Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Где взять вписку из егрн на квартиру

Справка из ЕГРН: определение и содержание

Что такое справка из ЕГРН? Это документ, содержащий в себе целый перечень сведений о квадратных метрах. Те, кто уже получал такого рода выписку, знают о её разновидностях. Всё дело в том, что брать из реестра можно материалы, пребывающие в свободном доступе, и такие, которые считаются информацией с ограниченным доступом.

Открытая информация

Сотрудник единого государственного реестра выдаёт следующие сведения открытого типа:

  • кто является хозяином жилплощади;
  • описание самого объекта;
  • находится ли квартира в общей совместной или долевой собственности;
  • основания для законной эксплуатации квадратных метров;
  • сведения о третьих лицах, которые могут претендовать на объект.

Получить такую информацию может каждый, кто подаст соответствующий запрос.

Закрытая информация

Справка из ЕГРН может также содержать закрытые данные о недвижимости. Сюда относят:

  • список материалов, устанавливающих право собственности;
  • сведения о движении прав на недвижимость;
  • информацию о наличии дееспособности у каждого из владельцев;
  • банковские данные;
  • нотариальную или адвокатскую тайну.

Стать обладателем расширенной выписки вправе только собственник объекта или же его наследники. При необходимости с подобным запросом в уполномоченные органы также могут обратиться некоторые государственные инстанции (нотариус, суд и т.д.).

Митрофанова Светлана

Справка имеет несколько разделов. Вся запрашиваемая информация находится в ней в виде таблицы.

При этом справка может быть двух видов.

В каких случаях необходима выписка?

Вот некоторые ситуации, когда может потребоваться выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

  1. Если вы хотите купить или продать квартиру или любой другой объект недвижимости. Сведения из ЕГРН являются подтверждением прав на собственность и информации об объекте.
  2. При оформлении наследства.
  3. При оформлении дарения объекта.
  4. При приватизации квартиры.
  5. Если вы хотите получить кредит в банке под залог квартиры или другого объекта.
  6. При спорах и судебных разбирательствах.
  7. Если вы хотите встать на учет с целью улучшения жилищных условий.

Могут возникнуть и другие обстоятельства, когда выписка из ЕГРН будет необходима.

Орган, который ведет Единый государственный реестр недвижимости, называется Росреестр (полное название – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Кто и как может получить выписку?

Как уже отмечалось выше, подобную документацию на жильё, если это простая справка, может получить любой желающий. Ограничения установлены только для расширенного документа. Его заказать имеет право только собственник имущества.

Сайт Росреестра

Есть несколько ситуаций, когда справку не выдадут. К ним относят:

  • заявление заполнено с ошибками и исправлениями, в результате чего невозможно правильно истолковать его содержание;
  • запрос на расширенную выписку подал заявитель, у которого нет на это прав;
  • чётко не указан способ получения документа или данные о заявителе;
  • не уплачена госпошлина.

Следует учитывать, что при подаче одного заявления выдаётся только одна справка одного вида.

Перейти  Образец жалоба на сотрудника уфсин о вымогательстве

Заказать справку можно несколькими способами:

  • в Росреестре;
  • через МФЦ;
  • онлайн.

Росреестр

Обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии могут физические и юридические лица. Это возможно сделать тремя способами:

  • лично;
  • через законного представителя;
  • почтой.

При обращении физическому лицу при себе необходимо иметь паспорт. Услуга оказывается в течение трех рабочих дней. По результатам гражданину выдается один из следующих документов:

  • выписка ЕГРН;
  • уведомление об отсутствии сведений;
  • решение об отказе.

Где взять вписку из егрн на квартиру

Подать заявление в Росреестр на предоставление выписки можно через любое отделение МФЦ. Для этого потребуется паспорт и квитанция об уплате госпошлины.

Сотрудник МФЦ внесет данные в заявление, которое направит в Росреестр. После чего в назначенный день можно прийти и получить справку.

