Услуги юриста получения собственности на квартиру в новостройке юзао

Важно знать!

Необходимо понимать, что существует такие понятия, как право владения и право собственности на квартиру, возникающие во время купли и продажи недвижимого имущества.

Право собственности обязательно должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре. Если это право ещё не прошло регистрацию, то договор купли-продажи всё равно считается действительным.

Стоимость процедуры оформления регистрации прав на недвижимость

Большинство формальностей при оформлении документов на квартиру или дом связаны со сложной и запутанной бюрократической процедурой. Более того, оформление собственности должно быть выполнено безупречно с точки зрения закона.

Центр кадастра и регистрации «Стар-Сервис» выполнит услуги по оформлению:

  • квартиры на первичном или вторичном рынке недвижимости;
  • гаражей;
  • квартиры или дома на основе судебного решения;
  • аренды, сервитуты, обременения;
  • нового объекта недвижимости (квартира, частный дом, промышленные объекты, коммерческая недвижимость).

Услуги юриста получения собственности на квартиру в новостройке юзао

Для каждой задачи наши сотрудники выполнят определенный комплекс действий, направленный на быстрое решение проблемы с оформлением недвижимого имущества любого типа.

Услуги Цены в рублях
Москва Новая Москва Московская область
Купля-продажа квартира, комната, доля 8 000 12 000 10 000
участок 12 000 13 000
участок с домом 21 000 21 000
машино-место 12 000 12 000 15 000
Дарение квартира, комната, доля 7 000 7 000 14 000
участок 12 000 13 000
участок с домом 21 000 21 000
машино-место 12 000 12 000 15 000
Ипотека квартира, комната, доля 9 000 9 000 14 000
участок 12 000 13 000
участок с домом 21 000 21 000
машино-место 12 000 12 000 15 000
снятие залога 8 000 8 000 10 000
Регистрация долгосрочного договора аренды 100 000 100 000 90 000
Оформить новостройку в собственность 10 000 10 000 10 000
Госпошлина оплачивается отдельно

Подать заявку на услугу

Многие люди, которым необходимо оформить регистрацию права на недвижимость, задаются вопросом, сколько стоит данная процедура, если её выполнять самостоятельно или при обращении в специализированную юридическую компанию, специалисты которой предоставляют такие услуги.

Заявителю необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 1000 рублей за процесс регистрации в УФРС. Также он оплачивает госпошлины за услуги, предоставляемые БТИ и другими органами и службами, которые подготавливают документацию. Размер таких государственных пошлин будет в пределах 220 рублей.

Если заказывать оформление данного процесса у специалистов, тогда придётся оплатить не только госпошлину при получении документов, но и оплатить услуги юристов. Каждая компания устанавливает свои расценки на предоставление подобных услуг. Стоимость будет зависеть от каждого конкретного случая заявителя, имеются ли у него необходимые бумаги на руках или нужно производить восстановление каких-либо документов вследствие их утери, порче или приведении в негодность по другим причинам.

Кроме этого, юрист по вопросам недвижимости занимается урегулированием сложных ситуаций в сфере недвижимости. В этой связи предоставляются следующие виды услуг:

  • Меры по досудебному решению спора;
  • Подготовку документов к обращению в суд с исковым заявлением;
  • Представительство интересов клиента в судебных инстанция;
  • Контроль юриста по вопросам недвижимости над выполнением судебного решения.

Квалифицированный юрист по вопросам недвижимости — залог успешной сделки

Вы планируете приобрести квартиру в Москве, но боитесь потерять деньги, так и не получив собственность? В этом случае вам помогут юристы по недвижимости в Москве. Обратившись к опытному специалисту, вы получите максимальный результат за короткие сроки. Адвокат и его помощники соберут все необходимые документы, проверят чистоту сделки и подскажут, стоит ли в ней участвовать.

Важно заранее проработать структуру проведения сделки. При работе с юристом все подробно прорабатывается, а вы будете осведомлены обо всех этапах работы. Вам не придется затрачивать много личного времени. Юрист по недвижимости проведет всю работу самостоятельно. Вам останется только присутствовать на сделке в ключевые моменты ее совершения.

