестра прав, включая данные об обременениях и ограничениях объектов недвижимости.
  • Сведений, посвященных границам зон особо охраняемых природных территорий, охотничьих угодий, игорных площадок, лесничеств, лесопарков, территорий объектов культурного наследия и др.
  • Реестровых дел.
  • Кадастровых карт.

Сведения об объекте недвижимости  и правах на него подлежат внесению уполномоченныморганом власти (ст. 13 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ) на основании:

  • Результатов кадастрового учета, государственной регистрации.
  • По итогам информационного межведомственного взаимодействия.
  • В уведомительном порядке.

При этом такие данные могут быть изменены, но ранее внесенные сведения сохраняются.

Информационная база ЕГРН подлежит постоянному хранению. Изъятие и уничтожение каких-либо сведений недопустимо.

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, на основании которого подтверждается право собственности гражданина на определенное недвижимое имущество.

Данная справка содержит в себе основную информацию об объекте и иные характерные для такого документа положения, а именно:

  • описание объекта недвижимости (вид, адрес, площадь, этаж, год постройки);
  • зарегистрированные права собственников на недвижимое имущество (квартиру и др.);
  • основания возникновения правомочий владельцев;
  • кадастровые данные (номер и иное);
  • ограничения и обременения недвижимого имущества;
  • изменение и переход прав от одного лица к другому;
  • прекращение правомочий собственника;
  • заявленные в судебном порядке права требования;
  • отметка о моменте получения запроса регистрирующим органом;
  • конкретный получатель выписки;
  • дата выдачи документа.

Право на объект недвижимости, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре может быть признано недействительным только в судебном порядке.

Вне зависимости от вида (формы) выписки, в ней указывается на ответственность тех лиц, которые будут использовать полученные из реестра сведения способами, которые могут нанести вред законным интересам правообладателей имущества.

Сведения, которые сдержатся в Едином реестре прав на недвижимое имущество, подлежат предоставлению, вне зависимости от вида выписки в следующие сроки:

  • Три рабочих дня — при направлении запроса в территориальное отделение Росреестра.
  • Период получения справки увеличивается до пяти рабочих дней, если запрос был подан через МФЦ.

В случаях отсутствия в ЕГРН сведений, запрашиваемых заявителем или при недопустимости предоставления определенных данных, регистрирующий орган обязан в срок, не превышающий 3 рабочих дня, направить обоснованное уведомление, информирующее о возникновении такого рода обстоятельств.

Отказ в предоставлении выписки из ЕГРН может быть обжалован в судебном порядке.

Любое заинтересованное лицо имеет право направить запрос в уполномоченный орган для получения срочной выписки. Соответствующий документ выдается регистратором в период — один рабочий день.

Какие бывают выписки из ЕГРЮЛ?

Существует два вида выписок из ЕГРЮЛ:

  1. Официальная выписка – это документ, предоставляемый на бумажном носителе и скреплённый печатью налоговой инспекции;
  2. Электронная выписка – распечатка из базы данных, не являющаяся официальным документом, включает в себя только находящиеся в открытом доступе общие сведения о предприятии.

В свою очередь официальная выписка в зависимости от содержащихся в ней сведений и формы может быть нескольких видов:

  • обычная выписка;
  • расширенная выписка;
  • срочная выписка;
  • несрочная выписка;
  • выписка, выдаваемая на платной основе;
  • выписка, выдаваемая бесплатно.

Обычная выписка представляет собой документ, содержащий общедоступные сведения и выдаётся любому заинтересованному лицу.

В ней не содержится контактная информация и паспортные данные учредителей и руководителей и сведения о банковских счетах предприятия.

Расширенная выписка включает в себя исчерпывающую информацию, включая паспортные данные учредителей юридического лица и его руководителя.

Она выдаётся только по требованию государственных и судебных органов, а также государственных внебюджетных фондов.

Расширенную выписку могут также выдать самим юридическим лицам, которым требуются документы о регистрации, перерегистрации, а также для внесения изменений в регистрационные документы.

Обычно расширенная выписка, выдаваемая самому юридическому лицу, не содержит сведений о банковских счетах.

Она может быть срочной, которая выдаётся за один рабочий день с момента подачи соответствующего запроса в ФНС, и несрочной, на получение которой уходит пять рабочих дней.

Перейти  Заказ кадастровой выписки на землю онлайн: пошаговая инструкция

Виды полученных выписок из ЕГРЮЛ

Выписку из Единого реестра можно получить через интернет. Она выдаётся по запросу, который заполняется на специальном сервисе официального сайта Федеральной Налоговой Службы.

Доступ к данному сервису можно получить, предварительно заплатив 50 000 рублей.

После оплаты выдаётся разовый сертификат, который подлежит активации на сайте в течение шести месяцев с момента получения.