Онлайн

Вот какие данные могут содержаться в выписке, в зависимости от ее вида:

  • кадастровые данные
  • информация об объекте (площадь, этаж, кадастровая стоимость и др.)
  • форма собственности и дата регистрации права
  • сведения о правообладателе (собственнике) и данные документа о собственности
  • данные об ограничениях прав (обременений, ареста)
  • сведения о переходе прав

Согласно информации, размещенной на сайте Росреестра, перечисленные выше сведения из ЕГРН (предыдущее название – ЕГРП) являются открытыми и общедоступными и могут быть предоставлены за плату любому обратившемуся лицу – за исключением сведений ограниченного доступа.

К таковым относится содержание правоустанавливающих документов, данные о признании правообладателя недееспособным, а также обобщенная информация о правах на недвижимость отдельного лица. Сведения ограниченного доступа могут быть предоставлены только самим правообладателям либо их представителям, а также нотариусам и другим субъектам, определенным законодательством.

Согласно информации, приведенной на сайте Росреестра, выписку можно получить следующими способами:

  • в офисах Росреестра
  • в МФЦ
  • по почте
  • в электронном виде
  • выездным обслуживанием

Наиболее простыми, удобными и современными способами получения выписки ЕГРН являются 1)получение выписки через МФЦ и 2)электронный способ (онлайн). Об этих способах мы расскажем ниже.

Алгоритм получения справки. Сколько стоит

Получение выписки – платная услуга. Выписка может быть разных видов, от этого зависит размер госпошлины. Ниже приведена стоимость предоставления выписки в виде бумажного документа на июнь 2018 в зависимости от ее вида

  • основные сведения (простая выписка) 400 руб.
  • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 400 руб.
  • полная информация об объекте недвижимости 750 руб.
  • сведения о правах субъекта от 650 до 1800 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости

Стоимость получения выписки в электронном виде существенно ниже, однако в МФЦ такая услуга не предоставляется. Ее можно получить через сайт Росреестра, а также через сторонние сайты, причем это может быть еще дешевле.

  • основные сведения (простая выписка) 250 руб.
  • сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 250 руб.
  • полная информация об объекте недвижимости 300 руб.
  • сведения о правах субъекта от 400 до 750 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости
Перейти  Как принять квартиру у застройщика в новостройке с отделкой или без отделки

Полную таблицу стоимости получения выписки разных видов можно найти на сайте Росреестра.

Срок изготовления выписки из ЕГРН – 3 рабочих дня.

Подробнее об этом ниже.

После отправки данных поступает уведомление о том, что запрос зарегистрирован. Проверить статус заявления можно в разделе «сервисы» на портале Росреестра.

Первый статус, присвоенный заявке, будет «ожидает оплаты». За предоставление электронной формы справки так же взимается государственная пошлина.

Цена услуги в электронном виде меньше, чем при получении бумажного варианта. За перевод средств взимается дополнительная комиссия в соответствии с тарифом банка плательщика. Оплата производится одним из способов:

  • банковской картой;
  • электронными деньгами;
  • через госуслуги.

После зачисления средств на указанный E-mail поступит уведомление о выполнении запроса и ключ доступа к документу.

Закрытая информация

Самостоятельное получение выписки предполагает оформление письменного запроса. Если выбирать между посещением Росреестра и МФЦ, то предпочтительнее будет второй вариант.

 На приём обычно можно записаться по телефону горячей линии. Если же такая запись в выбранном отделении недоступна, нужно просто приехать в центр и взять талон.

Где взять вписку из егрн на квартиру

После принятия всех материалов вам назначат время, когда можно прийти и забрать справку. Стоимость материалов будет зависеть от нескольких факторов:

  • кто выступает в роли заявителя: физ или юрлицо;
  • какие именно данные запрашиваются;
  • кокой выбран формат документа: бумажный или электронный.

Получение онлайн

Нет разницы в заказе и получении выписки в МФЦ или Рег.палате. Поэтому в статье расписан вариант с МФЦ. Для заказа выписки нужен только паспорт и 400 р на оплату гос.пошлины (плюс примерно 50р комиссия банка). Инструкцию я взяла отсюда.

  1. Узнать кадастровый номер квартиры. Если знаете, то переходите на пункт 2.

    С 2017 года для заказа выписки сотруднику нужно назвать не только адрес квартиры, но и ее кадастровый номер. Чтобы узнать номер: 1) перейдите на сервис Ктотам.про; 2) введите адрес квартиры. Если нужны Москва и Санкт-Петербург, то введите их в поле «Регион». В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Если в адресе есть корпуса, то нужный корпус отобразиться в результатах поиска, об этом написано в 4-м пункте. Вот примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4; 3) нажмите на кнопку Найти; 4) сервис найдет квартиру в базе ЕГРН и слева перед адресом будет показан ее кадастровый номер. Если в адресе есть корпус, то, например, второй корпус будет показан как «(2)» или «корп.2» или «к.2».

  2. Обратиться в МФЦ, предоставить паспорт, оплатить госпошлину и подписать заявление.

    У сотрудника нужно получить реквизиты на оплату гос.пошлины и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплачиваете гос.пошлину на кассе (400 р. примерно 50 р. комиссия банка). Касса обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника.

    Затем в порядке очереди предоставляете свой паспорт с квитанцией об оплате гос.пошлины. Далее скажите, что нужна выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и сообщаете точный адрес квартиры. Если квартира находиться в другом регионе, то также надо назвать ее кадастровый номер.

    Сотрудник впишет ваши паспортные данные в заявление на предоставление сведений из ЕГРН. Далее заявление нужно подписать.

  3. Сотрудник назначит день выдачи выписки и выдаст копию заявления на предоставление сведений о квартире из ЕГРН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде выписки. В выданной копии заявления указан номер запроса и номер телефона, по которому можно проследить готовность выписки.

    Срок получения выписки по закону до 3 рабочих дней после обращения через Рег.палату и до 4 рабочих дней через МФЦ, но возможны задержки.

  4. В назначенный день можно забрать выписку. При себе иметь паспорт и копию заявления. Забрать выписку может только тот человек, который ее заказывал.

Взять справку из Росреестра проще всего онлайн. Алгоритм действий в таком случае очень прост:

  • перейти на официальный сайт органа;
  • заполнить в размещённой здесь форме сведения об интересующем объекте (тип недвижимости, номер квартиры, дома и т.д.);
  • выбрать способ получения материалов;
  • указать данные о заявителе;
  • внести средства за предоставляемую услугу.

Заказать выписку из ЕГРН таким способом можно, не покидая дома или офиса всего за несколько минут!

Можно ли получить выписку ЕГРН через МФЦ? Да, можно. Ниже находится пошаговая инструкция для получения выписки физическим лицом. Официальное название услуги «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости», на сайтах МФЦ она может находиться в разделе «Для физических лиц {amp}gt; Информирование». Вот как выглядит описание услуги, например, на сайте МФЦ Воронежской области.

Итак, что надо сделать, чтобы получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

ШАГ 1. Прийти в ближайший к вам МФЦ со следующими документами, необходимыми для получения выписки:

  • удостоверение личности заявителя или
  • удостоверение личности представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия (нотариальная доверенность)

Имеет смысл предварительно позвонить в ваш МФЦ и уточнить информацию, а также по возможности записаться на прием.

Заключение

Для совершения любых юридически значимых действий с квартирой придётся взять на неё такой документ, как справка из ЕГРН. Выписку ЕГРН на недвижимость можно заказать в Москве или любом другом городе страны несколькими способами.

Наиболее удобным на сегодняшний день является заказ через интернет. Кроме того, справка доступна не только в бумажном, но и электронном варианте. Это позволяет сэкономить свои временные и денежные ресурсы на получение нужной информации.

Мы рассказали вам о том, что такое выписка из ЕГРН, для чего она нужна, как и кто ее может получить в бумажном или электронном виде.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая помощь
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock detector