При совершении сделки лучше не пользоваться типовым бланком договора, так как каждый объект имеет свои особенности. Только опытный специалист может составить максимально понятный и грамотный договор купли-продажи. Он же поможет вам разобраться в подводных камнях, если вам предлагают готовый договор.

Без юриста в сфере недвижимости сложно обойтись, если вы собираетесь приобретать квартиру с привлечением ипотечных средств. Особенно много сложностей возникает при необходимости закрыть остаток по ипотеке продавца. В этом случае юрист самостоятельно проведет переговоры с банковскими структурами и продавцом, предложит вам максимально простую и доступную схему совершения сделки.

Таким образом, обратившись к юристу по недвижимости, вы будете защищены во время проведения сделки и сможете существенно сократить время на нее.

Перейти  Я и моя будущая профессия юрист сочинение — Правовые вопросы и ответы
  • Представляем вашу вниманию руководство по регистрации права собственности в новостройке для участников долевого строительства в 2018 году.

    Между тем, без права собственности невозможно: 1. Получить постоянную регистрацию в квартире; 2.

    Заказать обмеры БТИ в случае несогласия с обмером Застройщика; 3.

    Участвовать в создании ТСЖ; 4. Получить налоговый вычет; 5. Использовать материнский капитал (если сроки передачи квартиры пропущены, ДЖП требуют свидетельство о праве собственности, в остальных случаях это не нужно);

    • Для начала проверим как обстоят дела с кадастровым учетом.

    Как узнать, стоит ли объект недвижимости на кадастровом учете? Для этого заходите на сайт Росреестра Ставите галочку: «Искать по адресу», вводите адрес в соответствующие строки и нажимаете «Найти».

  • Представляем вашу вниманию руководство по регистрации права собственности в новостройке для участников долевого строительства в 2018 году.

    Между тем, без права собственности невозможно: 1. Получить налоговый вычет; 5. Использовать материнский капитал (если сроки передачи квартиры пропущены, ДЖП требуют свидетельство о праве собственности, в остальных случаях это не нужно);

    • Для начала проверим как обстоят дела с кадастровым учетом.

    Как узнать, стоит ли объект недвижимости на кадастровом учете?

  • Порядок оформления права собственности

    1. Сначала нужно узнать, в какой регистрационный орган необходимо обращаться. Это можно сделать при помощи информации, находящейся на сайте Федеральной Регистрационной Службы.

    2. Потом необходимо собрать документы. Перед этим следует проконсультироваться со специалистом государственного органа, куда будут предоставляться бумаги, так как в каждом конкретном случае документы и их сроки действия могут различаться.

    3. После этого оплачивается госпошлина. Это можно сделать в отделении любого финансового учреждения. Сумму к оплате также лучше уточнить у специалиста, так как она зависит от даты договора купли-продажи.

    4. Необходимо отдельно уточнить порядок подачи пакета с документами. В регистрационных службах многих городов в России ещё действуют талоны и номера очереди. В больших городах уже используется электронная очередь, поэтому предварительная запись не нужна.

    5. В назначенный день и время нужно прийти в регистрационную службу с пакетом документов и сдать их специалисту. Он рассмотрит все бумаги и назначит день, когда можно прийти и забрать готовое свидетельство о регистрации права собственности.

    6. Если на домашний адрес придёт уведомление о приостановке процесса регистрации, тогда следует внимательно ознакомиться с этой бумагой и собрать дополнительные документы, которые там указаны. Принести их специалисту и возобновить процедуру регистрации.

    7. Последним этапом будет получение свидетельства или отказ на выдачу этого документа. В последнем случае необходимо обратиться с исковым заявлением в судебные органы или исправить ошибки предыдущего процесса при помощи юриста.

    Стоимость процедуры оформления регистрации прав на недвижимость

    м. Братиславская (0.8 км) , м. Марьино (0.8 км) м.

    Маяковская (0.4 км) , м. Белорусская (0.7 км) , м.

    Пушкинская (1 км) Тел.: 7 (495) 6601184.

    Тел.: 7 (495) 6601164- Факс.

    Профсоюзная (0.7 км) Тел.: 7 (495) 7243123- 21. Тел.: 7 (966) 1311713. м. Академическая (0.2 км) , м.

    Профсоюзная (1.1 км) Тел.: 7 (966) 1311713- отдел юридической консультации.

    м. Бульвар адмирала Ушакова (0.5 км) , м. Улица Горчакова (1 км) , м. Улица Скобелевская (1 км) Тел.: 7 (495) 5328098.

    Самостоятельное проведение сделки по покупке, продаже или обмену недвижимости, а так же обращение к некомпетентным специалистам, может не только обернуться финансовыми потерями, но и грозить последующей утратой уже зарегистрированных прав.

    Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью :

    1. Помогут правильно оформить аванс
    2. Выявят возможные риски по сделке
    3. Организуют безопасный способ взаиморасчетов
    4. Быстро и качественно проведут любую сделку с недвижимостью
    5. Проверят юридическую чистоту сделки

    Как выглядит процесс оформления жилья в собственность?

    В зависимости от типа недвижимости и юридического основания получения или перехода собственного имущества изменяется процедура оформления квартиры, частного дома или другой недвижимости. Основная проблема чаще всего заключается в сложности получения дополнительных документов, которые требуются при регистрации.

    Юристы центра регистрации и кадастра «Стар-Сервис» выполнят полное юридическое сопровождение любых сделок с недвижимостью (квартиры, частные дома, нежилые помещения, земельные участки). Сотрудничество с нами экономит ваше время, делает процедуру регистрации собственности на квартиру или дом простой и понятной.

    Пакет документов должен пройти несколько инстанций, и только потом квартиру можно будет оформить на физлицо

    В Москве оформление жилья может занять 1.5-3 года. В процессе задействуется огромное количество участников: столичное правительство, администрация округов и районов, застройщик, частные соинвесторы. Пока дело дойдет до оформления квартиры физического лица, пакет документов должен пройти несколько инстанций.

    Перейти  Имеет ли право директор техникума заверять документы

    Первым делом застройщик подписывает с городскими властями акт о реализации инвестиционного контракта. До того, как городское правительство утвердит документ, его должны подписать окружные и районные власти, а также Тендерный комитет правительства Москвы. Далее происходит «утряска вопросов» в БТИ, потому что при проведении обмеров фактическая площадь квартир редко на 100% совпадает с той, что указана в документах. Далее подписываются акты о закрытии проекта по всем договорам в цепочке от застройщика до покупателя.

    Стороны должны официально подтвердить, что не имеют претензий друг к другу. По окончании этих процедур формируется пакет документов для регистрации прав собственности на квартиры в новом доме. Бумаги передаются на экспертизу регистрирующему органу (ФМС), где их рассматривают в течение 30 календарных дней.

    Услуги юриста получения собственности на квартиру в новостройке юзао

    По окончании правовой экспертизы покупатели квартир получают на руки свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Соответствующие записи о квартире заносятся в Единый государственный реестр.

    Для регистрации права собственности, необходимо предоставить специалистам следующие бумаги государственного образца:

    1. Договор купли-продажи. Сюда следует отнести не только договор на приобретение жилья на вторичном рынке, но и оформление бумаг со строительной компанией, когда квартира приобретается в кооперативе, или оформление с соинвестором — покупка недвижимости в новостройке. Оформляется при покупке квартиры.
    2. Паспорт и его ксерокопия, заверенная у нотариуса.
    3. Заявление на специальном бланке о государственной регистрации. Бланк можно получить у специалиста регистрационной службы.
    4. Акт приёма-передачи недвижимого имущества. Оформляется в произвольной форме сотрудником Бюро Технической Инвентаризации.
    5. Экспликация и план квартиры. Необходимо получить в БТИ.
    6. Квитанция об уплате госпошлины. Можно произвести оплату в любом отделении банка, а квитанцию на уплату необходимо получить у специалиста УФРС.
    7. Доверенность, заверенная у нотариуса. Данный документ необходим, если процессом оформления бумаг занимается не сам владелец квартиры, а его представитель.

    Документы, необходимые для оформления права собственности на квартиру, должны составляться в двух экземплярах. Один экземпляр после завершения процесса остаётся у собственника квартиры, а второй будет храниться в деле правоустанавливающего органа.

    Все бланки и тексты должны быть заполнены и написаны чётко и разборчиво. Не допустимы сокращения каких-либо наименований, адресов, а также фамилий, имён и отчеств. Не принимаются на рассмотрение такие документы, которые имеют:

    • приписки;
    • подчистки;
    • исправления;
    • зачёркнутые записи;
    • записи, сделанные при помощи карандаша;
    • бумаги с повреждениями, из-за которых невозможно их правильно прочитать.

    Очень удобно, что в настоящее время можно документы отправить по почте с описью вложенных бумаг. Для этого нужно сделать почтовое отправление с уведомлением о вручении и объявить ценность этого документа. В этом случае подпись заявителя подтверждается нотариусом.

    Когда специалист регистрационной службы получает документы, он должен произвести тщательную проверку каждой страницы. Если квартира находится в новом построенном доме, тогда ему следует изучить бумаги, подтверждающие факт постройки дома долевого строительства, а также, насколько правильно произведён ввод дома в эксплуатацию и распределение жилых помещений между жильцами.

    Поэтому на изучение документов специалисту отводится не менее 30 календарных дней. По истечении этого срока, производится запись о праве собственности в Едином государственном реестре. Процедура считается законченной, а заявитель получает на руки свидетельство о регистрации права собственности.

    Сроки рассмотрения документов могут затянуться по разным причинам:

    • конфликт между заказчиком долевого строительства и инвестором, хотя строительство уже закончено, дом введён в эксплуатацию, а документация для регистрирующего органа так и не подготовлена;
    • отсутствует обоюдное соглашение между местной администрацией и инвестором, который не передаёт документы в регистрационный орган.

    Если возникают такие ситуации, необходимо обращаться в суд, чтобы можно было быстрее оформить право собственности на вновь приобретённую квартиру.

    Оформление квартиры в собственность по наследству — дело хлопотное, которое затрачивает много сил и времени. Сначала необходимо оформить само наследство у нотариуса по истечении 6-ти месяцев после смерти наследодателя. Когда наследство будет переоформлено, можно заниматься оформлением права собственности. Необходимо собрать такие документы:

    • свидетельство о праве собственности на жилое помещение, которое было у наследодателя;
    • свидетельство о наследстве;
    • экспликация, поэтажный план и оценочная стоимость квартиры;
    • выписка из реестра прав.

    Нотариус проверит эти предоставленные документы для оформления квартиры в собственность по наследству и назначит срок получения свидетельства о праве на наследство. При получении документа необходимо правильность написания всех реквизитов, характеристик и адреса. Бумага должна быть подкреплена подписью нотариуса и печатью нотариальной конторы.

    Ответ юриста на вопрос : документы на собственность квартиры в новостройке Ирина если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста. Ответ юриста на вопрос : документы на собственность квартиры в новостройке В ЧАСТНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, а не в картире новостройки Ответ юриста на вопрос : документы на собственность квартиры в новостройке Если у Вас квартира в новом многоквартирном доме, то у Вас на руках никакой домовой (поквартирной) книги быть не может.

    Она, как правило, выдается на весь дом.

    Перейти  Какой процент берется с продажи квартиры

    Для получения домовой книги на конкретное жилое помещение, необходимо подать заявление в отдел Федеральной миграционной службы, приложив к заявлению правоустанавливающие документы на квартиру. Для регистрации в новостройке, домовая книга, конечно же, нужна.

    Оформление права собственности на квартиру в новостройке — процедура, зависящая от расторопности застройщика и регистрационных органов.

    Обозначить круг проблем, с которыми может столкнуться владелец, охарактеризовать этапы регистрации права — цель данной статьи. Сейчас ее функции выполняются органами исполнительной власти, выдавшими разрешение на строительство дома (ст. 55 Градостроительного кодекса).

    Приемка дома заканчивается выдачей застройщику официального разрешения на ввод новостройки в эксплуатацию. Без этого документа владелец квартиры может столкнуться с проблемами при оформлении собственности.

    Три способа оформления жилья в собственность - Фото 1

    Разрешение подтверждает соответствие новостройки разработанному проекту и требованиям утвержденных технических регламентов. Все строительно-монтажные работы к приемке должны быть завершены, все инженерные системы объекта должны функционировать.

    Как оформить право собственности на квартиру в новостройке?

    Считается, что самое доступное жильё находится именно в новостройке. Поэтому такой вопрос об оформлении права собственности волнует многих граждан нашей страны.

    Главное, это подготовить все необходимые документы, ведь от их юридической чистоты и правильности заполнения зависит, насколько быстро получится оформить процесс в регистрирующем органе. В УФРС нужно предоставить такие бумаги:

    1. Акт приёма-передачи квартиры;
    2. Ксерокопия документации о вводе постройки в эксплуатацию и приёмке его специалистами государственной комиссии;
    3. Инвестиционный договор и акт его реализации по поводу проведения строительных работ.

    Если квартира покупается при помощи кредитных средств или ипотеки, тогда такая недвижимость будет залогом возврата денежных средств или обеспечением кредитования.

    Процедура оформления такой квартиры в собственность будет стандартной, но с учётом обременения, наложенного на объект регистрации. До тех пор пока кредит не будет полностью погашен, собственник жилого помещения сможет распоряжаться своей недвижимостью в ограниченном порядке или с согласия банка, который предоставил кредит. Это распространяется не только на продажу жилого помещения, но и на сдачу его по договору аренды.

    Оформление права собственности на квартиру в новом доме имеет свои особенности.

    Главная из них — оформление квартиры в собственность может происходить еще до конца её строительства.

    Начать процедуру оформления квартиры можно если застройщик выполнил следующие условия:

    1. Оформил технический паспорт.
    2. Получил разрешение на введение дома в эксплуатацию.
    3. Распределил коммерческую и жилую недвижимость, подготовил соответствующие протоколы.
    4. Присвоил новостройке собственный адрес.

    Проверить наличие этих условий вы можете обратившись в офис компании-застройщика.

    Непосредственно процедура регистрации права собственности в органах Росреестра с выдачей свидетельства соответствующего образца обойдётся вам в 1000 руб.

    1. на каком основании зарегистрировано право собственности;
    2. имя владельца недвижимости;
    3. наличие обременений (залог, например).

    Договор купли-продажи на квартиру можно составить в нотариальной конторе, но это обойдётся дороже.

    Лучше всего взять образец в местном органе Росреестра.

    Возникла проблема? Позвоните юристу: Москва и Московская область: 7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен) Санкт-Петербург и Лен.область: 7 (812) 309-78-23 В зависимости от количества будущих владельцев квартиры, помимо основного пакета документов, от вас потребуют следующие бумаги:

    1. нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на совершение сделки, если квартира будет оформляться на одного их супругов.
    2. свидетельство о браке, если происходит оформление совместной собственности на квартиру;

    1. Квартира — это недвижимость, и при получении её в дар, по наследству или в результате купли-продажи, необходимо оформлять регистрацию права на недвижимость.

    2. Для оформления права собственности, необходимо обратиться в регистрирующий орган и предоставить документы.

    3. После того как бумаги будут предоставлены, и специалист их рассмотрит, можно получать регистрационное свидетельство.

    4. Рассмотрение заявления и других документов будет происходить в течение месяца.

    5. Оформить право собственности можно на квартиру в новостройке, на жильё, приобретённое по ипотеке или на квартиру, полученную по наследству. Каждый процесс требует предоставления своих документов и сроков рассмотрения заявки.

    6. Стоимость процедуру равна уплаченным государственным пошлинам за получение тех или иных документов. Если заказывать услугу в специализированной юридической компании, тогда стоимость оплаты услуг будет намного выше.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Adblock detector