Пользоваться базой данных можно в течение 12 месяцев, но чтобы получить доступ к обновлениям системы необходимо доплачивать ещё по 5 000 рублей за каждое обновление.

Можно также приобрести годовой доступ за 150 000 рублей, который предусматривает возможность еженедельного обновления.

Услуга предоставляется налоговой инспекцией после подачи соответствующей заявки. Активация сертификата происходит через десять дней после внесения оплаты.

Она представляет ценность для тех предприятий, которые хотят получить или проверить сведения о своих потенциальных партнёрах.

С 1998 года все, что происходило с недвижимым имуществом, записывалось в единый государственный реестр прав. Сегодня ЕГРП и ЕГРН — это общий реестр, где хранится вся информация об имуществе. Документ, который содержит все данные по конкретному объекту недвижимости — выписка из ЕГРН.

Как только происходит какая-либо операция с недвижимостью, все данные в обязательном порядке заносятся в реестр. Сюда попадают:

  • любые изменения прав собственности;
  • регистрация любых договоров, связанных с недвижимым имуществом;
  • данные об арестах и залоге, а также документ-основание и срок;
  • все данные о зарегистрированных лицах;
  • кадастровый номер и кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Так, если вы заказываете электронную или бумажную выписку из ЕГРН, вы автоматически становитесь неуязвимы со стороны мошенников. Вы получаете единственный и достоверный экземпляр документа, где четко прописано, кто собственник недвижимости, есть ли какие-то ограничения. Это также обезопасит от приобретения, например, квартиры, которая окажется под арестом за неуплату ипотеки предыдущих владельцев, и оградите себя от нежданных «родственников», которые оказались не выписаны.

Мы разобрались, зачем нужен ЕГРН. Теперь важно понять, сколько действует выписка и где ее можно применить.

Выписка ЕГРН выдается лицам, заинтересованным в ее получении, за фиксированную плату, установленную Российским законодательством. Размер госпошлины зависит лишь от формы лица, которому нужна выписка из ЕГРП, будь то органы власти, юридические или физические лица.

С момента подачи запроса данные из ЕГРН могут быть выданы как в письменном (5 дней), так и в электронном виде (3 дня или несколько часов). При этом, если требование предоставить какие-либо данные противоречит законодательству или в реестре нет нужных данных, вам придет отказ с текстом, что информации по данному объекту недвижимости не зарегистрировано.

Получение документов через интернет постепенно становится стандартным и привычным действием. В онлайн-сервисе «КТО ТАМ» вы можете получить электронную выписку из ЕГРН, не выходя из дома. Это избавит вас от возможных очередей в госструктурах, и значительно сократит время ожидания готового документа.

Прямо сейчас вы можете зарегистрироваться, заказать выписку и узнать, кто собственник имущества или недвижимости, есть ли на нем какой-либо арест или ограничения, а также узнаете, является ли оно залоговым. Документ поможет вам всегда быть в курсе текущей ситуации, а значит, не попасться на провокации мошенников.

Интернет-сервис «КТО ТАМ» напрямую подключается к базе Росреестра, поэтому мы гарантируем достоверность информации. Таким образом, вы можете узнать необходимые данные о любом объекте недвижимости. В режиме онлайн вы можете получить данные из реестра в любое время суток. Оцените ряд преимуществ при заказе выписки из ЕГРН именно через наш сервис:

  • Среднее время ожидания выписки — около 2-х часов. Вероятны некоторые отклонения от заявленного времени в случае проведения технических работ, что случается крайне редко.
  • Сразу после активации вашего профиля вы получаете доступ к просмотру статуса вашего заказа.
  • Если при регистрации профиля на сервисе вы укажете свой мобильный, мы оповестим вас о готовом документе смс-сообщением.
  • Возможность распечатки выписки из ЕГРН напрямую в личном кабинете.
  • Доступная цена на услугу, действующая в рамках государственной пошлины, установленной Минэкономразвития.

Оформление электронной выписки из ЕГРН не составит труда, если вы знаете точный адрес недвижимости или ее кадастровый номер. Заказать выписку вы можете прямо на нашем сайте: всего пара кликов, и уже через несколько часов после оплаты пошлины вам будет представлен документ в личном кабинете.

Если вам нужна выписка из ЕГРН на квартиру, просто нажмите на кнопку «Заказать выписку», и заполните все обязательные поля. Вы можете заказать выписку на любой объект в Российской федерации, при этом не важно, где вы будете находиться. Желаете сократить время получения выписки до минимума? У нас вы можете получить онлайн-выписку за символичную цену и оформить ее удобным для вас способом.

Перейти  Что такое приходный таможенный ордер

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости с 2017 г. является единственным документом, удостоверяющим право собственности на недвижимое имущество (разумеется, когда такого права не было или оно упразднено, это также можно увидеть в документе).

Полезна справка, кроме прочего, и тем, что в ней указывается наличие наложенных на собственность ограничений или обременений, к примеру, ипотечного кредита или ареста.

Помимо указанной функции, выписка будет необходима еще в ряде случаев:

  • Когда требуется оформить вступление в наследство;
  • При заключении договора дарения;
  • При инициировании процесса приватизации;
  • При заключении сделки купли-продажи недвижимой собственности;
  • В случае возникновения имущественных споров, в том числе и в суде;
  • При подаче бумаг на улучшение жилищных условий;
  • В составе документов, требующихся для получения кредита.

Число дней увеличивается при подаче документов в многофункциональный центр (МФЦ) за счет пересылки бумаг в регистрирующий орган и обратно.

Если заявитель пожелал получить справку в цифровом виде, защищенную электронно-цифровой подписью, документ, после заполнения формы на одном из доступных интернет-порталов и уплаты госпошлины, придет на адрес его электронной почты.

Если заявителя интересует справка о характеристиках строящейся недвижимости, по получении документа, он будет осведомлен о следующих особенностях имущества:

  • Об обременении договором ипотечного или другого кредитования;
  • О наличии договора долевого строительства и об участниках этого договора (как физических, так и юридических лицах).

В стандартной справке из Единого госреестра непременно будут присутствовать сведения о:

  • названии и почтовом адресе объекта;
  • номере по кадастру и кадастровой стоимости;
  • назначении имущества;
  • наложенных обременениях и ограничениях;
  • площади, этажности, этаже, наличии подземных этажей и территорий общего пользования и т.д.;
  • личных данных заявителя (ФИО).

Согласно части 6 статьи 62 Федерального закона №218-ФЗ и пункту 4 Порядка, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации №968 от 23 декабря 2015 г., справка из Единого государственного реестра недвижимости может быть предоставлена, так и в дальнейшем использована как на бумаге, так и в электронной форме. Получить выписку достаточно просто.

Первый этап. Подача заявления о предоставлении необходимых сведений

Согласно пункту 1.4 Приказа Росреестра №П/0515 от 18 октября 2016 г. и пунктам 30, 35, 36 упомянутого выше Порядка, заявление может быть оформлено любым из указанных ниже способов:

  • На бумаге – лично или через имеющего нотариально заверенную доверенность законного представителя, переданное в ближайшее отделение Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» или доступный многофункциональный центр (МФЦ). При этом не играет роли, в каком регионе России находится интересующий заявителя объект;
  • Также на бумаге – заказным письмом через Почту России. Список возможных адресатов можно увидеть на официальном сайте Росреестра;
  • В электронном виде – воспользовавшись предоставляемыми глобальной информационной сетью интернет возможностями и заполнив форму на любом из ресурсов: сайте Росреестра, портале Государственных услуг (требуется регистрация) или по данной ссылке.

Заявителю при этом необходимо иметь паспорт, а представителю заявителя – паспорт и доверенность, заверенную нотариусом.

Согласно пунктам 37 и 38 Порядка, при подаче заявки в электронном виде, доверенность также требуется цифровая, заверенная усиленной подписью выдавшего лица или оформлявшего ее нотариуса.

Если необходимо получить информацию, находящуюся в ограниченном доступе, дополнительно требуется представить бумаги, свидетельствующие о праве заявителя на владение объектом.

При направлении заявления по почте, документ должен быть заверен у нотариуса. В соответствии с пунктами 39 и 40 упомянутого выше Порядка, при запросе таких сведений через интернет, заявка должна сопровождаться усиленной электронно-цифровой подписью.

Второй этап. Оплата государственной пошлины

Согласно части 2 статьи 63 Федерального закона №218-ФЗ, данные из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются за определенную законодателем плату, или пошлину.

Размер государственной пошлины зависит от статуса заявителя (физическое это или юридическое лицо) и формы предоставления выписки (на бумаге или в цифровом виде).

В частности, на 2017 г. за получение стандартной справки из ЕГРН заявителю придется заплатить:

  • на бумаге, физическому лицу – 750 рублей;
  • на бумаге, юридическому лицу – 2200 рублей;
  • в цифровом виде, физическому лицу – 300 рублей;
  • в цифровом виде, юридическому лицу – 600 рублей.

Такие расценки действуют согласно Приложению №1 к Приказу Министерства экономического развития №291 от 10 мая 2016 г.

полное наименование органа регистрации прав

На основании запроса от

Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде (с изменениями на 29 июня 2018 года), поступившего на рассмотрение

<img alt="Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде (с изменениями на 29 июня 2018 года)" class="doc-image" src="data:image/jpeg;base64,R0lGODdhCwAXAIABAAAAAP///ywAAAAACwAXAAACGoyPqct9ABd4bjbLsNKJI tBokOW5ommalIA

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector